高层住宅选择第几层为最佳

                  高层住宅选择第几层为最佳

 

随着房地产市场的不断发展,小高层、高层住宅遍地开花。不少市民在选购房屋时感到迷惑:小高层、高层住宅,几层为最佳楼层?

通常1-3层的楼房称低层、

4-6层的楼房为多层、

7-11层的楼房为小高层、

12层及以上的楼房为高层、

总高度为100米以上的楼房为超高层。

选择楼层时,要从视野、通风采光、避开浮沉层等方面入手。

一般来说，小高层1-3层和高层1-5层视野最差,几乎看不到室外景观,不仅地漏容易反味,1-2层还容易返潮。但从风水学的角度讲,1层也是受喜欢的。风水学讲究“接地气”,认为不接地气对身体不好,农村人讲究风水的现象较多。

选择楼层时,还要尽量避开"沉浮层"。浮沉层即空气中的尘埃、有害物资等,在某个高度有停留的过程,空气质量相对不好,一般沉浮层会出现在9-12层。

根据传统,不少市民偏爱6层,寓意“六六大顺”；7层,寓意“七上八下”；8层,寓意“发财、事业兴旺”。

18层的高层住宅,最难卖的应该是18层。虽说18层带“8”,却有“18层地狱”之说,很少人喜欢买18层的楼房。

对于高层住宅,通常都使用“二次加压”的方式,确保居住在高层的市民的正常用水,因此在楼层之间会放置一台二次加压的机器,会发出响声,影响夜晚的睡眠。一般二次加压机器会放置在高层的9-14层之间,睡眠较浅的市民,应尽量避开该楼层。

对小高层而言,最佳楼层应属6层、7层和8层。这三层不仅寓意好,视野开阔、空气质量较好,采光时间可高达7-8小时。

对于高层而言,以20层住宅楼为例,15—17层为最佳楼层,如果不想住在那么高的地方,6-8层,也是比较好的选择。

     

                                     

           

      雾霾颗粒停留在11-15层；16-20层是最适合居住的黄金楼层

     但如果家中老人、小孩三代都有的话,以30层为参照物的话，7-10楼将会是理想的选择氛围。首先这个楼层刚好避开了11-15层的大气尘埃颗粒层,也避开了7楼以下的采光通风以及受马路噪声干扰的盲点,这一区间的楼层不会是最高的高层,属于中间部分,供水、居住以及出入的时间成本都可以兼顾到。而且从价格上考量,如果景观面不太差,7-10层的价格可能比16-20层的还低。