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超简单实用的理财法
2014-11-09 | 阅:  转:  |  分享 
  


李嘉诚的投资理财有三个秘诀:



一是30岁以后重理财。



“20岁以前,所有的钱都是靠双手辛苦劳动换来的,20至30岁之间是努力赚钱和存钱的时候,30岁以后,投资理财的重要性逐渐提高,到中年时如何赚钱已经不重要,这时候反而是如何管钱理财比较重要。”



二是要有足够的耐心。



如果一个人从现在开始,每年存1.4万元,每年的投资回报率平均20%,40年后财富会变成1亿零281万元。



三是先难后易。



假如你21岁开始每年投入1万元,每年得到10%的回报,到60岁退休时,也将获得近500万元的回报。让自己的孩子成为亿万富翁,你需要做什么?你只需按照下列方法去做就可以了:

假如你的孩子刚刚出生,你打算在他(她)60岁时让他(她)成为亿万富翁,则从现在开始每个月只需投资774.4元,每年的回报率保证在12%以上,那么60年后他(她)的资金将积累到1亿元;

如果你现在已经给他(她)储备了2万元,那么只需每个月投资574.2元,60年后他(她)也会成为亿万富翁;

如果你现在已经有10万元,而且每年的投资回报率12%,那么你不但不需要再投资,而且每个月还能得到226.4元的回报,你的孩子60岁时也将成为亿万富翁。

有的父母会说我们每个月节省不了那么多,好吧,你每个月节省下来100元总可以了吧,如果你的年投资回报率是12%,那么60年后也将是12913767.12元,也是一个千万富翁。

因此,投资理财没有什么特别的奥秘,也不需要复杂的技巧,观念正确就能赢,理财只不过是要培养一种别人很难养成的习惯。





投资实务中有一个很有趣的问题:在利率给定的情况下,一笔投资需要多长时间才能翻倍?

所谓的“七十二法则”就是“以1%的复利来计息,经过七十二年以后,你的本金就会变成原来的一倍”。这个公式好用的地方在于它能以一推十,例如:利用年报酬率为5%的投资工具,经过约14.4年(72÷5)本金就变成一倍;利用报酬率12%的投资工具,则仅需六年左右(72÷12),就会让一块钱变成二块钱。

因此,如果今天你手中有100万元,运用了报酬率为15%的投资工具,你便可以很快知道,经过约4.8年,你的100万元就会变成200万元。

同样的道理,若是你希望在十年内将50万元变成100万元,就该找到报酬率至少在7.2%以上的投资工具来帮助你达到目标;想在七年后本金加倍,投资率就应至少为10.3%才行。



一个简单的利息问题包括以下四个基本量:你初始投资了多少钱、你投资时间的长度、投资的回报率、投资结束你获得了多少本息和。众所周知,一年后的一元钱和现在的一元钱,其价值是不同的。一年后的一元钱价值较低,而现在的一元钱可以存入银行,等一年后可以获得超过一元的偿付。下面我们介绍现值和终值的计算:

复利终值和现值的计算



假设利率为5%,你准备拿出1万元进行投资,一年后,你将得到10500元。10500元就是投资结束时获得的价值,被称为终值。



假设利率为5%,你想保证自己通过一年的投资得到10万元,那么你的投资在当前应该为95238.1元。这95238.1元就是必须投入的初始资金价值,它被称为现值,即100000=95238.1×(15%)。



假设年利率为12%,今天投入5000元,6年后你将获得多少钱?用单利计算的结果怎样?复利计算的结果怎样?

用复利计算是:5000×(1r)t=5000×(112%)6=9869.11元

用单利计算是:5000×(1t×r)=5000×(16×12%)=8600元

复利和单利计算之间的差异为:9869.11-8600=1269.11元



例如:假设你三年后需要2万元来支付读研究生的学费,投资收益率是8%,今天你需要拿出多少钱来投资?

已知终值(2万)、利率(8%)、投资时间(3年),那么现值是:

20000=现值×(18%)3

现值=20000÷(18%)3=15876.64元



例如:假设你现在21岁,每年收益率10%,要想在65岁时成为百万富翁,今天你要一次性拿出多少钱来投资?

1000000=PV×(110%)44

PV=1000000÷(110%)44=15091





例如你现在已经40岁“高龄”了,才想起考虑养老问题,也想在65岁时成为百万富翁。如果你的投资年复利率为10%,从现在(年底)开始每年投资一笔等额款,直至65岁。这笔等额款为多少?

100万元=C×\[(110%)25-1\]÷10%

C=1000000÷98.34706=10168.07元

如果你的投资年复利率为20%,这笔等额款为

100万元=C×\[(120%)25-1\]÷20%

C=1000000÷471.9811=2118.73元





假如你每月储蓄2000元,开始投资的年龄为20、30、40、50岁,每年的回报率8%,到60岁时金额是多少呢?代入年金终值计算公式:

FV=C(1r)T-1r

C=2000,r=8%÷12=0.6667%,T在你20岁时为40×12=480,30岁时=30×12=360,以此类推,计算FV即60岁时的收益。



开始年龄60岁时收益

206982016

302980719

401178041

50365892

因此理财是越早越好,年轻时开始储蓄,就算每月的金额很少,退休时所得的回报还是相当可观的。

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(本文系广东肇庆人首藏)