招商怎能不会CAD?如果一个招商人员连自己的项目“参数”都不知道由何而来,说明你并不真正了解你的项目,而是仅仅死记别人做好的话术,拿别人的话去打动客户,你永远不会进步,而是慢慢的被别人超越,被别人所替代。 Autocad你要会哪些? 1、能识图——>知道图示标注意思 2、懂画图——>懂得如何画线 仅此而已,你只需要了解这些! 一、能识图 往往我们拿到手的项目CAD格式文件基本上都是建筑施工图,即项目的建设是根据此施行的,图纸上的信息量是很巨大的。 你读懂了图纸上的标注信息,整个项目大概样貌便会在你心中油然而生,包括项目的高度,长度,宽度,外面形状,外立面建筑材料,屋顶形状,楼板高度,楼层层高,项目出入口,安全通道,直升电梯位置,厕所位置等等信息。 下面我教大家如何来看图获息: 1、层高 在我们拿到一张图的时候,第一步你要看的是这幅图表示的是含义是什么?即你要先看CAD图的备注信息,该信息一般在图的右下角: 下面是截取两张图的备注信息我们来做个比较 我们可以看到每个图的图名都不一样,然而它所表达的意思也就不一样,所以如果你想获取对你有用的信息必须要先选好你所要看的图!
如果我们想看一间商铺的层高该怎么看,下面我以金街H铺为例子来进行讲解,CAD里所展现的层高即商铺的裸层高,也就是所谓的地面与楼板的垂直距离。 (1-1,1-2剖面图) 2、开间、进深 (H铺一层平面图) 3、楼层落差、楼板厚度 (3-3、4-4、5-5、6-6剖面图)
4、图层示意 CAD图纸是由N条线组合而成,而每条线都有它代表的意思,由此我们可以的导我们所想要的信息 图层按钮解释 灯泡:进行点选的结果是该图层上的线会显示/消失 太阳:即冻结,表示你不可以修改此图层上的任何东西,但可以点选 锁形:彻底锁定,不能修改,也无法选定 二、懂画图
通过上面的讲解,大家对CAD图示或多或少有了认识,当你想对CAD进行修改或者在CAD上绘制简单的图形时怎么办? 下面就让我再来简单介绍些CAD中基础的画图工具: 1、设置正交、对象捕捉 2、绘制矩形、多边线段 3、创建图层、设置线宽、颜色 4、尺寸标注 5、标注文字 1、设置正交、对象捕捉 2、绘制矩形、多边线段 3、创建图层、设置线宽、颜色 (图层特性界面) (创建演示图层) (创建演示图层) (图层线性设置) (图层颜色设置) 4、尺寸标注 5、标注文字 三、会导图
下面这个章节其实是最重要的,因为CAD文件格式后缀是.DWG,只有CAD软件才可以打开,而我们最需要的是格式为.JPG文件,因为它的应用最为广泛,别看这部很重要其实是最简单的一步,但有些注意点是需要大家特别注意的有时即使你成功的导出了JPG,往往却是一张白纸。
鼠标点击总菜单栏,即A位置,在下拉菜单栏里选择打印选项 在下拉菜单栏里选择PUBLISHTOWEBJPG.PC3 选择特性,然后点选自定义图纸尺寸,点选添加选项,对图纸尺寸进行设置 点击下一步,对图纸的宽度高度进行设置,尽量比例保持5比4,我习惯用高度8000像素,高度10000像素,这样导出来的图很清晰,而且比较适合打印。 选择你所要打印的范围,点选窗口选项,你便可以用鼠标对你想打印的区域进行框选。 CAD在招商策划中的实际应用
当我们拿到CAD图纸时房地产商给予的是项目的建筑施工图,拿综合体来说,每层都是大平层,这时我们要对各楼层进行业态定位,除去外因(商圈氛围、交通区位、周边人口等)我们要考虑,还要通过从图纸获取物业条件信息(层高、柱距)来共同考虑楼层的业态规划,还要通过了解电梯和商场出入口位置来设计项目的人流动线。
待项目的整体业态规划确定后,要对项目的每层进行铺位的分割,通道的设计包括铺位的编号,面积的测量、及标注通道的设计、测量、标注,铺位的面积测量及标注、公共区域面积的测量,标注。
商户进场装修前,设计图纸先行,此图纸均是以店铺原稿CAD模板来设计,因为CAD图纸能看到你现场实地看不到的信息(消防管道、上下水管道,隔墙材质、承重柱位置等)并比你实际测量得到的数据更加准确。 来源:商业地产人 |
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