美国的住宅价值,环境是极重要的标准。富人住山顶,穷人才住在闹市区的公寓楼中。所以,住在球道山上的,可以说都是富人。这里,蓝天白云,空气清新,有花有草,有山有水,有原始森林,有野生动物,平均日照时间在11小时以上。老伴风趣地说:“住在球道山上,想接触点雾霾都成为奢侈的事儿了!”
住在球道山富人区好是好,开销也惊人。每户仅草坪修剪、施肥、浇水等管理费用,一年就高达近两万美元!房产税,每年交两万美元以上!另外,这里虽然没有噪音,可是,鸟鸣声却是此起彼落,每天早上4点,鸟儿们的大合唱便在耳边响起!所以,人的作息时间得随鸟儿的作息时间而变!儿子做期货交易,儿媳在高中班教华语课,小两口工作都很忙。白天,我和老伴吃饱喝足,就在别墅周围的原始森林里散步,听鸟叫,闻花香,与野生动物为伴。
儿子的别墅,价值100多万美元,还购置了不少高档家具与摆设。这些开支,全都是儿子在美国博士毕业后的工作税后所得支付的。每当我们在林子里散步时,心里总有些嘀咕,因为放心不下别墅内的珍贵家什,过不了半小时就得回别墅内瞧瞧。那天饭后,我们对儿子说:“请给老爸老妈配一套开门的钥匙吧!” 儿子立马说:“我们身上都不带钥匙,你们配钥匙干吗?” 我和老伴说:“你们上班不在家,我们出去散步时,得锁门呀!” 儿子又问:“锁门干吗?” “家有那么多值钱的东西,人不在家能让人放心吗?” 儿子笑了笑,说:“邻居大多比咱富有,又没有外贼,还不放心谁呢?”接着,儿子告诉我们:“球道山富人区已开发有200多年了,从未发生过一起失窃案。道理很简单,就像咱们不会偷别人东西一样,别人也不会来偷咱的!其他的刑事案,这里也没有发生过。”于是,我和老伴外出散步时,提着的心放下了,溜达的步子也踏实了。 但是,没过几日,别墅里却发生了不测。那天,我们从林子里散步回来,只见别墅内狼藉一片。原来,有4只野鹿进入别墅,在客厅、餐厅、厨房、健身房胡乱地折腾。餐桌上的水果被吞食一空;厨房里的蔬菜,被糟害得乱七八糟;橱柜内的牛奶、奶酪、色拉酱、水果酱、点心及面包等,被弄撒一地。更可恨的是,这4只野鹿,见我们回来,既不逃跑,也不回避,仿佛它们是这里的主人,依然目中无人地继续折腾着。我和老伴正想拿起扫把猛揍它们,但又想到,野生动物在美国很有地位,既不能随便猎杀,也不可随意恐吓。于是,只能跺跺脚,不动毫毛地将它们轰出去。 当儿子和媳妇下班回来时,我和老伴还未将残局收拾利索。儿子与媳妇并未指责野鹿的“不法行为”,而是问我们有没有打野鹿。我们回答:没有。儿子说:“没有就好!” 可是,我还在生野鹿的气:“为了制止野鹿的继续骚扰,还是给我们配一套钥匙吧!” 儿子说:“干吗?” 我说:“看来,这门不锁不行了!”儿子说:“不必不必。” 我说:“怎么不必?”儿子说:“不必锁门,但要关好门!不锁门,因为无贼;关好门,动物们就进不来了。” 也是,儿子所言在理。无贼即无锁,而对付野鹿,只要把门关好就可以了……在这里,我顺带谈谈美国住宅的保安工作。美国的社区,一般是不雇保安的,美国是“不设围墙”的国家。一般门不安防盗门,窗不安铁栏。美国的社区包括富人区完全是开放式的,没有大门,无需保安。外人来做客,必需提前打招呼。没有约定私自进入主人的领地,就是违法。不听劝告,主人完全有权举枪射击。那样,打死白死!因为,别墅主人的领地属于私有财产,美国法律规定私有财产神圣不可侵犯! 其实,美国的保安队伍规模庞大,总人数超过警察。不同的是,警察是吃国家财政,保安人员是受雇于私人公司。警察可以抓人,保安主要是服务性的,可以服务于各个行业,也可以充当家庭或私人保镖,甚至可以服务于国外。受雇的保安人员,大都是复转军人,或是特种部队复转军人。在我们居住的球道山富人区,就没有保安,也没有清洁工。各户的垃圾装入密封的垃圾桶,一礼拜统一收一次。草坪的剪草工,半月剪一次草,一月为草坪施一次肥,浇水是自动喷灌的。奇怪的是,虽无清洁工,却处处一尘不染。 富人区拒绝胖子 我在纽约、华盛顿、费城、波士顿发现,美国的大胖子特别多,有的胖得进不了车门。可是,在球道山富人区,我没有发现一个胖子。为什么?因为家家都有健身房、游泳池、简易篮球场,富人们都很注意有氧运动,不出几身汗,不冲几次凉,不算过一天!我和老伴就是在儿子家的健身房学会了打乒乓球和台球的。不过,令我不安的是,自己的体重却飞速增长:短短两个月,竟长了8公斤!为什么?这原因自己很清楚:吃肉太多了! 我把自己在美国富人区的亲身感受,通过视频向山西老家一位煤老板讲了。他听后,不屑一顾地说:“要说比尔·盖茨、巴菲特是当今美国的富人,这我服!别的,大不了,也就如同我而已吧!”这位煤老板,是我们老家的远房亲戚,是当地富甲一方的人物。他住着价值不菲的别墅,光狼狗就养了5条,威武凶猛,谁都不敢靠近。围墙三丈高,安装了摄像头,还有带刺儿的不锈钢防盗网。他个儿不高,却胖得出奇,因为他的生活确实奢侈。据他自己讲,每天早餐一杯妇奶、3个山雀蛋,中午一只海参、一碗燕窝汤,晚上一只龙虾、半只甲鱼,竹叶青、汾酒各二两。酒后,他高喊:“乡亲们,还认识我吗?我就是吕梁山上的比尔·盖茨啊!”乡亲们却说他充其量只是个“黄土凹里的土豪”!
我劝他,来美国富人区转转,开开眼界。他被我说动了。他从迈阿密棕榈滩来到洛杉矶郊外的别墅区,又从圣迭戈直飞西雅图美色岛,最后从纽约长岛来到我们居住的球道山上。酒后,他当着我们的面,竟突然落起泪来!我问他哪儿不舒服。他指指自己的脑袋,又拍拍左胸,说:“我心疼!”儿子有点急:“马上请医生来!”“不,不!”他擦干眼泪,自我解嘲地苦笑一下,说:“比比人家,我名副其实是一个‘黄土凹土豪’!不错,就是土豪一个!我现在,心里头不仅疼,还虚得很哪!”这是素质,修养,公德心等综合因素形成的,不是学成的。不是落泪就可以改变的。要想改变,首先从心开始,有一颗为富义仁之心,义要讲,仁也讲,社会公德,善对钱财。我想住在什么环境成为什么人。 富人选择住宅的第一要素:环境 美国的富人们,大都居住在美国的东、西海岸。东海岸,大致以纽约、波士顿为中心。西海岸,从西雅图到西南部的圣迭戈,富人多如牛毛。这些富人区有大家熟悉的洛杉矶比弗利山庄、迈阿密棕榈滩以及西雅图美色岛。洛杉矶比弗利山庄,主要居住着好莱坞的影视明星。而美国真正的富人,如石油巨头、通讯大鳄、跨国公司的CEO们,很偏爱具有热带风光的迈阿密棕榈滩。从过去的范德·比尔特家族、洛克菲勒家族、卡耐基家族、梅隆家族,到近代的慕恩家族、贝克家族,他们都曾是棕榈滩的主人。有人做过估算,棕榈滩富人们拥有的财富及通过这里流通的资金,约占美国总财富的四分之一。 年轻一代富人的新追求 美国的每一个城市都有富人区,只是大小比例档次不同而已。富人区与平民区、贫民区的划分界限比较明显。富人区,自然环境、人文条件、社区治安、学区教育,都要比平民区和贫民区好得多。比如,纽约市的中央商务区、世界上摩天大楼最集中的曼哈顿地区与哈莱姆、布鲁克林地区,就有天壤之别。生活在哈莱姆与布鲁克林地区的人大多收入低,整个居住环境嘈杂,污染较重。环境影响人,环境也改造人,同一个人在曼哈顿就会衣着整齐,彬彬有礼;而回到亚裔人居住多的法拉盛,就会变得随便甚至不修边幅。 美国究竟有多少富人? 福布斯公布的美国400富豪,个人净资产都在10亿美元以上。全美个人净资产达1亿美元的逾18700人。仅硅谷,个人净资产达5000万美元的就有数万人之多。全美身家逾1000万美元的有数百万人。如今的美国,收入多少才能成为真正的富人呢?一般人认为,家庭年净收入15万美元以上,或家庭净资产在100万美元以上,就是富人了。奥巴马最近讲,个人年收入20万美元以上,家庭年收入25万美元以上,才可称其为富人。按照总统的标准,目前全美10%的人口已迈入富人行列,也就是说,现在全美有3000多万人属于富人。大体来说,家产200万美元,税后每年净得10万美元,是过舒适生活与过平常生活的分水岭。 根据美国人口普查局的标准和统计,家庭年收入在5万美元以下的属低收入家庭,这样的家庭占全美家庭总数的48%。看来,美国低收入家庭的数字很大,然而,一些人偷税漏税或者放弃工作也想当穷人,这是为什么呢?因为在美国吃政府救济的日子会过得不错。这就是我前面所说,美国穷人多胖子的原由吧!
做梦都想去,这大概也是我们的官员一边教育人民要爱国,一边却把自己的家人移居到M国,因为去M国考察最多且最了解M国的就是这些官员,国家的孰优孰劣他们最明白,所以台上让大家爱国,自己却跑M国去“受罪”。的确美国某些方面是比中国强,但我们也在不断进步,不要觉得外国什么都比中国好,不想做中国人可以不做,没人求你做.5萬美元以下是窮人,看中國不知道有多少貧民了。和人家差別怎么就這么大呢。美国再好,那不属于我,因为这里才是我的家。我的家乡在广东南岭深处,您想要的生活,我们这就有。不用读博士,每月几百人民币就行,还有正宗的客家菜啊。 |
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