编号：
宁波市鄞州区首南医院
建
筑
电
梯
工
程
施
工
监
理
实
施
细
则
编制人：
批准人：
批准时间：
宁波高专建设监理有限公司
宁波市鄞州区首南医院工程项目监理部
目录
1、工程概况……………………………3
2、编制依据……………………………3
3、质量控制目标………………………3
4、监理工作流程………………………4
5、质量控制要点………………………5
6、施工质量通病………………………9
7、调试监理……………………………15
8、质量验收……………………………15
电梯工程施工质量监理
1工程概况
1.1工程简介
（1）、工程名称：宁波市鄞州区首南医院
（2）、工程地点：宁波市鄞州区首南街道学士路延伸段以东，茶桃路以南。
（3）、工程建设规模：鄞州区首南医院总建筑面积为9111平方米，由门诊楼、防保楼、绿化设计和门卫及水泵房组成。门诊楼五层，建筑面积约5850平方米；防保楼四层，建筑面积约1958平方米；附属楼（门卫）三层，建筑面积约1243平方米；绿地面积约1788平方米，门卫及水泵房面积约60平方米。总造价约4520万元。
（4）、本建设工程业主为宁波市鄞州区首南医院街道办事处；施工单位：浙江大荣建设有限公司；设计单位：宁波市鄞州建筑设计院；监理单位：宁波高专建设监理有限公司。
（5）、本建设工程建设周期：460个日历天。
（6）、预期工程质量目标：满足设计文件规定的建筑功能及建设标准要求；实体质量符合国家验收标准，一次性验收合格。
1.2本项目电梯工程特点
本项目有电梯三台。
2编制依据
（1）《电梯制造与安装安全规范》（GB7588－2003）
（2）《电梯技术条件》（GB/T10058－97）
（3）《电梯实验方法》（GB/T10059－97）
（4）《电梯安装验收规范》（GB10060－93）
（5）《电梯工程施工质量验收规范监理工程师论坛http://bbs.job2299.com/
（B）导线外露，与设备箱盒连接无专用接头，硬塑料管不阻燃；
（C）垂直敷设导纡过长，无固定措施；
（D）轿顶电线敷设，未使用金属电线槽、电线管；
（E）线管、内导线接头，总截面超过允许规定；
（F）导线编号不全，不清晰，备用线不够；
（G）随行电缆长度不适，扭曲、绑扎不牢，移动弯曲半径小于规定值；
（4）电气设备的通病
（A）控制屏、柜、配电箱、盘安装位置不当，熔断器不用熔丝以铜丝代替；
（B）铁壳开关电源与负荷出入端接反，瓷保险破裂，灭弧罩遗失，无专用照明开关；
（C）楼层指示、召唤位置不准，面板歪斜不平，灰浆污染；
（D）机房配电板缺少检修插座或插座接线错误；
（E）进机房电源如为三相四线（ＴＮ－Ｃ）时，保护零线不应从中性排（Ｎ）上引出；
（F）配电板不应采用明敷配线；
（G）保护地线（ＰＥ）与各设备串联连接；保护地线（ＰＥ）没有采用黄绿双色线；保护接地线截面积选择不符合规定；
（H）接地螺栓端子接多根导线（多于２根接地线）；
（I）设备缺少保护接地线；
（J）保护地线螺栓、端子缺少紧固件；
（K）金属软管外壳没有保护接地；
（L）落地控制柜、屏、安装没有底座；
（M）控制柜底座不封闭；控制柜、屏、箱内接二次线端头标记、没编号或用原子笔书写；
（N）电源电线相色或编号与原控制柜不统一；
（O）控制柜、配电柜内接线端子接线串联；
（P）控制柜、成套柜固定方法不符合规范规定（未采用螺栓连接，而用电焊焊死）。
（Q）线槽90o转角没有采用双45o转角；线槽始、终端没有可靠接地；线槽与、配管接地跨接方式不统一，不规范；线槽接地跨接圆钢焊接不规范、点焊或漏焊；槽终端槽口没做保护处理。（应用绝缘衬垫物保护，防止损伤导线）线槽连接螺栓方向不符合规范（螺栓连接应从内向外穿，螺母在外侧）；线槽固定用点焊焊接在支架上；
线槽支架固定在防振机座上；线槽固定间距大于规范规定；线槽用木枕固定在砖墙上或用膨胀螺栓固定在空心砖上；
（R）井道垂直敷设线槽安装不垂直、不整齐；
（S）线槽内配线截面积超过规范规定。
6.3安全保护装置安装通病
（1）保护开关安装调试不当、误动现象时有发生，限位、极限开关功能不可靠；
（2）机械与电气联锁、联动装置动作不可靠，导线余量不适当；
（3）极限钢绳导向轮固定不牢，钢绳有卡阻现象，闸轮复绕重叠或圈数少于两圈；
（4）安全钳楔块与导轨侧间隙超过3~4mm，两侧差值大于0.5mm（厂家自定技术规范除外），动作时不可靠，拉杆复位弹簧功能差；
（5）轿顶、底坑、无检视照明及插座不符合要求；
（6）电梯载重量超过额定重量的１０％时，超载保护开关动作失灵，且操纵盘上灯不亮，蜂鸣器不响；
（7）轿厢与井道固定部件的距离小于20mm，轿厢与对重装置等相对运动部件的间距小于50mm；
（8）底坑没有爬梯；
（9）底坑积水；
（10）底坑急停按钮安装位置不妥；
（11）螺口灯座相线接在螺壳上，不安全。
6.4试运转通病
（1）机房、轿厢、底坑脏乱，设备污染；
（2）电机温度升高（最高温度超过85℃）
（3）平层不符合要求，灯光信号显示不全；
（4）整机功能不全，程序紊乱，调试不佳；
（5）轿厢振动，轿内噪声超过55dＢ，门噪声超过65dＢ，舒适感差；
6.5技术文件、资料通病
（1）项目欠缺，签字不全，日期不符，质量评定不真实；
（2）无隐蔽验收、自检、互检、专业检；
（3）平衡系数计算数据不准，无曲线图；
（4）无电梯空载、满载、超载记录；
6.6其他（设计、土建、厂家产品质量）通病
（1）设计的机房未预留吊装吊钩；井底顶层高度低于标准高度要求极限值，井道底坑深度小于标准深度，高速电梯上下两端没有通风口；
（2）井底、机房的型式、尺寸不符合要求，影响安装，或整机安装时，曳引轮与导向轮平行度超差；
（3）电源配电箱盘位置不当，影响操作；
（4）高层楼房无消防电梯及双路电源末端自投功能；
（5）井道垂直度超差，压道板螺栓与导架长孔不配套；
（6）承重梁放置位置不准，预埋铁位移、遗漏，钢筋混凝土墙预埋钢板厚度不足15mm，后补钢板面积小，固定点少，厚度薄；
（7）厅门口位移最终地面与施工线的误差不一致；
（8）减速齿轮箱漏油，闸瓦与制动轮间隙不均匀并超过0.7mm；
（9）电动机、风机、开门机温升高（易烧毁），热保护失灵；
（10）缓冲器挝型、电动机功率、减速器型号及电梯额定速度不符；
（11）导轨弯曲，精度差，绳头板铸件渣眼、脆弱；
（12）最低层厅门未加外开门装置；
（13）轿厢无安全窗。轿顶、坑底无安全栅栏；
（14）感应装置不灵敏、不可靠，影响电梯调试运行；
（15）无相序、缺相保护装置；
（16）监视装置不全，操作开关无标志，井道照明高于36Ｖ，不安全；
（17）随机技术文件不全；
（18）机房通风不良，不能满足电梯使用的技术条件；
（19）机房内没有设置适应电气和油类灭火的消防措施。
七、调试监理要点
（1）检查安装施工记录
（2）检查施工全过程记录后，再做好所有调试准备工作，并确认已具备调试条件后，施工单位由具有调试资格（由安装单位出具调试资格证明）的技术人员进行调试。
（3）施工单位提供调试后电梯运行情况记录及调试合格报告；
（4）监理以抽检的形式，对验收报告中的部分项目实行抽验，以证实验收报告的正确程度。
八、质量验收
8.1质量标准
电梯安装工程是建筑设备安装工程的一个分部工程，其主要分项工程监理含曳引装置组装、导轨组装、轿厢及层门组装、电气装置安装、安全保护装置、试运转六项。
（1）曳引装置组装质量标准评定表见表8－1。
曳引装置组装质量标准评定表表8－1
项目 质量标准 检验器具 检验器具 依据 １ 曳引机承重梁 曳引机承重梁安装必须符合设计要求和施工规范规定（承重梁两端埋入浓度超过墙厚中心20mm,且不应<75mm） 卷尺 GB10060-93
4.1.7 2 对重或轿厢上方空程 当对重将缓冲器完全压缩时，轿厢上方的空程严禁小于（0.3±+0.035V2）m；小型杂物电梯的轿厢和对重的空程严禁小于0.3m 卷尺 GB10060-93
4.2.11.a 3 曳引轮、导向轮 轿厢空载或满载工况下，曳引轮，导向轮对铅垂线的偏差不大于2mm 吊线直尺 GB10060-93
4.1.11 4 限速器绳轮、钢带轮、导向轮安装 限速器绳轮、钢带轮、安装必须牢固，转动灵活其垂直度偏差严禁大于0.5mm 线垂直尺 GB10060-93
4.1.11 5 钢丝绳 钢丝绳应擦拭干净，严禁有死弯、松股及断丝现象 观察 GBJ310-88
2.1.5 １ 曳引绳张力的相互差值 各绳张力相互差值不大于５％ 拉力计 GB10060-93
4.3.3 2 制动器闸瓦调整 闸瓦应紧密地贴合于制动轮的工作表面上；松闸时间隙均匀，且不大于0.7mm 塞尺 GB10060-93
4.1.10 3 曳引钢绳绳头制作 合格：巴氏合金浇灌密实，一次与锥套浇平，并能观察到绳股的弯曲，弯曲度符合要求
优良：绳股弯曲符合要求，巴氏合金浇灌密实、饱满，平整一致 观察 GBJ310-88
2.1.8 ２、导轨组装质量标准评定表见表６－４
项目 质量标准（偏差值：mm） 检验器具 依据 两轨道相对内表面间距离（全高） 甲类：
高速电梯： 轿厢
乙类：快速电梯 丙类：低速电梯 导轨组装质量标准评定表表６－４
鄞州区首南医院电梯工程监理细则
（12）
（审核）电梯工程承包单位资质
审核施工单位技术管理体系、质保体系
施工前检查
安全、防火要求：
消防器材；危险物品堆放；孔洞防火措施等
环境要求：土建施工情况；土建工艺（机房面积、预留洞）；施工电源；等
器材检验：外观检查，型号、规格、数量；电缆电性能测试；管线测试；仪器仪表及设备检查
施工过程监理（巡视、旁站、检查、测试参加工程验收）
架空缆线、管道缆线、埋式缆线、隧道缆线及其它线缆布放
电气设备安装：框架、机箱、配线部件、仪器仪表等
电缆桥梁、线槽、电管敷设
电梯系统各子分部（含主要分项）系统测试
按检验批审核评定各分项工程质量
审核评定子分部及分部工程质量
组织竣工验收（预验收）
监督施工单位整改
参加竣工验收
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