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南京西路对上海人来说再熟悉不过，如果你是上班会路过南京路的“静安女”或者“人广男”，你是不是知道每天经过的这栋熟悉的大楼其实是1928年建成的单身公寓？以及关于南京西路或显眼或隐秘的大楼里，到底有什么秘密？ 南京路分东西两段，老上海习惯称的“南京路”，通常情况下指的是南京东路，而南京西路，原来叫“静安寺路”，1945年更为现名。 怎么会有南京西路的？这和两件事情有关：外侨赛马，还有太平天国战争。上海开埠不久，一批热衷于赛马的英国侨民，于1848年在当时的租界外，租地82亩（今南京路、河南路、宁波路、山西路围合的区域，同年划入租界），兴建了上海第一个跑马厅，前往外滩的通道，被称为花园弄，即南京路的前身。 （1870年的“南京西路”，其前身就是“花园弄”） 1853年，小刀会占领县城，2万华人涌进租界，造成地价暴涨。随后，从1860年开始的两年里，李秀成率领太平天国大军，连续攻陷苏南、浙北的大部分城市，大批士子担心自己为太平天国所不容，于是，数以十万计的居民闻风而逃，蜂拥前往上海租界避难，租界内人口增加了10倍以上——租给这些富裕的中国难民，兴起19世纪上海规模最大的一次房地产热潮。 1862年，公共租界利用出售第二跑马厅的部分余款，在第三跑马厅的北侧，修筑了一条用于驱驰马车的大道，东面经过泥城浜上的木桥，连接租界内的大马路（南京路），西面一直通往古老的静安寺。这条新辟道路被命名为“Bubbling Well Road”，中文名称为“涌泉路”，或“静安寺路”。 上面这张照片拍摄于19世纪末、20世纪初，很明显，那个时候的静安寺路，仍然大体保持着低密度的郊区风貌。这条马路真正的大发展，开始于1900年后，外商对华投资的大幅度增加。 一战爆发前的十余年间，在上海经商致富的洋行大班们，纷纷选择静安寺路兴建大型独立式花园别墅，不久，这条马路沿线，就形成上海最早的一片高级花园住宅区。 “静安寺路”的英文名字，一记头暴露了这里过去有一口“涌泉”；而要讲静安寺古井，还得要先讲讲，如今位于南京西路的静安寺。 静安寺是一座非常古老的寺庙，始建于三国东大帝吴孙权赤乌十年，到北宋太宗大中祥符元年（1008年），改名为静安寺。南宋嘉定九年（1216年）时，因为原址吴淞江（现苏州河）北岸寺基，受江水冲刷而可能坍塌，就将寺庙迁至现址。到元朝时，这里的香火已经很盛了。 “涌泉”，曾在南宋时是“静安八景”之一，又称“沸井”，原址就在静安寺正门南面的南京西路上。一直到公共租界开始扩张，开始修筑静安寺路的时候，涌泉的地下水源被切断，景观逐渐被破坏。 1920年代和1930年代，静安寺路两侧风貌，又迅速发生变化，从以独立式花园住宅为主，演变为以公寓和新式里弄为主。随着人口密度的增加，沿路陆续开设众多商店，渐渐形成上海西区的商业中心。 不过，静安寺路商业街的气氛，与东面喧嚣的南京路（今南京东路）截然不同，经营方向趋向高档，以高级舞厅、电影院、咖啡馆和时装店闻名。1934年，静安寺路东段派克路（Park Road，今黄河路）口，落成了远东第一高楼，国际饭店（Park Hotel）。 这个时期起来的房子，除了国际饭店和我们介绍过的大光明以外，还有南京西路104号的“华安大楼”（今天的金门大酒店）、南京西路150号的“西侨青年会”（今上海体育大厦），南京西路325号的“跑马总会”（今上海美术馆，1933年），以及建于1928年就是现在的南京西路702、722号，过去这里是上海犹太总会及会所，建于1911年。 上海犹太总会，又称“上海犹太商会”，是联系犹太人开展犹太人活动的最主要的组织形式。设在地处繁华闹市一幢别致、高档的2层楼房内，地址为南京西路722号。这是幢砖混结构的件组合，南面沿街，建筑前有较大的庭院，建筑面积为1800平方米。建国后，这里曾是市政协办公楼、上海市联谊俱乐部。改革开放后，成为春兰集团总部。 准确的说，在未成为犹太总会前，其原系浙江镇海籍人士，上海巨商、著名爱国人士叶澄衷先生之子叶贻铨的私宅。叶贻铨，也是拥有巨资的商人，曾独家经销美孚火油，利用积累资金投资房地产、钱庄和经销船舶业，并独资开办上海最早的一家火柴厂（燮昌火柴公司），又创办了澄衷学堂等。 发家之后，叶氏办了两件大事：一是建造“叶家花园”，二是在静安寺路，建造一所“全国体育会和赛马总会俱乐部”。但租界工部局洋人，以建筑高度超过上海跑马厅为由，横加阻拦，故只是造了2层而停建。抗战爆发后，叶家在江湾的跑马厅被夷为废墟，资本一时匮缺，此时汇丰银行又逼其偿还借款，叶贻铨无奈只好将市中心俱乐部，出售给犹商作犹太总会。 1937年8月13日，空前激烈的淞沪会战爆发，在持续3个月的战事期间，上海租界以外的地区几乎全部化为废墟，上百万来自闸北、南市以及虹口日本势力范围的大批商贾和难民，为避难蜂拥而入形势如同“孤岛”的租界，静安寺路附近人口更为稠密，不少名店从市内其它地段，迁入静安寺路营业，商业更趋繁荣。 1941年12月，太平洋战争爆发，日军立刻进占租界，静安寺路的鼎盛时期就此结束。1945年，抗日战争结束后，国民政府正式接收上海租界，将“静安寺路”更名为南京西路。 （上世纪30年代的照片中，静安寺门口的“涌泉”依然还在） 这里至今仍保持着租界时代大约20米的路幅，绿化良好，东端是由跑马厅改建的人民公园，西端则是由万国公墓改建的静安公园。只有西康路和铜仁路间的一小段，在1954年修建中苏友好大厦（今上海展览馆）时被拓宽。 说到静安公园，就有人曾提到，“静安公园最初就是外国坟山，那个石亭子至今还在。”听起来有点毛骨悚然，但这位老法师说的一点没错。清光绪二十四年(1898年)，英美租界工部局在静安寺对面，辟建“静安寺公墓”，又称“外国坟山”。 1954年，这里被正式改建成为“静安公园”。即便如此，依然还是有几大看点，可能也只有老上海知道这些往事了：一是在公墓的南端，曾经有一座红砖哥特式教堂（见上图），内有火化间，1978年被拆除，改建为二层楼的茶室。此后，茶室又被拆除，建成了现在的阿波罗大厦，门面在延安中路，游人已无法进入。 二是进入公园，甬道两边的数十棵“法国梧桐”高耸，绿树成荫，树龄皆在百年以上。三是园内西北部，有一座唯一留存的，由白色大理石墓室改建而成大理石亭（见下图），该庭雕刻精细，结构别致，内设大理石桌、凳，面积约20平方米，从中可见当年“外国坟山”的精致。
1978年，静安公园内首次开设“电动转马”，就在公园东南部，当年吸引了不少游客，玩一次还得排很长时间的队。1999年，公园重建时被拆除。此外，14世纪静安寺寺僧寿宁，曾将寺内以及周边一带的“沪渎垒、芦子渡、赤乌碑、陈朝桧、讲经台、绿云洞、涌泉、虾子潭”，定名为“静安八景”，如今，这“八景”微缩成了“八景园”，就设在公园内。 过去，这里不仅有外国坟山，还有中国庙会，就在静安寺门前一段，在1881年形成。那年的农历四月初八浴佛节，附近的乡民开始来到寺前，设摊出售自己生产的农副产品。这个老上海都熟知的“四月初八庙会”，前后一共存在了83年之久，直到1963年才告结束。为什么要关？理由也很充分，由于静安寺地处闹市，庙会期间数万人参加，直接影响到了交通和社会治安。
（照片来自“张宝清的博客”，记录的正是当年庙会鼎盛时期的场景）
论老房子，南京西路上的第一批建筑是花园别墅——说来肯定有人不信，主要因为很多房子都被拆掉了。其中最有名的，要属“斜桥”（今吴江路、石门路口）这里的3座“豪门公馆”：盛宣怀公馆、李鸿章的五弟李凤章公馆和邵友濂公馆。这些家族多年比邻而居，互通婚姻，在清末民初显赫一时。 此外，还有一批带网球场的独立式花园别墅，这些大多是洋行大班们的住宅区，如“沧洲别墅”（1900年建，已拆除，今锦沧文华大酒店）、英国汇丰银行大班住宅（1906年建，已拆除，今上海商城）。
（照片为爱俪园中的迎旭楼） 其中，最著名的就是犹太房地产大亨哈同的“爱俪园”。如今，这里的上海展览中心，已经找不到“爱俪园”的影子了。当年，大班们常常在下午带着妻子，乘坐敞篷马车，互相拜访，喝漫长的英国式下午茶，是这条马路上的典型风景。 哈同、罗迦陵夫妇没有生育，但收养了不少孤儿。他俩相继故世后，随着这些子女争夺遗产，爱俪园开始走向衰败。上海沦陷时期，一场大火更是烧尽了它昔日的全部辉煌。惟听说今日园中喷水池，乃旧园留下来的仅存遗迹。至于是否属实，显然已属于“爱俪园之谜”了。
唯一还保留下来的例外，是现在被用作上海市外办的“郭宅”，南京西路1418号。这里曾是永安公司的老板，郭氏兄弟的花园住宅。郭乐在澳大利亚卖水果发家，后回到香港创办环球百货公司。1917年应孙中山先生的邀请，郭乐与兄弟郭泉等来到上海，开办了上海四大民族资本百货公司，永安公司。 “郭宅”就在哈同花园隔壁，是一幢三层混合结构，仿欧洲文艺复兴时期法国式花园住宅，建于1926年。住宅用主体建筑在北侧，园林及水池庭院等小建筑，则布置在南侧。
建筑内部装修考究，尤其是底层的门厅和大小客厅，一律采用上等木料作护墙板和嵌花地板，平顶都施以彩绘浮雕，每间房间的平顶的图案各不相同。住宅内的客厅、卧室全部设有壁炉，楼梯宽阔并带有转角平台，扶手栏杆均施以雕刻。 从一战结束到太平洋战争爆发的20多年间，静安寺路上由东向西，落成了数十幢高级公寓。东莱大楼（1927年，今南京西路587号）、静安新村（1938年，今南京西路612弄）、静安大楼（1931年）、同孚大楼（1934年）、德义大楼（1930年）、麦特赫斯脱大楼（今泰兴大楼，1933年）、大华公寓(1932年)、中央公寓(1931年）、重华公寓（1911年）、花园公寓（1926年，已有单独一篇文章介绍）、平安大楼（1925年）、安登别墅（1937年）、爱林登公寓（今常德公寓，1935年，张爱玲旧居）。 其中的“同孚大楼”（英文名：Yates Apartments）最为别致。
这是一幢半月形的公寓，共9层，设有电梯。大楼为现代主义建筑，钢筋混凝土结构，外墙贴深褐式面砖，立面强调横线条处理。因三面环路，即南京西路、石门一路与吴江路，处于边角地形，故采用点状型布局，使得在该地形十分局迫的情况下，提高容积率，以获得较多的建筑面积。 大楼原名“中国银行西区分行”，曾更名为“吴江大楼”，1935年由中国银行出资建设，后因地处同孚路(今石门一路)上，故而得此名。建筑由陆谦受、吴景奇设计，大昌建筑公司承建，并于1936年竣工。1994年，“同孚大楼”入选第二批上海市优秀历史建筑。
和“同孚大楼”隔马路对望的，就是德义大楼（Denis Apartments），南京西路770－778号，建于1928年。大楼共10层，高39.7米，建筑面积11774平方米，并设有三部电梯及取暖设施。大楼为装饰艺术派建筑，走廊铺有马赛克，外墙面砖为褐色。转角处两层窗口上有一花岗岩带饰，其上原先有四座立雕人像，现已不存。 德义大楼由英商康益洋行设计，1994年，入选第二批上海市优秀历史建筑。楼下介绍文字中的一行字吸引了我的注意：“是上海较早设单身宿舍的公寓大楼”。当年洋行的单身宿舍，具体体现在哪里？很多资料都没写，走进去你猜会知道其中的奥妙。
大楼立面朝东，和石门路平行的那一部分，是带有卫生间的一室户，等级相对较高，附属设施包括了一座主楼梯：锻铁/木结构扶手，水磨石地面；一座电梯；以及一座防火梯：锻铁扶手，水泥地面。 而南京路、石门路转角，以及和南京路平行的一部分，是不带卫生间的一室户。附属设施只包括了一座主楼梯，和一座电梯井。现在主楼梯已经成为了住户的储物间和晾晒间，电梯井则早已停用。
南京西路上的老房子和新式公寓太多，再详述下去，估计这一篇都容纳不下，有些甚至可以单独出来写，我们今天再换种“口味”，说说当年“静安寺路”上的其他建筑，比如电影院。 1914年，西班牙商人拉莫斯（Ramos），在静安寺路和白克路口（今凤阳路），开设了“奥令配克影戏院”（Olympic），这是第一家开在上海西区的电影院。不过，20年之后，这座盛极一时的电影院，因年久失修停了业。1939年改建成大华大戏院，1951年改名新华电影院。
上面的照片，显然是在当年那座著名的天桥上拍的，照片左侧，你能看到新华电影院的招牌。即便是现在问起它的所在，老上海都会记得：“南京西路石门路，后门就是凤阳路”。影迷们也还都记得，第一次走进新华影院，看到洗手间的镜子很有艺术性，非常漂亮。 只不过，这些早已消失，这段南京西路的两边，早已改建得面目全非。请允许我用当年的一张“新华电影院”的电影票，来追忆一下逝去的岁月。
1930年代，静安寺路舞厅业发展迅猛。继大华舞厅后，先后开业的有被誉为“远东最高乐府”百乐门舞厅、仙乐斯、新仙林、大都会舞厅、维也纳舞厅（今市化工职防所和555商厦）、夜总会舞厅（今春兰集团上海总部）等。1949年以后，社会风尚转变，这些舞厅纷纷停业。 说起舞厅，特别想说说当年的仙乐斯，它的变迁，仿佛就是静安寺路一路变迁的历史——让我再啰嗦几句，虽然今朝信息量有点大了。
仙乐斯舞厅建于1935年，是沙逊爵士兴建的私人俱乐部，名为“仙乐斯舞宫”。相传，当时上海房地产大亨“跷脚沙逊”，和友人去百乐门大舞厅消遣，不料，由于他打扮一般，且是个跛足，服务小姐爱理不理。沙逊一气之下，立即扬长而去。后来，他憋气竟然建了一座“仙乐斯”舞厅，与百乐门一东一西对垒。 “仙乐舞宫”从私人俱乐部转变成舞厅是在1937年5月，并迅速蹿红为上海滩档次最高、生意最旺的娱乐场所，对外号称“非但中国无敌，且可独霸远东”。可惜，好景不长，对外营业仅两三个月，日本全面侵华战争爆发，对上海娱乐业造成严重破坏。往后，仙乐舞宫几易其手，到抗战胜利后，连舞宫带地产，都由中国商人邓仲和买断。 解放以后，社会风尚巨变，仙乐舞宫的生意更为清淡，自1950年6月起，兼营书场以维持开支。到1953年，舞厅宣告停业，改为“仙乐书场”。1956年，仙乐书场由私营变为公私合营，以后再成为全民企业。与此同时，其名称也在不断变身，先是1960年由“仙乐书场”，更名“仙乐剧场”，专演牵线木偶戏。如今仙乐斯早已“脱胎换骨”，“仙乐舞宫”四个字，永远定格在老上海的记忆中。 如今的仙乐斯广场，合并掉的还有我们这代人记忆中的时尚地标：上海杂技场，过去就在南京西路、黄陂北路口。上世纪80年代，这里曾经是给大人、小孩，带来不少欢乐时光的所在。 这里是上海唯一的杂技马戏专业演出场所，1964年始建于南京西路400号。初建时为一个半固定式的场地，钢架外砌围墙，内安装简易板条凳，1979年，杂技场重新翻建，杂技演出厅外观为圆形建筑，二层钢筋混凝土结构，上下两圈白色墙面，中间嵌以蓝色玻璃通长条形窗。西立面正门口建有大雨蓬，上立“上海杂技场”招牌字。
上下两层观众席可容纳1654只座位。后台还连通200平米的练功房和专门关养动物的动物房。上海杂技团曾常年在这里演出。历年来，这里是上海市接待外国贵宾，观看文艺演出的重要场所，上海各界还在这里举行大型歌咏比赛。上世纪90那年代后期，在共和新路新建了上海马戏城，这里就此废弃。 ——动感101和看看新闻网 |
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