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第一章、《贾府示意图》简介
第一节、制约《贾府示意图》的十个要点
一、大观园与宁府、荣府紧密相连 从晚清至今，大观园图总计近百种，其中多半是孤立的大观园，其周边轮廓是不受制约的，即必定有随意性。 众所周知，大观园是从宁府、荣府内各划出一块而建成的。因此，大观园除北边临街外，其东边、东南边与宁府相连，其西边、西南边与荣府相连。其周边轮廓受相连关系的制约。
二、两府面积相等 建大观园之前，贾府由宁国府、荣国府两部分组成。宁国公、荣国公既是亲兄弟，又同为朝廷敕封的国公，当年朝廷对这两人恩赐的府邸决不会厚此薄彼，宁国府、荣国府的面积应该是相等的（以宁荣小巷为分界线）。 （建大观园前的宁荣小巷，宽10米，长940米。）
三、二府之门相隔没有一箭之路 《红楼梦》第七十五回写道：“因二府之门相隔没有一箭之路。” 一箭之路有多长呢？第二回校注者注曰：“约当一百二十至一百五十步。” 一步有多长呢？《辞源》注曰：“旧时营造尺以五尺为步。” 《辞海》注曰：“１营造尺＝0.32米。”因此，一步合1.6米。 可见一箭之路约为192米至240米。“相隔没有一箭之路”，即不到192米或240米。 本《贾府示意图》里的两府大门相距180米，与此基本相符。
四、贾母院垂花门与宁荣前街的距离 第三回写林黛玉坐轿“却不进正门，只进了西边角门。那轿夫抬进去，走了一射之地，将转弯时，便歇下退出去了……众婆子步下围至一垂花门前落下。” 一射之地”就是一箭之路。因“走了一射之地”转弯，所以贾母院垂花门距宁荣前街应在192米以上。在本图中，贾母院垂花门距宁荣前街在194米。
五、嘉荫堂与凸碧山庄的距离 第七十五回写道“贾母且在嘉荫堂中吃茶稍歇……从下逶迤而上，不过百余部，至山之峰脊上，便是这座敞厅。因在山之高脊，故名曰凸碧山庄。” 百步的上限是240米，因此，“百余步”应多于240米。因此，嘉荫堂与凸碧山庄相距约260米。
六、大观园周长“三里半大” 第十六回里贾蓉说：“从东边一带，借着东府里花园起，转至北边，一共丈量准了，三里半大，可以盖省亲别院了。” 清代工程用的是营造里，一营造里合576米，因此，三里半就是2016米，即大观园周长在2016米左右。
七、荣府四大院落的比例 贾政院＞贾母院＞贾赦院＞凤姐院。 （一）贾政院。第三回写道：“仪门内大院落。上面五间大正房，两边厢房鹿顶耳房钻山，四通八达，轩昂壮丽，比贾母处不同。” （二）贾母院。第三回写道：“转过插屏，小小的三间厅，厅后就是后面的正房大院。正面五间上房，皆雕梁画栋，两边穿山游廊厢房，挂着各色鹦鹉、画眉等鸟雀。” （三）贾赦院。第三回写道：‘黛玉度其房屋院宇，必是荣府中花园隔断过来的。进入三层仪门，果见正房厢庑游廊，悉皆小巧别致，不似方才那边轩峻壮丽；且园中随处之树木山石皆在。” 所谓“那边轩峻壮丽”，指的是贾母院“轩峻壮丽”。 （四）凤姐院。第三回写道：“王夫人忙携黛玉从后房门由后廊往西，出了角门，是一条南北宽夹道。南边是倒座三间小小的抱厦厅，后有一半大门，小小一所房室。”
八、贾母院的正房面积大 第四十回写刘姥姥念佛道：“人人都说大家子住大房。昨儿见了老太太正房，配上大箱大柜大桌子大床，果然威武，那柜子比我们那一间房子还大还高……”
九、凤姐院不小 第三回写凤姐院是“小小一所房室。” 其实，凤姐院不小——凤姐屋的客厅不小，正房不小，凤姐院里有东厢房（尤二姐住宅）、西厢房（秋桐住宅），还有二门、外书房、下房、账房、屋后空房、后楼等（其根据散见于多回）。在《贾府示意图》上，凤姐院有8.5亩。
十、会芳园大门临街，会芳园面积大 许多论者以为建大观园时，将会芳园全部拆除了。其实，建大观园只拆了会芳园的一部分（论述从略）。 《贾府示意图》标志的仍留在宁府里的会芳园有166亩。 我以为，建大观园前，会芳园有322亩。会芳园大门面临宁荣前街。 第十三回写道：“会芳园临街大门洞开……”
第二节、贾府之布局
一、方位 （1）贾府在京城的闹市之中。依“芳园筑向帝城西”，贾府应在京城的西部。依第十八回的元春省亲进“西街门”，贾府应在皇宫的东边。 贾府是作者塑造出来的，既在南京，又在北京。 （2）第二回雨村道：“去岁我到金陵地界，因欲游览六朝遗迹，那日进了石头城，从他老宅门前经过。街东是宁国府，街西是荣国府，二宅相连，竟将大半条街占了……” （3）第六回有“宁荣街”、“后街”之说。可见，贾府南边是宁荣前街，贾府北边是宁荣后街。贾府占了大半条街，还有小半条街是民居。因此，宁府东边是宁府巷，荣府西边是荣府巷。宁府巷东、荣府巷西，皆为民居。 贾府就在宁府巷、宁荣前街、荣府巷、宁荣后街的四方框框之内。 （4）贾府之东方有清虚观。贾府之西侧有贾氏义学（贾瑞家）。贾芸家在贾府之正北。花袭人家在贾府之东北。 （5）贾府是个整体，由三部分组成：宁国府、荣国府和大观园。 贾氏宗祠在宁国府院内，在贾珍院的西南方。 （6）贾府坐南朝北。东西向宽600米，南北向长940米。（清代用的是营造尺。我今为了便于表述，长度采用公制。） 贾府面积846亩。 （7）根据《红楼梦》的描写，贾府旁有街道和民宅。我将贾府及其紧连着的街道、民宅视作一块整体，名为“宁荣坊”。 宁荣坊1500亩，即一平方公里。呈正方形。 （8）建大观园之前，南北向的长940米、宽10米的宁荣小巷，是两府的分界。 （9）建大观园之后，宁荣小巷只剩下190米长。宁荣小巷北端有体仁沐德厅，厅北有二门，进二门有甬路，甬路北端有辅仁谕德厅。厅北是大观园。 （10）南院及南院马棚。第三十九回写道“丫鬟回说‘南院马棚里走了水。不相干，已经救下去了。’贾母最胆小的，听了这个话，忙起身扶了人出至廊上来瞧，只见东南上火光犹亮。”
二、薛姨妈住宅 这是研究贾府图的一个难点。 有些红学家认为薛姨妈一直住在梨香院里。这是不对的。诚然，薛家刚到荣府时，住在梨香院里。（建大观园之前，梨香院在荣国府的东北角）。但建成大观园后，梨香院被划进大观园。十二官（龄官、文官、芳官等）和教习们住进了梨香院。薛家自然已经搬到另一个地方了。 建大观园时，荣国府的北部，除西侧一个南北向的狭长地带被保留在荣国府以外，全都划进大观园里。 薛家搬到（建大观园之后的）荣国府的东北角的一个空宅里。此宅与大观园的大门侧的前西角门相近。 薛姨妈住宅与大观园相连，亦有角门。 第六十二回写道：“一进角门，宝钗便命婆子将门锁上，把钥匙要了，自己拿着。宝玉忙说：‘这一道门何必关，又没多的人走。况且姨娘、姐姐、妹妹都在里头，倘或家去取什么，岂不费事？’宝钗笑道：‘小心没过逾的。你瞧你们那边，这几日七事八事，竟没有我们这边的人，可知是这门关的有功效了。若是开着，保不住那起人图順脚，抄近路，从这里走，拦谁的是？不如锁了，连妈和我也禁着些，大家别走。纵有了事，就赖不着这边的人了。’”
三、下人一带群房 第十六回写道；“荣府东边所有下人一带群房尽已拆去。” 既然荣府有“下人一带群房”，那么，宁府也有。宁府的“下人一带群房”仍保留着。 荣府东边”下人一带群房”拆去后，下人们住在什么地方呢？还是住在荣府里。荣府的空地、空宅多的是。 因为宁府的“下人一带群房”只能在宁府的东南角。与此对称，荣府的“下人一带群房”在荣府的西南角。
四、会芳园 第十一回写凤姐带领丫头婆子们从宁府贾蓉院出来进入会芳园，只见“遥望东南，建几处依山之榭；纵观西北，结三间临水之轩。”可见，会芳园原来的面积很大，其南边和北边的距离较远。会芳园究竟有多大？ 我认为，建大观园之前，会芳园约322亩；建大观园之后，会芳园约166亩。 第十六回写道：“会芳园本是从北拐角墙下引来一股活水，今亦无烦再引。”由此可见，会芳园后墙面临宁荣后街。 第十三回写道：“会芳园临街大门洞开，旋在两边起了鼓乐厅，两班青衣按时奏乐，一对对执事摆的刀斩斧齐。”可见会芳园大门面临宁荣前街。 宁府大门与荣府大门“相隔没有一箭之路”，约180米。 在临街的１８０米内，有贾政前院、贾赦院、宁荣小巷、贾祠、贾珍前院，够挤了，因此插不进会芳园。所以，会芳园大门只能在宁府大门的东方。 许多红学家以为，建大观园时把会芳园拆完了。 我以为，建大观园后，会芳园几乎有一半仍保留在宁国府里。我的理由如下： （1）大观园大门（朝南）不临街，而会芳园大门临宁荣前街。这意味着会芳园的东南块仍保留在宁国府里。 （2）天香楼与贾蓉房相近，原在会芳园东南块的北部。建大观园之后，天香楼及楼下的箭道，仍保留在宁国府里。 （3）大观园的中线，就是原宁荣小巷的北段。大观园以中线为界，东部（宁国府被划进的部分）面积少一些，西部（荣国府被划进的部分）面积多一些。而在建大观园之前，会芳园的北部的面积，比荣国府后花园的面积大。这就意味着会芳园的北部并没有完全划进大观园。因此，会芳园的东北块仍保留在宁国府里。 （4）第七十五回写贾珍“就在会芳园丛绿堂中……开怀赏月作乐。”又写丛绿堂“紧靠着祠堂”。可见，建大观园之后，会芳园有一部分紧挨着宁荣小巷和（大观园前的）甬路。 （5）会芳园后门即宁府后门，仍临宁荣后街。第十九回写宝玉到宁府看戏，又到宁府小书房前与茗烟对话，接着写道：“茗烟听说，拉了马，二人从后门就走了。”
五、天香楼
第十一回写道：“贾蓉听说，即同宝玉过会芳园来了。”接着写凤姐“已来到天香楼的后门，见宝玉和一群丫头们在那里玩呢。”显然，所谓“宝玉过会芳园来了”， 第十三回写道：“另设一坛于天香楼上，是九十九位全真道士，打四十九日解冤洗业醮。”在一层楼上能同时容纳九十九位全真道士，而且举行打醮仪式，可见天香楼的面积之大。 第七十五回写道：“原来贾珍近因居丧……便生了个破闷之法，日间以习射为由，请了各世家弟兄及诸富贵亲友来较射，……因此在天香楼下箭道内立了鹄子，皆约定每日早饭后来射鹄子。”可见，建大观园后，天香楼仍留在宁府内，仍留在会芳园内。
第三节、贾府面积诸数据 1981年冬初，我交的毕业论文就是《贾府示意图》。 1982年，我发表的论文是《贾府示意图说》。 近几年，我两次发表《重绘贾府示意图简说》。从1979年秋开始，直至现在，二十六年，我一直坚持研究《贾府示意图》。 我对贾府面积的研究的成果如下： 在《贾府示意图》里，大观园372亩，宁国府242.3亩（含会芳园），荣国府220.7亩，贾祠8.15亩，宁荣小巷（宽10米）2.85亩。因此，贾府面积总计846亩。
第四节、大观园之布局
一、大观园中线有甬路又有水池 大观园正门与行宫、大观楼垂直的线，可称为大观园中线。 大观园中线以什么为主呢？戴志昂先生以中央大湖为主，认为“从元春、贾母乘舟游园经过路线可知园内重要院落都能乘船直达，大观园的水池是有相当大了。大观园确是一个以水为主的园林。”（顾平旦主编《大观园》，文化艺术出版社1981年版。） 徐恭时先生以辇道贯穿，其根据是脂评：“今贾政进的虽是正门，却行的僻路。按此一大园，羊肠鸟道，不知几百十条，穿东度西，临水过山，万勿以今日贾政之所径，考其方位基址。故正殿反于末路写之，足见未由大道而往，乃逶迤转折而经。”“此是小径，非行车辇道，今贾政原欲游览其景，故指此等处写之，想起通路大道，自是堂堂冠冕气象，无庸细写者也。后于省亲之时已得知矣。”（《红楼梦研究集刊》第三辑，上海古籍出版社1980年版） 1982年，我绘《贾府示意图》时倾向于徐恭时先生的意见，也在大观园中线画上了辇道。今图（1998年之图）修正了这一看法，变成了既画甬路又画水池。大观园里的确有一条甬路。第七十六回写道：“一语提醒了这管家伙的媳妇……说着便去找时刚下了甬路，就遇见了紫鹃和翠缕来了。”第十七回写贾政、宝玉等进入“曲径通幽”的石洞后，“再进数步，渐向北边，平坦宽豁，两边飞楼插空，雕甍绣槛，皆隐于山坳树杪之间。”此处所谓“渐向北边，平坦宽豁”，指园中甬路无疑。 第十八回写元春“退于侧殿更衣，方备省亲车驾出园”。可见从行宫到大观园正门，有一条又宽又平的甬路供元春的“省亲车驾”行驶。 有甬路并不排斥大观园内有水池。许多建筑如凹晶溪馆、藕香榭、缀锦阁等皆是依水而建，隔水相望。 大观园内最大的水池在藕香榭之北、大观楼之南。第四十一回写道：“不一时，只听得箫管悠扬，笙笛并发。正值风清气爽之时，那乐声穿林度水而来，自然使人神怡心旷。”因此，我称该池为“听乐池”。
二、怡红院、栊翠庵在大观园东部 中国地图出版社1992年６月出版的《最新中国地图册》登载了人工造景北京大观园的平面图。在该图上以沁芳亭和行宫为分界点，将北京大观园分为东部和西部，怡红院、栊翠庵、嘉荫堂、凸碧山庄、凹晶溪馆都在大观园的西部，而潇湘馆、秋爽斋、藕香榭、暖香坞、芦雪庵、稻香村、缀锦楼、牡丹亭、蘅芜苑都在大观园的东部。这些与我的《贾府示意图》绝然相反。
我认为，怡红院、栊翠庵在大观园的东部。第四十一回写道：“一时来至‘省亲别墅’的牌坊底下……忙命一个婆子带了东北上去……（刘姥姥）及出厕来，辨不出路径……只得认着一条石子路慢慢得走来……得了一个月洞门进去……” 栊翠庵亦应在大观园东部。第五十回写道：“说着，仍坐了竹轿，大家围随，过了藕香榭，穿入一条夹道，东西两边都有过街门，门楼上里外皆嵌着石头匾，如今进的是西门……来至当中，进了向南的正门，贾母下了轿，惜春已接了出来。从里边游廊过去，便是惜春卧房，门斗上有‘暖香坞’三个字。”又写道：“贾母笑着，搀了凤姐的手，仍旧上轿，带着众人，说笑出了夹道东门，，一看四面粉妆银砌，忽见宝琴披着凫靥裘站在山坡上遥等，身后一个丫鬟抱着一瓶红梅。”又写道：“来至跟前，可不是宝玉和宝琴。宝玉笑向宝钗黛玉等道：‘我才又到了栊翠庵。妙玉每人送你们一枝梅花，我已打发人送去了。’” 在上述引文中，关键是夹道的西门和东门，标明了几个处所的方向。因此，藕香榭在暖香坞的东方，“宝琴立雪”的山坡在藕香榭的东方，栊翠庵在“宝琴立雪”山坡的东方。所以，栊翠庵在大观园的东部。
三、诸钗住宅在大观园西部 第十七回中，脂批云：“后文所云，进贾母卧房后之角门，是诸钗日向来往之境也。后文有云，诸钗所住之处只在西北一带，最近贾母卧室之后，皆从此北字来。”又云：“西北一带通贾母卧室之后，可知西北一带是多宽出一带来的，诸钗始便于行也。” 第五十六回写道：“回事的那人说：‘有吴大娘和单大娘他两个在西南角上聚锦门等着呢。’” 由上述资料可知，聚锦门是大观园的西南角门，在贾母卧室之后，亦即“贾母卧房后之角门”，也是“诸钗日相来往之境”。诸钗所居“只在西北一带”，且“最近贾母卧室之后”，这就明确交待了诸钗所居方位，在大观园西北。
四、梨香院 第四回贾政说道：“咱们东北角上梨香院一所十来间房，白空闲着，打扫了，请姨太太和姐儿哥儿住了甚好。”又写道：“原来这梨香院即当日荣公暮年养静之所，小小巧巧，约有十余间住房，前厅后舍俱全。另有一门通街，薛蟠家人就走此门出入。西南通一夹道，出夹道便是王夫人正房的东边了。”贾政说“咱们东北角上”时，还没建大观园，显然，所谓“东北角”是当时荣府之东北角，也就是宁荣后街与宁荣小巷的垂直结合处的西侧。可见梨香院在建大观园前的荣国府的东北角，后门通宁荣后街。（作为临街之门，此“后门”又可视为大门。） 大观园建成之后，梨香院被划进大观园。第五十四回写道：“媳妇听了，答应了出来，忙的一面着人往大观园去传人……一时，梨香院的教习带了文官等十二人，从游廊角门出来。”既然是“往大观园传人”，人又是从大观园的“游廊角门出来”，可见，文官等所住的梨香院在大观园内无疑。 梨香院亦与花冢相近。第二十三回写黛玉宝玉在沁芳闸桥附近的花冢掩埋落花，并在沁芳闸旁同读《会真记》，忽然贾母打发人来叫宝玉向大老爷请安，宝玉回房。接下写道：“这里黛玉见宝玉去了，又听见众姊妹也不在房，自己闷闷的，正欲回房，刚走到梨香院墙角边，只听墙内笛韵悠扬，歌声婉转。黛玉便知是那十二个女孩子演习戏文呢。” 沁芳闸是位于大观园东北角的引水闸，花冢在此。黛玉“正欲回房”，说明她走不多远就到了梨香院墙角边，可见梨香院与花冢相近，距离不太大。 而葛真先生等认为梨香院在大观园前，紧靠怡红院，因而花冢与梨香院相距甚远，这是不符《红楼梦》原意的。 第六十九回写道：“贾琏忙命人去开了梨香院的门，收拾出正房来停灵。”又写道：“贾蓉忙上来劝：‘叔叔解着些儿，我这个姨娘自己没福。’说着，又向南指大观园的界墙。”又写凤姐“因此也不出来穿孝，且往大观园中来。绕过群山，至北界墙根下往外听”。说明梨香院在大观园的北界墙处无疑。
五、怡红院布局的改动 《红楼梦学刊》2003年第二辑，载有马瑞芳教授的《一部早期的、内容单一的〈红楼梦〉——对明义〈题〈红楼梦〉绝句二十首〉的考察》。（第230页）其文云： 从明义所见《红楼梦》到《石头记》，主要人物描写的分寸感、准确性有很大进步。在明义所见《红楼梦》中，黛玉进不了怡红院，就在阶下听宝玉和宝钗谈话，在窗下走来走去。黛玉似乎既有心机又具耐性。这样的描写固然有趣，但不符合林黛玉单纯直率的个性，所以曹雪芹在增删过程中将这个情节删除。晴雯不开门的情节并非后来所加，而是早就有，但明义所见《红楼梦》中怡红院的布局与《石头记》不同，院外的人可以看到宝玉的窗子，可以走到窗边听里边人说话。所以曹雪芹写了黛玉遭拒后在窗外徘徊的情节。在增删过程中曹雪芹将林黛玉的感受从视觉改为听觉，为此必须改动怡红院的布局：从院外不能看到院内，特别是宝玉的窗口，只能听到院内说话的声音。晴雯不开门，黛玉就坦荡地大声说“是我，还不开门么？”晴雯再次拒开，更使黛玉伤心。怡红院布局的改动既完善了黛玉形象，又让以红院的富贵气更上一层楼：试想，贾府“凤凰”住的不是深宅大院，却像窄门小户，从院外就能看到少爷卧室的窗口，多没劲！但是，怡红院布局的改动并非专为写黛玉受拒而改，而是因为增加了元春归省，相应对“贤德妃”家的园子提升了档次。 |
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