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某星级酒店室内装饰施工项目实施重点、难点分析及解决方案
(2013年5月)
一、
项目概况
该项目是广西南宁市一个四星级酒店的室内装饰工程。项目建筑面积为13702.76平方米，项目采取包工包料的固定总价总承包方式，工期为130日历天，质量按照国家和行业相关施工验收规范组织验收，工程质量达到合格标准。其施工范围为招标文件和业主提供的施工图内容，主要分项为土建改造工程、室内装饰工程、电气安装工程、给排水安装工程、铝合金窗安装工程、空调、消防线管铺设和桥架安装工程等。其中室内装饰工程的施工范围界定为：装修部分：一层大厅、中西餐厅、咖啡厅、餐厅厨房等；二层大小会议室、多功能厅、娱乐中心、客房等；三、四层客房、过道等；公共部分：电梯厅、公共过道、公共卫生间等；安装部分：给排水安装工程（包括给排水管道、卫生洁具）；电气安装工程(包括配电箱、柜、共公照明、客房照明、各类控制、插座面板、疏散指示等和空调、弱电专业部分的线管铺设和桥架安装及控制箱安装，不包括布线）等。
二、
工程项目实施重点、难点分析及解决方案
该星级酒店室内装修主要在以下六个方面需要重点关注、做好难点分析，提出有针对性的解决方案。
1、地面铺石材作业实施重点、难点分析及解决方案
（1）重点及难点分析
1）地面空鼓
1现象
水磨石、大理石板块铺设粘结不牢，人走动时有空鼓声或板块松动，有的板块断裂。
2原因分析
a、基层清理不干净或浇水湿润不够，水泥素浆结合层涂刷不均匀或涂刷时间过长，致使风干硬结，造成面层和垫层一起空鼓。
b、垫层砂浆应为干硬性砂浆，如果加水较多或一次铺得太厚，砸不密实，容易造成面层空鼓。
c、板块背面浮灰没有刷净和用水湿润，影响粘结效果，操作质量差，锤击不当。
2）接缝不平，缝子不匀
1现象
大理石、水磨石地面铺设往往会在门口与楼道相接处出现接缝不平，或纵横方向缝子不均情况。
2原因分析
a、板块本身有厚薄、宽窄、窜角、翘曲等缺陷，事先挑选不严，铺设后在接缝处产生不平，缝子不匀现象。
b、各房间内水平标高线不统一，使与楼道相接的门口处出现地面高低差
c、地面铺设后，成品保护不好，在养护期内上人过早，板缝也易出现高低差。
3）解决方案
1地面空鼓
a、地面基层清理必须认真，并充分湿润，以保证垫层与基层结合良好，垫层与基层的纯水泥浆结合层应涂刷均匀，不能用撒干水泥面后，再洒水扫浆的做法，这种方法由于纯水泥浆拌合不均匀，水灰比不准确，会影响粘结效果而造成局部空鼓。
b、石板背面的浮土杂物必须清扫干净，并事先用水湿润，等表面稍晾干后进行铺设。
c、垫层砂浆应用1:3～1:4干硬性水泥砂浆，铺设厚度以2.5～3cm为宜，如果遇有基层较低或过凹的情况，应事先抹砂浆或细石混凝土找平，铺放石板时比地面线高出3～4mm为宜。如果砂浆一次铺得过厚，放上石板后，砂浆底部不易砸实，往往会引起局部空鼓。
d、石板作初步试铺时，用橡皮锤敲击，既要达到铺设高度，也要使垫层砂浆平整密实，根据锤击的空实声，搬起石板，增减砂浆，浇一层水灰比为0.5左右的素水泥浆，再安铺石板，四角平稳落地，锤击时不要砸边角，垫木方锤击时，木方长度不得超过单块石板的长度，也不要搭在另一块已铺设的石板上敲南击，以免旨引起空敲。
e、板块铺设24h后，应洒水养护1～2次，以补充水泥砂浆在硬化过程中所需的水分，保证板块与砂浆粘结牢固。
f、灌缝前应将地面清扫干净，把板块上和缝子内松散砂浆用开刀清除掉，灌缝应分几次进行，用长把刮板往缝内刮浆，务使水泥浆填满缝子和部分边角不实的空隙内。灌缝后粘滴在板块上的砂浆应用软布擦洗干净。灌缝后24h再浇水养护，然后覆盖锯末等保护成品进行养护。养护期间禁止上人走动。
2治理方法
a、应将松动的板块搬起后，将底板砂浆和基层表面清理干净，用水湿润后，再刷浆铺设。
b、断裂的板块和边角有损坏的板块应作更换。
3接缝不平，缝子不匀
a、必须由专人负责从楼道统一往各房间内引进标高线，房间内应四边取中，在地面上弹出十字线（或在地面标高处拉好十字线）。铺设时，应先安好十字线交叉处最中间的一块，作为标准块；如以十字线为中缝时，可在十字线交叉点对角安设二块标准块。标准块为整个房间的水平标准及经纬标准，应用90。角尺及水平尺细致校正。
b、安设标准块后应向两侧和后退方向顺序铺设，随时用水平尺和直尺找准，缝子必须通长拉线，不能有偏差，铺设时分段分块尺寸要事先排好定死，以免产生游缝、缝子不匀和最后一块铺不上或缝子过大的现象。
c、石板有翘曲、拱背、宽窄不方正等缺陷时，应事先套尺检查，挑出不用，或在试铺时认真调整，用在适当部位。
2、天棚吊顶工程实施重点、难点分析及解决方案
（1）重点及难点分析
1）铝合金龙骨不顺直、吊顶不对称
铝合金主龙骨、次龙骨纵横方向线条不平直；吊顶造型不对称、罩面板布局不合理。注：主龙骨称为承载龙骨，次龙骨称为覆面龙骨。按国家标准GB11981－89《建筑用轻钢龙骨》
2）主龙骨、次龙骨纵横方向线条不平直
1主龙骨、次龙骨受扭折，虽经修整，仍不平直。
2挂铅线或镀锌铁丝的射钉位置不正确，拉牵力不均匀。
3未拉通线全面调整主龙骨、次龙骨的高低位置。
4测吊顶的水平线误差超差，中间平线起拱度不符合规定。
3）吊顶造型不对称、罩面板布局不合理
1未按设计要求布置主龙骨和次龙骨。
2铺安罩面板流向不正确。
4）接缝明显
板条接长部位的接缝明显。表现在：一是接缝处接口露白茬，宏观上看，很明显；二是接缝不平，在接缝处产生错台。
5）吊顶与设备衔接不妥
1设备工种与装饰工种配合欠妥，导致施工安装后衔接不好。
2确定施工方案时，施工顺序不合理。
（2）解决方案
1）铝合金龙骨不顺直、吊顶不对称
2）主龙骨、次龙骨纵横方向线条不平直
1凡是受扭折的主龙骨、次龙骨一律不宜采用。
2挂铅线的钉位，应按龙骨的走向每间距1.2m射一枚钢钉。
3一定要拉通线，逐条调整龙骨的高低位置和线条平直。
4四周墙面的水平线应测量正确，中间按平线起拱度1/200～1/300。
3）吊顶造型不对称、罩面板布局不合理
1按吊顶设计标高，在房间四周的水平线位置十字中心线。
2严格按设计要求布置主龙骨和次龙骨。
3中间部分先铺整块罩面板，余量应平均分配在四周最外边一块，便于调整。
4）接缝明显
1做好下料工作。板条切割时，除了控制好切割的角度外，对切口部位再用锉刀将其修平，将毛边及不妥处修整好。
2用相同色彩的胶粘剂（可用硅胶）对接口部位进行修补。用胶的目的，一者可使接缝密合，二者也可对切口白边进行遮掩。
5）吊顶与设备衔接不妥
1如果孔洞较大，其孔洞位置应先由设备工种确定准确，吊顶在其部位断开。也可先安装设备，然后再吊顶封口。比如回风口等较大孔洞，一般均是先将回风篦子固定，这样做既保证位置准确，也易收口。
2对于小面积孔洞，易在顶部开洞，这样不仅使吊顶施工顺利，同时也能保证孔洞位置准确。如吊顶的嵌入式灯口，一般就采用此法。开洞时先拉通长中心线，位置确定后，再用往复锯开洞。
3大开洞处的吊杆、龙骨应特殊处理，洞周围要加固。
3、墙面干挂石材作业实施重点、难点分析及解决方案
（1）重点及难点分析
1）接缝不平直，色泽不匀。
2）现象：局部块料干挂后，块料与块料之间的接缝不平直，色泽深浅不匀，影响装饰效果。
原因分析：
a、基层处理不好，超出了挂件可调节的范围。或旋紧螺栓时，注意不够，在角码与连结板时滑动位移。
b、块料端面钻孔位置不准确，插入锚固销时引起两块料平面的错位。
c、安装前后要对块材严格挑选分色。
（2）解决方案
1）安装前应对基层作外形尺寸的复核，偏差较大的事先要剔凿或修补。
2）旋紧挂件要力度适合，注意避免角码与连结板在旋紧时产生滑动，或因旋紧力不够引起松动。
3）块料端面钻孔要严格要求，当块料厚薄有差异时，应以块料的外装饰面作为钻孔的基准面。
4）每完成一层干挂工作，应作几何尺寸和外观的复核，及时调校后方可继续上一层作业。
5）块料安装前应挑选分色，对差异太大的不宜采用。
4、立面细木制作实施重点、难点分析及解决方案
（1）重点及难点分析
1）对头缝拼接花纹不顺，颜色不一
原因分析：
1面层选用材料不认真；
2拼接时大花纹对着小花纹，有时木纹倒用。
2）接缝露出龙骨和钉帽
原因分析：
1钉帽未打扁；
2板与板接头缝过宽。
3）表面钉眼较大
原因分析：
1钉帽未顺木纹向里冲；
2铁冲子较粗。
4）筒子板与门框入槽接触不严、表面不平、中间鼓面
原因分析：
1门窗四周没有裁口，有些门框背后有死弯或顺弯，木筒子板正面贴在门框背面不严；
2木筒子板龙骨与门框之间预留槽本身有误差，预留槽大了容易出现接触不严，小了容易出现鼓面；
3木工板厚薄不一致。
（2）解决方案
1）对头缝拼接花纹不顺，颜色不一
1应认真选择护墙板，对缝花纹应选用一致，切片板的树心一致；
2护墙板面颜色应近似，颜色浅的木板应安装在光线较暗的墙面上，颜色深的安装在光线较强的墙面上，或者一个墙面上由浅颜色逐渐加深，使整个房间的颜色差异接近。
2）接缝露出龙骨和钉帽
1清漆硬木分块护墙板，在松木龙骨上应垫一条硬木条，将小钉子帽打扁，顺木纹往里打；
2从设计上考虑，增设一条薄金属条，盖住松木龙骨。
3）表面钉眼较大
1所有护墙板的明钉，均应打扁顺木纹冲入；
2铁冲子不得太粗，应磨成扁圆形或钉帽一样粗细。
4）筒子板与门框入槽接触不严、表面不平、中间鼓面
1有筒子板的门框，加工时要有具体要求；
2四周要求裁口或者要求打出装筒子板的槽，若加工未裁口，进现场以后应先裁口，以防门框背后不平，与筒子板面层接触不严；
3木龙骨安装留槽要准确，遇有夹板厚薄不一致，按薄板加工，厚板正面斜刨好后装入槽内，既严密，又能防止鼓胀。
5、玻璃饰面实施重点、难点分析及解决方案
（1）重点及难点分析
1）玻璃装完后松动或不平整
原因分析：
1裁口内的胶渍、灰砂颗粒、木屑渣等未清除干净。
2未铺垫底油灰，或底油灰厚薄不均、漏涂；或铺底油灰后，未及时安装玻璃，底油灰已结硬失去作用。
3玻璃裁制尺寸偏小，影响钉子（或卡子）钉牢。
4钉子钉入数量不足；或钉子没有贴紧玻璃，出现浮钉，不起作用。
2）外见裁口，里见油灰
原因分析：
1填抹油灰后，裁油灰时手不稳，出现油灰有宽有窄不均匀。
2宽的油灰太满，如果在油灰上再涂刷油漆，更加重了里见油灰的弊病，从内部能看见油灰。
3窄油灰未填饱满，既使在油灰上涂刷油漆也达不到要求，从外部仍能看见槽口。
3）油灰棱角不规矩，八字不见角
1原因分析：
a、油灰太软或太硬，不易成形或刮平，致使油灰刮理后，表面不光滑，边沿厚薄不均，交角处未形成八字角。
b、操作技术欠佳，油灰刀刮放位置不符合要求。
（2）解决方案
1）玻璃装完后松动或不平整
1必须将裁口上的一切杂物事先清扫干净。
2裁口内铺垫的底油灰厚薄庆均匀一致，不得漏铺。发现底油灰结硬或冻结必须清除，重新铺垫后，及时将玻璃安装好。
3玻璃尺寸按设计裁割，且保证玻璃每边镶入裁口应不少于裁口的3/4，禁止使用窄小玻璃安装。
2）外见裁口，里见油灰
1刮抹油灰要求具有熟练的操作技术，并认真按操作规程操作。
2如需涂刷油漆，刮油灰要比槽口小1mm；不涂刷油漆的油灰可不留余量。
3）油灰棱角不规矩，八字不见角
1应根据施工环境温度不同，选择调配软硬适当、无杂质的油灰。一般冬期油灰要软些，夏天油灰可硬些。
2刮油灰时，油灰刀首先从一个角插入油灰中，贴紧槽口边用力均匀、速度平稳地向一个方向刮成斜坡形，向反方向理顺光滑，交接处如不准确，可用油灰刀反复多次修整成八字角为止。
3多余油灰应刮除掉；不足处应补油灰并修至平整光滑。
6、油漆工程实施重点、难点分析及解决方案
（1）重点及难点分析
1）油漆流挂
指物体的垂直表面上，部分油漆在重力作用下产生流挂。
原因分析：
1油漆太稀，涂刷太厚或施工环境温度过高，漆膜干燥太慢等就会出现流挂。
2漆料中含重质颜料过多，漆膜附着力差，稀释剂挥发太快或太慢，影响漆膜干燥速度；物体表面不平整，或有油、水等污物，造成漆膜下垂。
2）开裂或裂纹
指由于面层油漆的扩张与底层不一致而使表面开裂。
原因分析：
1在软而有弹性的涂层上涂刷稠度大的油漆。
2在底层油漆干燥前即涂饰上一层油漆。
3干燥剂掺入过多。
4漆膜上沾有浆糊或胶水。
3）漆膜表面起雾
指在罩面漆或磁漆表面上有发白现象，有时伴有缺乏光泽现象。
原因分析：
1在湿冷环境中涂刷油漆。
2在有蒸汽的潮湿环境中涂刷油漆。
3摩擦刷洗时的水被吸入涂层里。
4暴露在含有污染物质的空气中时间过长。
（2）解决方案
1）油漆流挂
1选择优良的漆料和挥发速度适当的稀释剂。
2物体表面处理平整，无油污、水分。
3环境温度应符合涂漆标准要求，涂饰均匀一致，可避免流挂下垂现象发生。
2）开裂或裂纹
1正确选择油漆品种。
2达到规定的干燥时间后，再涂饰一层油漆。
3干燥剂掺入适量。
4漆膜上沾有的浆糊或胶水应立即除去。
3）漆膜表面起雾
1避免在潮湿环境中涂刷油漆。
2在干燥环境中涂刷油漆。
3在涂刷前应检验被涂物的表面是否干燥，未干燥不应涂刷油漆。
4除去表面结晶沉淀物，用亚麻仁油和醋酸的等量混合剂擦涂表同。
（全文完）
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