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名词解释:投资性房地产
投资性房地产(tóu zī xìng fáng dì chǎn)名词解释:是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投...
房地产企业土地增值税筹划及计算征收方法
房地产企业土地增值税筹划及计算征收方法 房地产企业土地增值税筹划及计算征收方法 土地增值税是对转让国有土地使用权...
土地使用税应计入哪个会计科目?
土地使用税应计入哪个会计科目?答:《企业会计准则第3号——投资性房地产(2006) 》规定: 第二条 投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。第四条 下列各项不属于投...
土地增值税
对有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物,并取得增值收益的单位和个人征收的一种税。开征土地增值税的主要依据有:①土地的自然增值是社会经济文化发展的结果,应归社会占有而非土地所有者占有...
房地产企业土地增值税如何来避税
房地产企业土地增值税如何来避税一、要做到如何合理避税,首先我们就要熟悉这个行业及相关税金及定义,就土地增值税来说,主要可以从以下几个方面理解:1、土地增值税的征税对象是纳税人转让房地产所取...
房地产开发企业土地增值税扣除项目的具体内容
房地产开发企业土地增值税扣除项目的具体内容。凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的,房地产开发费用按取得土地使用权所付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项...
现行土地增值税政策介绍
土地增值税是以纳税人转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)所取得的增值额。(二)对从事房地产开发的纳税人,应先按预售房地产所取得的收入预征土地增值税,待符合清算...
房地产企业土地增值税筹划四技巧
<div><P> 一、利用临界点进行纳税筹划 </P><P> 根据《土地增值税暂行条例》的规定,存在下列情形之一的,免征土地增值税:①纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过...
土地增值税的涉税处理与清算技巧及其经典例解
有关增值税的税务处理主要涉及土地增值税的涉税处理和土地增值税的清算两方面,下面主要对土地增值税的涉税处理和土地增值税清算的有关税务处理进行详细的介绍。国有土地出让是指国家以土地所有者的身...
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