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京城左岸启东男士美容新店筹划指导 好的开始是成功的一半，对于男士美容院来说，想取得好的开始，开业前的选址是制胜的一个关键。 目前稍好一点的地段，房价都贵的让人却步，有人不惜投下重金占得一席之地，但接踵而来的房价、工资等都需要一笔很大的资金来周转，不仅令人喘不过气来，最后所得的利润还不及开支多。因 此，业者应选择“最合适”而非“最贵”的开店地点。 美容院的选址一半以人口密度高的地段为佳，因为多数消费者都有利用附近设施就近消费的习惯。再结合你所针对的顾客群，以及你所开展的美容项目去综合考虑。如果你以一般的皮肤护理为主， 那么选在住宅区比较合适，如果是开设高档服务，则选在繁华地段或高级写字楼旁边更为合理。注意，美容院不仅仅是提供美容护肤等专业的地方，更是一个让人舒缓神经调节情绪的所在，这就需要适 度的情调和安静的环境，所以应避开最喧闹的地段。而且在楼层的选择上也不必紧盯住一楼，只要交通方便，招牌明显高一些也无妨。 如何找准“最合适”的开店地点，就有赖于精细详尽的商业调查。从而了解一定范围内商圈结构、交通状况、客源的阶层、消费水平等，创造天时地利人和的最佳条件。 选定商圈 在选址时，首先考虑的是你所选定的地方是否合乎以下三个条件： l、居住条件：周围是否有很多居民？ 2、交通条件：周边交通设施是否便利？ 3、聚集条件：周围有百人群聚集的机构或设施？ 这三个商圈的构成至关重要，缺一不可。在商圈选定之后，便要根据以上三点展开商圈资料的收集及评估分析。 资料收集 l、居住条件：包括商圈内常住人口、流动人口、户数密度的大致情况；居民消费水平及消费习惯： 2、商圈的结构：商业区、办公区、混合区、郊区等；及此地区的未来规划是否会影响商圈结构： 3、交通条件：包括商圈内主要公车线路，上、下站点；商圈内主要道路及人潮走向等。 4、聚集条件：包括商圈范围界线；人潮聚集的原因；商圈发展的市场潜力、停车条件、房价等。 |
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