2014年5月中国酒店业中档品牌发展报告

2014-06-25 09:36:31　　 来源：迈点网　　作者：沈俐肖

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　　5月中档品牌风云榜TOP10：维也纳、福朋喜来登、诺富特、雅乐轩、星程、华美达、全季、万怡、锦江都城、美居。较4月品牌指数环比上升最快的品牌为福朋喜来登，增幅为75.87%。

　　一、5月中档酒店行业发展概况

　　1.行业最新动态

　　(1)华住Q1营收增长近两成，数据显示，华住2014年第一季度营业收入为10.978亿元人民币(约合1.766亿美元)，同比增长19.4%;净营业收入为10.34亿元人民币(约合1.663亿美元)，同比增长19.3%。

　　(2)喜来登在华加码度假酒店，商务需求放缓。为了满足中国人对休闲旅游的需求，未来三年将在云南迪庆、海南三亚土福湾、宁波象山、北京西山等地新推5家喜来登度假酒店。

　　(3)维也纳酒店集团的业绩大幅上扬，每间房的营收日平均收入增长8%;酒店保持高速扩张，在营店与筹备点已达300多家。【详细】

　　二、5月中档酒店品牌影响力分析

　　1.中档酒店品牌风云榜TOP20

点击查看5月中档品牌风云榜完整榜单

　　2.5月中档品牌指数变化综述

　　5月品牌指数环比变化中，增幅前三的为福朋喜来登、雅乐轩、星程，分别为75.87%、71.02%和18.67%。时尚旅和富驿名列第四、第五位，增幅分别为14.48%和11.68%。

　　本月降幅中，君亭降幅最大，较4月下降达43.12%，戴斯、开元曼居、美居、骏怡酒店分列二到四位，降幅分别为37.91%、21.31%、21.28%、16.28%。

　　5月品牌指数排名位次变化中，雅乐轩增幅最大，较4月上升了6个位次;锦江都城与ZMAX酒店并居第二，较4月各上升2个位次;此外，福朋喜来登、富驿较4月都上升了1个位次。

　　本月位次降幅中，万怡下降幅度最大，较4月下降4个位次;其次为戴斯、君亭，较4月各下降3个位次。与本月升幅情况一般，诺富特、美居较4月排名各下降1个位次。

　　3.环比上升最快中档酒店品牌分析

　　表：福朋喜来登 迈点品牌指数MBI详细数据(5月)

　　(1)品牌指数变化

　　5月福朋喜来登品牌榜上排名第2位，较4月上升了1个位次。5月的品牌指数为25.22，上升10.88，增幅为75.87%。从细化数据来看，搜索指数、舆情指数和运营指数较4月基本持平。其中媒体指数上升最大，与4月相比上升11.3，增幅高达391%;搜索指数微升0.06，增幅7.06%;舆情指数微降0.01;运营指数下降0.47，降幅5.47%。

　　(2)品牌分析

　　福朋喜来登为喜达屋酒店集团旗下酒店品牌之一。福朋饭店是提供全方位服务的中档(四星)饭店，客源市场定位在商务客人和消遣旅游者。福朋饭店主要分布于机场、大都市的商务中心、中小城市和度假胜地。

　　福朋喜来登依旧开展全球扩张计划。于2013年酒店数量将达175家，2014年达到200家。在北美，已开业的福朋喜来登酒店已超过了120家;与2008年相比，数量增长了20%。未来发展计划上，福朋喜来登将持续开发新增长渠道，加强投资伙伴和开发商的合作。

　　具体来看，福朋喜来登在大中华区已经拥有超过20家酒店，且不再将自身品牌局限于一线发达城市，更多的是借助品牌优势进驻二、三线城市。凭借其“商务最优之选”的成功定位，福朋喜来登为游客提供优惠的房价、绝佳的酒店，并计划在未来几年内在大中华区酒店数量翻一番。与此同时，在二、三线市场中，福朋喜来登将会更关注其酒店文化与本土文化因素的结合，为消费者带来更好的旅途体验。

　　4.重点关注中档酒店品牌分析

　　表：全季 迈点品牌指数MBI详细数据(5月)

　　(1)品牌指数变化

　　5月全季在品牌榜上排名第7位，与4月位次下降了1位。5月的品牌指数为12.1，较4月微降0.64，降幅为5.02%。从细化数据来看，全季5月品牌细化指数较4月都有所微微的下降，除搜索指数有所上升。其中，搜索指数较4月微升0.32，升幅为6.44%;媒体指数较4月下降0.64，降幅为14.29%;舆情指数较4月微降0.01;运营指数，较4月微降0.31。

　　(2)品牌分析

　　全季酒店(原汉庭全季酒店)是华住旗下针对中档酒店市场的有限服务酒店。全季酒店选址在中国一、二线城市的商业中心，致力于为智慧、练达的精英型商旅客人提供最优质地段的选择，让客人无需支付五星级酒店的价格，即可享受五星级酒店的地段优势。

　　从酒店设计来看，全季酒店满足中国传统的文化和传统的美学，以“温良恭俭让”的形象面向世人。第二，全季在满足客户需求的基础上，还考虑到整个投资、造价，包括服务的品牌，致力于用一个合适的造价，卖一个合适的价格，提供有限的服务。全季酒店设计的重点不在时尚、流行，更多的是温文尔雅的给客户足够的空间，享受在全季安静、流畅舒适的感受。

　　另外， 5月14日，华住酒店集团公布了未经审计的2014年第一季度财报。据财报披露，以全季酒店为代表的中档酒店已成为集团业务新的增长点。数据显示，全季酒店的成熟门店同店RevPAR(每间可供出租客房收入)增幅达14%。以全季酒店上海肇嘉浜路店为例，该店在2013年8月开业之后，通过短短3个月的经营，RevPAR已经达到330元。

　　整体中档市场来看，越来越多的国际酒店管理集团正在将旗下的中档酒店品牌输入中国市场。万豪集团旗下万怡，雅高集团旗下美居、诺富特，洲际集团旗下智选假日等品牌，均已在中国市场占有一席之地。一个显而易见的现象是，中档酒店品牌的连锁化已成为一种趋势。品牌代表了在用户心中的体现，可能不同的人、不同的出差目的、不同的选择标准都会对品牌有所归属感。以目前流行的概念来说，品牌代表了一种生活方式，顾客在认可一个品牌，忠于一个品牌，是因为品牌所含的理念与客户自身的观念达成了一个共识。品牌连锁化不论是在安全保障、生活质量、快速选择上，还是品牌营销推广上都有一定的先天优势。全季的推出恰好符合了这一趋势。