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1.今年的经济状况，总体上恐怕要比2008年还差。包括房地产。2008是全球性的，今年则是内生性的。【阅读(5.4万) 2.该买房的要及时下手了。特别是我那“贫民窟里的百万富翁计划”的七个选手，没有下手的千万要及时。目前八个选手似乎只有一个已经行动落实下来了。要有思想力+行动力，最后才会有财富自由的能力。任何人，不要指望抄最底，巴菲特都没那本事。要以价值投资理念买房，买未来人口净流入地区的房子。 3.大家一定要记住，房地产在中国已经不是房地产而是金融。 4.还在抱着陈旧的“扶持实体经济论”的人们看看这个吧——杨凯生：行行产能皆过剩http:///RhIj4Zi 要有全局视野。房地产产能不能全国流动，否则也早已全国性过剩。我一再强调是房地产补贴了实体经济，有几人拎得清？ 时过一天，和讯网报道说中国经济面临四万亿来最严峻局面，8月发电量年内首次负增长同比下降2.2%！如此一来，中国经济毫无疑问又到了“只有房地产才能救中国”的关键时刻！在这里，我想重复我多年来一再强调的观点： 首先，是房地产补贴了工业企业而不是房地产拖累了中国经济； 其次，房地产的国民经济支柱地位是一个历史必然，也是一个阶段性的过程，这个历史过程缘于我们过去城市化进程被行政力量遏止，缘于我们过去执行的政策只顾生产不顾生活只筑坡不筑窝。这个过程谁也绕不过去；经济增长的目的就是满足老百姓日益增长的物质和精神文化生活，天经地义； 第三，房地产和国内其它所有行业一样，总数量上早已经全面过剩，但房地产是不动产，局部过剩不会转变成全国性过剩； 第四，就像我曾经写过专文“谁当总理谁降准”，同理，对于眼下的房地产僵局，也必是谁当总理谁救市，因为房地产的龙头支柱地位不可更改，因为过去的人为行政干预是严重的失误；否则将如董藩说的是“人为制造出经济灾难”； 第五，房地产救市，包括一线城市放开限购（具体时间点不知）、银行全面放开限贷，都不能称之为“水多了加面面多了加水”的凯恩斯主义，而是纠正过去政府过度干预市场导致市场失灵的错失。是纠错，不是别的。哪怕为了纠错采取一些矫枉过正之举，也是迫不得已，因为过去错得太离谱。政府在绝大多数时候，不是解决问题的高手，而是制造问题的臭手。回到“新常态”，就是要告别过去乱插手的变态和病态。（本文据作者博客） |
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