|
精品源自 物业管理条例 小区低压配电柜、控制柜保养规定 1.0目的 确保小区内低压配电柜、控制柜正常安全工作。 2.0适用范围 物业公司所属各管理处。 3.0管理内容 3.1准备工作 3.1.1在计划保养的前一天通知客户服务中心停电起止时间，通常半年保养一次。 3.1.2停电前作好工具等的准备，办好《电气工作票》。 3.1.3由专业负责人统一调度安排，合理进行人工分配，以便高效完成工作。 3.2保养程序 3.2.1实行分段保养，先保养应急电源部分。 3.2.2停应急电源电，断开供应急电源带电的空气开关。断开发电机空气开关，将发电机选择开关显于"停止"位置，断开蓄电池正、负极线，挂标示牌，以防发电机送电。 3.2.3检查线接头处有无变形，有无放电变黑痕迹，紧固联接螺栓，螺栓若发现生锈应予更换，确保接头连接紧密。检查母线上绝缘子有无松动和损坏。 3.2.4检查总空气开关主触点是否有烧烙痕迹，灭弧罩是否烧黑和损坏，紧固各接线螺丝，清洁柜内灰尘，试验机械的分、合闸情况。 3.2.5检查各分开关柜，紧固各接线端子，检查互感器，电流表，电压表的安装和接线，紧固空气开关进出线。检查手柄操作机构的灵活可靠性。清洁开关柜内和配电柜后面引出线处灰尘。 3.2.6保养电容柜时，应先断开电容器总开关，用10MM2以上导线将电容器逐个对地放电。然后检查接触器。电容器接线螺丝，接地装置是否良好。检查电容器有无脏堵现象。并清洁柜内灰尘。 3.2.7应急电源保养完毕，可启动发电机对其供电，停市电保养其余母线段。 3.2.8逐级断开低压侧空气开关，断开电源侧开关，断开变压器低压侧负荷开关，并合上接地开关，悬挂"有人工作，禁止合闸"标志牌。 3.2.9按3.2.3-3.2.6项所有要求保养完毕配电柜后,再继续按要求保养各栋号强电柜,然后合配电柜电源侧开关,逐级送电,并将应急电源转为市电供电。 3.3注意事项： --停电后应验电,全过程有专人监护。 --保养电容器柜时，在电容器对地放电之前，严禁触摸。 --保养完送电前，应检查是否有工具遗留在配电柜内。 --保养完成，在《配电柜、控制柜保养记录》上详细记载。 4.0 相关记录 4.1 《电气工作票》 4.2 《配电柜、控制柜保养记录》 编写：zz 审批：zz 精品源自 物业管理条例 |
|
|
