导读：11月1日是西方的万圣节，也称“鬼节”，近年来在中国颇受青睐，一度成为年轻人“欢乐派对”的节日。据悉，不少主题公园都在此时推出了万圣节活动，借机吸引顾客，而一些“鬼屋”更是开门纳客，赚得盆满钵满。鬼屋一时之下成了热门话题，究竟万圣节前后这些鬼屋到底经营得怎么样？又是如何经营的？ 记者调查 万圣节前鬼屋火爆 衍生品大把捞金 虽然万圣节未到，但不少主题公园鬼屋门口已经排起了长长的队伍。北京商报记者来到北京欢乐谷门口，虽然已是晚上，但门口却依然排着长长的游客队伍，且来此游玩的多为年轻人，其中有不少是大学生。售票处工作人员告诉记者，周末前来“冒险”的人较多，依照往年的经验，10月30日-11月1日将迎来万圣节主题的客流高峰期，预计这期间平均每天的游客人数可以达到上万人。 记者获悉，10月16日-11月10日期间，北京欢乐谷配合万圣节推出九大主题鬼屋。欢乐谷工作人员表示，今年欢乐谷在万圣欢乐节活动中的投入，无论从规模还是数量上都远远高于往年，其中电锯惊魂系列为其万圣欢乐节特别主推的三个鬼屋。据了解，万圣节活动期间，欢乐谷园内就有100-200名工作人员扮演鬼怪与游客进行互动。 北京朝阳公园工作人员也向北京商报记者表示，虽然鬼屋只在白天营业，但近日来光顾的人着实不少。一些游客对记者表示，正是冲着万圣节前一些鬼屋推出的主题活动前来。 不仅如此，就连售卖万圣节相关衍生品的商店也在此期间“大把捞金”。北京商报记者在欢乐谷入口旁的商店了解到，冬天虽然是游乐园的淡季，但是伴随着万圣节的临近，商店里的游客数量也多了起来。商店的工作人员表示，平日每天的销售额约三四千元左右，这几天万圣节相关衍生品每日的销售额就有500-600元。记者了解到，以每个面具售卖30元计算，成本5元的面具利润便在25元左右，如果一天营业额达到600元，那么每天的利润便在400元左右。 案例分析 好项目七八个月即可收回成本 10月初时武汉最大鬼屋就曝出日薪千元招聘“鬼王”；10月23日，齐鲁晚报微博曝出鬼屋“花魁渊禁区”将落户济南，并成为济南第一家超过1500平方米的大型鬼屋项目。一时间，开发鬼屋被各种看好，不少主题公园都有兴建鬼屋的意向。 专门负责鬼屋开发的南宁源鑫游乐园开发有限公司负责人胡永贵表示，鬼屋开发关键看几个因素，地点（选址）、当地经济条件、鬼屋的面积，好的鬼屋项目自然也就利润丰厚。 胡永贵表示，以一个面积800平方米的鬼屋为例，鬼屋中的路线设置在80-200米左右，宽度为1-1.5米，需要游客用5-10分钟走完。通常建造这样的鬼屋需要投入100万元左右，而单独的鬼屋门票售卖价格在30-50元/人不等，一般小城市为30元/人，经济条件好一点的地区则收费在50元/人，多的时候一天能有上千人光顾鬼屋，一天便有几万元入账，刨去人工成本，如此算来，建造一个好的鬼屋项目七八个月便能收回成本。 另据一家鬼屋设计公司工作人员表示，有时为了增加收入，在改造鬼屋时会采取增加鬼屋面积的方式，让游客在鬼屋里面待更长的时间，价格也就得到相应的提升。而游客在鬼屋中时由于受场景限制，想要急切逃出鬼屋，并不会认为鬼屋收费与逗留时间不符。一位业内人士表示，一些鬼屋面积虽然大，但很多都采取机械和非人工的方式，人力成本相对较低，因此也能节省一笔开销。 市场解读 多数鬼屋需靠周边环境支撑客流 虽然鬼屋获利丰厚，且近来开发鬼屋的比比皆是，但一位负责趣味旅游开发的人表示，即便如此，鬼屋在国内仍属小众市场，且发展参差不齐，很多都是“山寨品”，主题场景也都是照搬国外恐怖电影，同时大多数鬼屋需要靠周边环境带来的客流支撑。 经营starroom密室逃脱的金庆烨表示，鬼屋属于冲动消费项目，大多数鬼屋需要一定的客流量才能带动，很少有一个鬼屋单开出来的，除非是非常好的主题，一般鬼屋开在主题公园、游乐场等客流量较多的场所里。金庆烨告诉北京商报记者，曾经一个朋友在庙会上开办过一个鬼屋，仅半个月的时间就收回了成本，靠的便是庙会大量的客流。另据一位业内人士表示，一般来说，鬼屋的生意在万圣节前后最火爆，其他时间鲜有人问津，很多经营鬼屋的人需要在短短六周的旺季来拓展生意。 北京商报记者了解到，鬼屋的开发不仅要看周边环境，还需要考虑到当年的主题是否热门。前一阵惊悚电影《京城81号》热映，甚至有人提议将朝内81号院改成鬼屋进行开发。 说到这一点，金庆烨表示，目前国内很多的中小鬼屋为了吸引游客，都会将内部陈设主题模仿成一些外国的惊悚电影元素或场景，比如电锯惊魂、生化危机等等。但很多中小鬼屋并没有版权，如果买了国外电影版权再根据场景进行设计布置，很可能版权的花费就够再建造一个鬼屋了，况且第二年流行什么主题趋势很难把握，毕竟鬼屋属于一次性消费，游客去过了很少有再去的，因此就需要变换主题，这些无疑增加了鬼屋的运营成本。 |
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