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大家装修花多少钱?简装修多少钱?怎样花更合算?

2014-07-02  国内穷游...
       普通消费者在购房时已经倾囊而出,之后而来的新房装修又是一次透支。面对囊
中羞涩的处境,上万元的装修费用不能不好好算一算,计划一下—

  装修费包括哪些

  装修项目和工程量的多少是影响整个装修造价的直接因素,所选择的建材、施工
工艺、装修档次是影响造价的关键,同时装饰公司的资质、规模、管理水平等收费标
准也有所不同。因此总体来说,装饰装修中的费用应该包括:主材费、辅助材料费、
人工费、设计费、管理费和税金。

心中有数做预算

  精心的策划和合理的设计是让装修费变得禁花的第一途径。哪些是装修重点、如
何布置,无论是自己的安排,还是请专业公司设计,消费者心里有数都至关重要,可
以把浪费降到最低。

  在前期预算时,消费者一般可采取两种方式与装修公司谈判:第一,自己报出投
入价款,由装修公司的设计师根据业主所准备的钱数,帮助设计和预算;第二,由业
主提出装修要求,装修公司根据设计报出价格,然后由消费者认可。要想让双方尽快
达到共识,消费者最好能多到一些装修公司、家装市场去询价,多方比较,选出适合
自己家庭情况的公司。并能掌握一些主材的价格,如大芯板、实木和复合地板、墙面
涂料、墙地砖、卫生洁具、整体橱柜等。对于第一次装修的消费者,不妨多听听装修
公司专业人员的意见。

  消费者在制定预算时,需准备新居室的平面图。因为报价都是依据图纸中具体的
尺寸、材料及工艺情况而制定的,因此一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基
础,如果图纸不准确,预算也肯定不准确。将客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间等居
住和使用要求、设施要求在图纸上定下来,并列出将做项目的清单,再根据装饰市场
提供的价格参数进行估算,得出装修预算。

  这里需要注意的是,有些家装公司尽管报价和预算都很低,但在合同的执行过程
中,往往会有很多增项,有些甚至是设计师在签订合同时故意丢项、漏项。如本来是
和设计师谈好的内容,合同中没有注明,而消费者又没有仔细核实。这样尽管签订合
同时价格并不高,但等到工程竣工时,增加了很多内容,花费也得随之增加,让消费
者吃亏。常见的增项方法还有:在签订合同前,不报清水、电路改造的单价或在水、
电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度,让消费者受到不应有的损失,这是
一些小公司常常采用的恶劣手法。在施工过程中难免有装修工程变动或修改,应参照
原始项目单做好增减记录,以便决算中清理增减项目。

  严把
建材工艺关

  在装修过程中,绝大部分装修费用都是由所使用的建筑材料和施工工艺发生的,
所以消费者应对这些环节严格把关。如看到墙面的报价是“立邦漆45元/平方米”,
这就很容易产生纠纷。因为“立邦”只是一种漆的品牌,它有很多系列产品,每种漆
的价格都有差异。拿一套三室二厅的新房来说,如果一家公司采用的是立邦三合一,
另一家采用的是立邦美得丽,虽然都是立邦漆,但价格却相差近一倍,仅此一项就差
了四五千元。另外,具体的施工工艺也要弄清楚,比如对油工工艺“一底十面”的笼
统说法就有很多歧义,“一底”如果是指底漆而不是抹腻子,料和工的价格都会贵不
少。

  除了这些,想让装修费变得禁花还有一个好办法,就是采用“画龙点睛”的方
法,即重点装修的地方,如客厅、主卧等可选用高档材料、精细的做工,其他部位的
装修则可采取简洁、明快的办法,材料普通化、做工简单化。另外,像购买大宗建材
时可以交给装修公司,因为装修公司在选材上有固定网点,由于大批量选材,质量稳
定且价格相对较低。最好不要自己直接找施工队或熟人装修,表面省钱,实际上可能
由于选择不当而造成更大的经济损失。

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