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近期一些不法中介公司以房屋出租代理名义，用各种优惠条件骗取房屋钥匙；同时刊登低价出租广告招揽租客，骗取房租。主要骗术有： 骗术一：骗取房屋租金 以房屋出租代理名义及各种优惠条件骗取业主房屋钥匙及一个月的房屋空置期。同时刊登低价出租广告招揽租房客户，如果成交就至少要以押一付三方式交付房屋租金，多则收取半年或年付。 骗术二：赚取巨额差价 不法中介以各种优惠骗取业主信任后，低价代理业主房屋，转手便以不收取中介费为名按市场价格出租，从中赚取高额差价。 骗术三：冒充房东骗取中介费 不法中介先要租下一套房屋作道具，再从该公司中委派一名业务员冒充房东，并以低于市场的价格招揽房客。当房客看房满意并与假房东签订了租房合同且缴纳了中介费后，该假房东又编出种种理由对拟租房客说该房屋不准备出租了。当房客找中介公司理论时，公司以双方已经签订租赁合同，中介服务已经完成，房东属于单方违约为由，中介费不予退回。 骗术四：合同陷阱 在委托中介公司出租或租赁房屋时，无论房东还是房客都要与其签订委托合同，如果不认真审视合同中的条款就有可能中招，掉进中介公司为你挖好的陷阱。 综上所述，正确的做法是：首先要验证核实房东的真实身份，房屋产权等等相关证件，与房东签订正式租赁合同，且做完物业交割后才能给付中介公司相关费用，以免受骗上当。 |
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