电梯安全管理资料
广饶亿丰商业物业管理有限公司
目录
电梯事故故障紧急救援预案
紧急救援详细说明
电梯管理
三角钥匙开门装置使用与管理规定
司机安全操作规程
乘客须知
应急演练计划
相关人员职责及培训考核制度
电梯24小时报警制度
电梯定期报检制度
电梯事故故障紧急救援预案
故障类型及可能造成的危害???1、电梯故障或停电造成困人；???2、“安全钳”动作梯门无法开启造成困人；???3、安全系统故障或牵引绳断裂致电梯坠落。???二、报警程序???发生电梯事故（故障）时，知情人应立即致电有关人员请求检修或救援。???附上：管理人员联系方式???有人员受伤的，同时拨“120急救中心”请求救援，并通知单位领导及安全管理职能部门或有关人员。???三、紧急救援程序及措施???电梯困人的解救：接报后，救援人员赶赴现场展开救援。（1）了解轿箱内情况，稳定被困人员情绪；（2）准确判断电梯所在楼层（位置），根据具体制订并实施救援方案。有关救援程序如下：???停电或轿门故障，轿箱停在平层位置时，救援人员用三角钥匙开启厅门及轿箱门解救被困人员。轿箱停在楼层之间时，应按以下程序进行：断开电梯主电源开关（主电源开关设在机房内）——使用专用工具松开曳引机制动闸——扳动曳引机（必须双人操作），向上或向下移动轿箱至平层位置——以三角钥匙开启轿箱门，解救被困人员。???“安全钳”动作，轿箱停在平层位置时，救援人员用三角钥匙开启厅门及轿箱门，解救被困人员。“安全钳”动作，轿箱停在楼层之间时，应按以下程序进行：开启轿箱上方厅门——进入箱顶，先按下“急停按钮”——开启箱顶安全窗，放入“七横竹梯”——帮助和指挥被困人员由轿箱顶部的安全窗有秩序撤离。???电梯坠落事故救援：接报后，救援人员应首先关闭该电梯主供电电源——使用三角匙开启首层厅门及轿门，确认人员伤亡和设备损坏情况——立即通知电梯维修专业单位到场抢险；???若有人员受伤的，救援人员应立即对伤者实施救护，同时拨打120要求紧急抢救，并就事故情况向主管部门及公司领导报告
电梯三角钥匙的管理制度1、三角钥匙必须由经过培训并取得特种设备操作证的人员使用。其它人员不得使用。2、使用的三角钥匙上必须附有安全警示牌或在三角锁孔的周边贴有警示牌：注意禁止非专业人员使用三角钥匙，门开启时先确定轿厢位置。3、用户或业主必须指定一名或多名具有一定机电知识的人员作为电梯管理员，负责电梯的日常管理；对电梯数量较多的单位，电梯管理员应取得特种设备操作证。4、电梯管理员应负责收集并管理电梯钥匙（包括操纵箱、机房门钥匙、电锁钥匙、厅门开锁三角钥匙）；如果电梯管理员出现变动则应做好三角钥匙的交接工作。5、严禁任何人擅自把三角钥匙交给无关人员使用；否则，造成事故，后果自负。6、三角钥匙的正确使用方法：（1）打开厅门时，应先确认轿厢位置；防止轿厢不在本层，造成踏空坠落事故；（2）打开厅门口的照明，清除各种杂物，并注意周围不得有其它无关人员；（3）把三角钥匙插入开锁孔，确认开锁的方向；（4）操作人员应站好，保持重心，然后按开锁方向，缓慢开锁；（5）门锁打开后，先把厅门推开一条约100mm宽的缝，取下三角钥匙，观察井道内情况，特别是注意此时厅门不能一下开得太大；（6）操作人员在开锁完成后，应确认厅门已可靠锁闭。
相关人员职责及培训考核制度
总经理要经常对相关人员进行考核
1、酒店员工如何正确使用电梯
2、管理人员如何管理电梯
3、督促相关取证人员及时取证和审验电梯、证书
4、定期对位保质量进行抽查
二、主管人员要定期对相关人员进行培训
1、每月组织一次员工进行如何使用电梯培训
2、每四个月组织员工及维保单位进行紧急救援演练
三、主管人员要做好人员、设备证书的审验工作
1、对取证人员进行2年一次审验工作的申报
2、每年在电梯审验合格证到期前一个月，进行定期检验申报
3、对设备资料进行存档
电梯24小时报警制度
乘客电梯和载货电梯要有紧急报警装置即俗称“五方通话”，规定设置紧急报警装置的目的是为了在一旦发生电梯困人事故时，被困乘客可以随时使用轿厢内的紧急报警装置向外求救，以免对乘客发生进一步的伤害。“五方通话”是指，轿厢、值班室（或监控室、或消控室、或门卫、或大楼管理机构等）、机房、轿顶（井道顶）、底坑这五方之间的通话。
1、轿厢、值班室必须设置紧急报警装置，并且值班室必须有24小时值班人员，当发生乘客被困事故时，可及时通知有关人员进行解救（特种设备管理人员和电梯维护保养单位）。2、如电梯行程大于30m，则在机房应设置报警装置。以便在解救被困人员时，及时告知被困人员有关的注意事项。3、如在井道中工作的人员存在被困危险，而又无法通过轿厢或井道逃脱，应在存在该危险处的井道顶（或轿顶）、或底坑设置报警装置。4、紧急报警装置须配备应急电源（轿内电话与公用电话网连接的情况例外）且能自动接通。
电梯定期报检制度
电梯安全技术档案管理制度
目的和范围
1、目的：为便于电梯的维护保养，分析电梯故障原因，及时消除电梯事故隐患，了解电梯日常管理的进展情况。
2、范围：规定对电梯所涉有关资料存档、保管、借用等方面的要求。
职责
电梯安全管理人员负责电梯档案的收集、管理工作，单位档案室负责电梯档案的存档、保管工作。
技术档案管理制度
电梯技术档案的种类：
（1）：电梯随机出场文件（包括产品出厂合格证、安装使用维护保养说明书、电梯主要部件型式试验报告书、装箱单、机房井道布置图、电气原理图接线图、电梯功能表、主要部件安装示意图、易损件目录）；
（2）、电梯开工申报单；（3）、电梯安装施工记录；
（4）、竣工验收报告；
（5）、特种设备检验检测机构电梯验收报告和定期检验报告；
（6）、日常检查、维护保养记录，大修、改造记录及检验报告；
（7）、运行情况记录和交接班记录；（8）、事故及故障记录；
（9）、电梯作业人员培训记录；（10）、同意注册的登记表。
2、电梯日常安全管理人员及档案管理人员应认真贯彻国家档案工作的方针、政策，做好档案、资料的接受、登记、整理、保管、借阅等事宜，为电梯的安全运行提供准确的信息资料。
3、电梯安全管理人员应监督电梯作业人员做好各种记录，及时将各种记录移送档案部门保管。
4、电梯安全管理人员每月应将各种记录送交档案管理部门保管。
5、有关人员部门需借用电梯资料的应经电梯安全管理人员同意签署意见后向档案管理部门借阅，并按规定做好借阅登记手续，按时归还借阅资料。
6、电梯的各种资料应按年度由档案管理部门装订成册。
7、电梯相关资料的销毁应经电梯安全管理人员的允许才可进行。
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