自住型商品房能买卖吗?自住房出租及买卖政策详解自住型商品房能否出租出售？ 《意见》规定自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让；购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如果有增值，应当将差价的30%交纳土地收益等价款。同时，自住房也不能出租。而违规出租查处的措施正在制定之中。 自住型商品房买后能否出售？ 自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。 自住房出售后能否再买？ 符合条件的购房家庭只能购买一套，如将该住房出售，以后不能再购买自住型商品住房。 |
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