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谈一谈加拿大的木结构住宅

2014-12-08  MyTube

谈一谈加拿大的木结构住宅

发布日期:2013-12-03来源:温哥华房产网28

温哥华豪宅

有很多从中国来的移民朋友在国内住惯了砖房和混凝土房,初到北美,他们都很惊讶地发现这里的房子大部分居然都是木头的。很多人常有疑问,这种木头房子怎么可能结实呢?住起来是否舒服?房子着火怎么办?今天我们就来谈一谈木结构房屋的历史、优缺点和维护事项。

在北美,用木材做为建筑材料要追溯到早期的移民开拓时代,欧洲移民发现北美大陆上有着丰富的森林资源,用简单的工具和较少的人力,就可以很快的搭起房子。 经过五百多年的发展,木结构房屋在住宅和小型商业建筑市场占有统治地位。而欧洲传统的砖石建筑在北美则只有被少量使用。木材更是被广泛用于居家生活的各个 方面,如室内外墙面、地面、家具、装饰等等。

木结构房屋的演变形式:

Log房:由原木直接搭成,竖者为柱,横者为梁,横排或竖排原木为墙,地面铺厚木板,墙的内面或外面表层涂以石膏以封堵漏风处。目前只能在古民风博物馆和保护区看到。

Balloon结构:使用长木条围出一楼和二楼的外墙,一楼和二楼的地面都铆接在这些长木条上。这种结构需要较长的木材做外墙,而且承重较小,已经退出市场,但是在有八十年到百年历史的老屋中,还可以见到。

Post and Beam 结构:使用柱和梁构成房屋的承重结构,再用板材做出墙,地面和屋顶。特点是简单,易于搭建,在样式和水管电路布置上有局限。

Platform 结构: 这种结构是市场上的主流,我们接触的绝大多数房屋都是这种结构。它的特点是由下向上层层搭建。顺序是:地基,首层地板,在首层地板上搭建的首层墙体,第二层地板,第二层墙体和屋顶。这种结构承重好,施工快,非常普及。

Manufactured House结构:先用工业化的方法在厂房内建成整个房屋,或大的构件,再运输到用户地址快速搭建。这种方法可以更好地控制房屋的质量,省时省力。在近些年不断发展,也可能在将来占有很大市场。

木结构房屋的优点:

1. 成本低,在北美已经形成了完善的木材生产和加工体系,可以提供价格合理,取之不尽的木材产品;

2. 易于施工,相对砖石和钢材,木头质轻坚固,不需要重型工具就可以施工;

3. 易于维修,同样,损坏的木材构件也可以被较容易地替换;

4. 环保,北美市场上的建筑木材都是来自于人工林场,不对野生天然森林产生威胁,也避免了国内取土烧砖对地表土层和空气的破坏;

5. 自然舒适,木材保温吸湿,又能使人产生贴近自然之感,放松身心。

再看看本文开头的几个疑问:

1. 木结构是否结实?在北美,所有建筑商都必须遵守严格的建筑规范来设计和建造,因此,合理的使用和负载不会损坏房屋结构。而且妥善维护的木结构房屋也可以经历很长历史时间。

2. 舒适性?对木结构房屋的最大抱怨是隔音问题,楼上楼下,左邻右舍,常常鸡犬相闻。解决的办法是在中空的墙和地板中填入保温棉,也可以安装隔音层或者吸音墙板,都会大大降低声音的传播。

3. 防火性能:在着火的情况下,钢构件受热10分钟后,会软化变形,完全失去承重能力而坍塌;而木结构可以坚持30分钟到1小时不坍塌,从而使房子内的人得到 关键的逃生时间。另一个重要的区别是坠落的钢和砖石物对逃生者有致命危险,而木材相对质轻,这种危险会小很多。根据安省的消防规范,住宅的其他防火措施还 有:使用耐火墙板,安装烟雾报警器,提供逃生出口等等。

不过要维护房屋,还要做好定期检查。发现小的问题要及时修补,以免情况加剧。许多构件,如门窗、屋瓦、地毯地板、水管龙头等,都有一定的使用寿命,需及时 更换。木结构房屋受损的最大原因是受潮,木质材料在受潮后会掉色、变形,更严重的是腐烂。水的来源有地下水、雨水、室内管道设备漏水、冷凝水等等。另外一 点是不要擅自改变原有的墙体结构,如果承重墙受到削弱,会使房屋负荷被重新分配,原设计中没有考虑受力的部件变成受力部件,危害结构的稳定和安全。如需安 装一些较沉重的设备,如按摩浴缸、钢琴等,也要咨询相关技术人员,考虑对结构加固。

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