|
大秦家居导读：开发商给业主交房的前提条件本应该是在房屋设施完善的基础上，可百欣花园小区业主却发现，自己装好的房子根本没法住，原因是小区有两栋楼地下没有完善的排污管道，上百户业主只能干着急。 市民齐先生在百欣花园小区购买了一套单元房，今年8月1日接到收房通知的他，赶紧去小区物业办办理了相关手续。为了尽快住进新房，齐先生趁着一股热火劲，仅用了1个月时间就将原先的毛坯房子装成了一套舒适的新房。9月初，齐先生一家人高高兴兴地将新家具搬了进来，可正当他们要在新房度过第一个夜晚时，却被物业办拒绝了，“物业说，我们这栋高层楼房地下没有完善的排污管道，暂时不能居住。”齐先生说，让他不能理解的是，既然没有完善的排污管道，这样的房子就属于半成品，开发商怎么能在这样的情况下交房。但是，他也只好照物业的话等待开发商完善排污管道。可3个月时间过去了，他屡次询问施工情况，等来的是同样的一句“正在协调”。 昨天，记者来到小区，齐先生住在小区的7号楼，走进7号楼便随处可见装修工人进进出出，在一户正在装修的住户家中，记者询问了一名装修工人，是否可以使用厕所冲洗？对方回答说可以。齐先生告诉记者，偶尔的冲洗马桶是可以的，如果要是住人，物业就不同意了，为了防止业主偷偷入住，物业采取限电的方法，每天晚上7点准时停电，到第二天早上才来电。“他们说，装修可以，住人不行。”齐先生说，目前小区的2号楼与7号楼都存在没有完善的排污管道的情况，共有上百户业主是有房不能住，这里面大多业主都是租房在外面过渡的。 随后，记者来到小区物业办，工作人员告诉记者，小区在建设阶段开发商与施工方有些纠纷没有处理好，导致小区有两栋高层住宅楼地下没有完善的排污管道。物业只能限制业主入住，一面与开发商联系解决排污管道问题。至于何时能完善管道，物业表示还不清楚。
大秦家居导读：开发商给业主交房的前提条件本应该是在房屋设施完善的基础上，可百欣花园小区业主却发现，自己装好的房子根本没法住，原因是小区有两栋楼地下没有完善的排污管道，上百户业主只能干着急。 市民齐先生在百欣花园小区购买了一套单元房，今年8月1日接到收房通知的他，赶紧去小区物业办办理了相关手续。为了尽快住进新房，齐先生趁着一股热火劲，仅用了1个月时间就将原先的毛坯房子装成了一套舒适的新房。9月初，齐先生一家人高高兴兴地将新家具搬了进来，可正当他们要在新房度过第一个夜晚时，却被物业办拒绝了，“物业说，我们这栋高层楼房地下没有完善的排污管道，暂时不能居住。”齐先生说，让他不能理解的是，既然没有完善的排污管道，这样的房子就属于半成品，开发商怎么能在这样的情况下交房。但是，他也只好照物业的话等待开发商完善排污管道。可3个月时间过去了，他屡次询问施工情况，等来的是同样的一句“正在协调”。 昨天，记者来到小区，齐先生住在小区的7号楼，走进7号楼便随处可见装修工人进进出出，在一户正在装修的住户家中，记者询问了一名装修工人，是否可以使用厕所冲洗？对方回答说可以。齐先生告诉记者，偶尔的冲洗马桶是可以的，如果要是住人，物业就不同意了，为了防止业主偷偷入住，物业采取限电的方法，每天晚上7点准时停电，到第二天早上才来电。“他们说，装修可以，住人不行。”齐先生说，目前小区的2号楼与7号楼都存在没有完善的排污管道的情况，共有上百户业主是有房不能住，这里面大多业主都是租房在外面过渡的。 随后，记者来到小区物业办，工作人员告诉记者，小区在建设阶段开发商与施工方有些纠纷没有处理好，导致小区有两栋高层住宅楼地下没有完善的排污管道。物业只能限制业主入住，一面与开发商联系解决排污管道问题。至于何时能完善管道，物业表示还不清楚。西部网讯（记者 熊惠玲） 随着供暖日期的临近，最近西安市不少小区已经开始收取暖气费，不少西部网网友对空置房还要收暖气费表示不解：“空置房暖气费按照总热价的30%收取合理吗？依据是什么？”西安市物价局对此回应称，这是依规收取的，在陕西全省都是一样。西安市市政部门表示，热能是一种特殊商品，无法贮存。即使住户不用暖气，实际上依然能吸收邻居的热量。所以即使住户不用暖气，也必须交基础热费。 网友质疑空置房收暖气费 西安物价局:依规收取 网友“大唐烟云”询问说：“供暖要收钱理所当然，但不供暖了为何还要交钱？”另一位网友“小乖乖”说：“家里不用暖气，暖气费该却要按照总热价的30%来交，有什么依据？” 对此，西安市物价局价格处的工作人员表示，目前集中供热价格仍然执行每月每平方米5.8元/平米的收费标准，分户计量继续执行两部制热价计价方式，集中供热房屋空置只收取总热价的30%。工作人员表示：“这是根据2012年下发的《西安市物价局、西安市市政公用局关于进一步明确城区集中供热价格有关问题的通知》来执行的。” “如果小区具备分户计量条件，按照法定原则空置房暖气费按照总热价的30%收取，这在省上市上都是统一，自备锅炉也要求执行空置房暖气费按照总热价的30%收取。”工作人员说，如果不用暖气要提前到物业提出报停申请，集中供暖用户家中暖气可自由控制，暖气费按照总热价的30%收取。但是现在还有一些老旧小区，暖气是串联的，自己家中没有办法控制，这种情况可与小区物业商量，采用措施进行隔断处理后，可按照这个标准来收取费用。 西安市市政部门介绍称，热能是一种特殊商品，无法贮存。在供暖期间，不管用户用不用热，供热企业都必须持续不断地供热。同时热具有传导的特性。即使住户不用暖气，实际上依然能吸收邻居的热量。所以即使住户不用暖气，也必须交基础热费。 逾期交暖气费涨价属违规 “住户在2014年10月23日—10月31日交费的，按标准价每月5.8元/平米收取，住户在2014年11月1日—11月30日交费的，按上浮价每月6.3元/平方米收取。”网友“卡卡西”向西部网反映称，自己小区物业现在已经开始收暖气费了，但却贴出了这样的通知，“物业可以私自加价收费吗？” 西安市物价局价格处的工作人员表示，集中供热价格执行每月5.8元/平米的收费，这是政府定价，也是收费的上线，物业自定收费日期并规定逾期涨价的行为是违规行为，市民遇到这种情况可以拨打西安市物价局价格投诉举报热线：12358或西安市市政公用局进行投诉。 如果您遇到违规收费、温度不达标等供暖问题，可以在西部网官方微博或西部网民生热线栏目向我们反映。
|
|
|
