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提到装修，基本都头疼：装修完的如果不出大问题就阿弥陀佛了，准备装修的看着市场五花八门材料就晕头转向，如果再被装修公司一忽悠就更是找不着北。从大概九、十年前第一次装修到三、四年，我前后装修了新旧三套房子,应该算是骨灰级了,到现在我都没完全清楚里面的水深浅,不过,开个装修公司骗人没问题。 一直想把装修的一些经历晒给大家做个参考,只要野猪看了觉得会让你少花银子多得实惠呢，我也就很开心！——送人玫瑰手余香哦! 当然，有的是我自己的经验，也有网上其他网友的忠告。同为普通消费者，同为中国普通百姓，谁挣银子都不容易，自然不能被JS坑了。有句话说的好，你可以赚我的钱，不要黑我的钱。 实际上我的经验：装修说白了和什么公司无关，和谁干活有关；因为活的好坏是人做的,公司名头再大,干活的就一无赖，还不是连游击队都不如？而且公司越大所收的管理费用越高，所谓羊毛出在羊身上，真正用到你家的银子就越少，而且万一出问题，装修公司比业主还NB。特别是像百安居这样厉害大公司。如果有谁认为百安居是国际著名大公司规定自然比国内公司严格，如果你认为找了百安居可购货装修一条龙，会省心省力那就大错特错了：不说百安居的装修队，也是外面的包工头承包来的，被百安居的品牌包装一下，包工头美其名曰施工队长，百安居的大队长是里面的人不错，但是队长手下的工人，可都是游击队了。就提市场里买的东西如上当，媒体可帮忙解决。百安居可NB啦！宁波方先生也算是个能人了——“在此之后浙江电视台、浙江广播电台、浙江都市网、中国建筑报对对此进行了相关报道，”可最后“但是最终在消协的的协调中百安居却没有任何处理的意思，连一个电话都没有？连消协秘书长也无可奈何！”。一般消费者那有这时间这精力这能耐？ 偶前后装了三套房子,开始两眼一摸黑，第一套就找的大装修公司,报价看着不错,整整5张4A预算表，态度也好。可一进场第一天一桶浆糊就开始捣起来了：这个加价那个另外付款，三天两头连个人影都没有（瓦工说还接了一家百安居[当时叫欧倍得]的活），还强弱电并排走——麻烦多了去那，最后偶只能认赔清场。说到这认赔清场也不是件容易的事，毕竟不懂行，也不可能和那些工人一样粗俗满嘴鸡鸭，最终是人上托人，找了一个装修公司经理，在110的见证下，在已完成（包括做一半的）工程费用基础上又加两百大毛才得以认赔清场。好不容易清场走人了，这装修还的继续，那就找这个装修公司经理吧，也算是熟人了，可那预算表一拿到手差点没把偶吓晕过去，不说重复收费项目，就那一块汉白玉洗脸台面就收了我2800（或3800，记不清了。），实际上我最后自己买，连个零头都不到（这还不算一年后材料上涨的情况）。不过，当时没好意思说，只能以经济紧张，等宽裕了再麻烦云云回掉了事。实际上当时我也精疲力竭，加上要工作了，大概一年半后才又重新开工。这第一套房子的装修前前后后拖了大概有近三年才完工，那折腾那受罪真是一言难尽，以后在如何买装修材料装修注意事项中会慢慢告诉大家的 找装修工人我的经验是： 上上签：如果你不急着住，那迟点装修，楼上下多跑跑，看谁家的师傅好就私下和这个师傅谈， 自己组建装修队给自己装修——包清工，保你省钱还装的好。辛苦是辛苦，可偶最后一次装修只花了不到同样房屋面积2/3银子，还全套实木榫头家具(实际上别人要像偶这样价钱起码得翻倍。百安居全中国店翻三遍恐怕也没有会榫头的木工)，自然公认的好那，不说别的：绝对环保。所有工人中我最满意的是电工：活好人聪明还在其次，难得的是能替你想到你自己都没有考虑到的，而且谈好价钱就不会为增加一个两个接线盒什么的再和你要钱。不过瓦工一直没遇到满意的。 当然我这种自己跑腿的办法因为非常耗时非常累人不太适合拖儿带女的和上年纪的，哦，对那些年纪一把还含奶嘴有严重尿不湿情结的同样不合适。实际上，只要你能吃苦并不影响工作：早晨早起先去装修房子看完发完材料再去上班；晚上下班也是先去装修房子自己看看再回家；休息天不买材料就一定要去做监工。 次之：选一家装修公司包清工。这个和上面办法的区别就是：运气好的话工人是一起的，相互协调好。当然，选装修公司时要注意：1.凡是广告最凶的公司一律不考虑：要知道羊毛出在羊身上，巨额的广告费如果没有带来装潢价格的明显上升，那么恐怕只有两个来源：不是偷工减料，以次充好甚至掺假就是残酷剥削工人，那工人也不可能白干，最直接最常见的方法就是偷梁换柱或者走料。像百安居知情人士说的“（装修）队长的作用是到工程部领导(完全靠关系，不是凭能力）那里领单子，至于做，有的是工人，小队长会包的（再次转包），工人哪有钱啊，只能动材料钱了。”两种情况最终倒霉的都是野猪自己。2.选那些广告不是太多但品牌已经建立很久，口碑不错的装修公司。最好是本地的公司：本地公司要想欺骗本地人多多少少会有点投鼠忌器，而且运营成本也低些。3.看预算或者决算的时候要仔细核对工程数量和单价，如果嫌麻烦，就看哪些总价在1000元以上的项目。合同签订的时候支付钱要给自己留余地，一定要分3到4次支付。4.不要被装修人员的好说话迷惑，否则代价就是你掏钱。 再次之：选一家装修公司半包。也就是主材料自己买。 最不推荐的就是选一家装修公司全包。看着省心，可装完了你就知道嘛叫装修是痛苦了——你见过不吃腥的猫？ 当然,街头那些挂个牌子货真价实马路装修游击队可千万别惹——这里没有这么笨的野猪吧????????晕菜!!!!!!!!!!!!! 总之，装修想少花银子多办事就得自己吃苦，毕竟装修后是自己住，那可不是一天两天的。为了自己以后住的舒服舒心还是现在自己辛苦点好。呵呵，千万别迷信所谓大品牌：不要以为大的装修公司工人就正规,也游击队招安的. 说一个题外却有相同道理的话题:现在家长都尽可能的花高价给自己孩子吃进口奶粉,原因无非有俩:一则国际著名大公司规定自然比国内公司严格,二则中国的三聚氰胺事件.可又有多少父母知道由于国内外养牛方式的不同,进口牛奶的类胰岛素生长因子(IGF-1)比国产牛奶高的多. IGF-1尽管是未成年人生长发育所必须的一种因子,但它也会促进癌细胞的增殖,自然也就大大增加得癌症的风险. 有个网友经验非常不错，很实用哦，现ZT一下： 由于很多人曾抱怨吃过装修公司不少亏，莫名其妙的就被装修公司下了套。那么简单讲解一下装修公司常用的一些伎俩以及相应的对策（主要针对我遇到的装修公司），让更多尚未装修且缺乏经验的朋友清楚的了解到装修公司的一些小把戏。 一、瞒天过海 这是每个装修公司在初次见面时必用的伎俩，其特征也就一个字——吹。为了能接到合同（能赚到业主的钱），大肆吹嘘自己的装修工人水平如何之高，售后质量如何的到位，以此起到迷惑的作用，使其失去警觉草签合同（大多数这样的合同看似很清楚，但往往里面内藏玄机）。 对策：欲擒故纵 面对装修公司的吹嘘，洋装深信不疑，并提出很多问题以表示自己对装修并不是特别的懂。从而将合同砍到最低价（低价并非不赚钱，玄机在第四点中说明）。 但需要提醒的是必须对装修比较了解做保证。卧龙先生七擒七纵让孟获心悦诚服，而鸿门宴放走刘邦的项羽却落得葬身乌江。所以要做到对装修公司欲擒故纵，需仔细阅读合同一些关键的地方。比如油漆的品牌规格（同品牌的油漆规格不同，价格相差很远，而缺少装修经验的人往往只关注油漆的品牌）、木板、是否存在漏项、图纸（这点非常重要）等一些需要特别注意的地方。最好能去看看他们的样板房。 二、浑水摸鱼 我家的情况比较特殊，因为工作的关系，电线是自己买的。因无法做到每天都有人在装修现场，所以去的时候会发现一些没用完的线都莫名其妙的失踪了，很明显电工师傅曾家里没人顺手将未用完的材料带回了家。我想这样的事情保不齐就会发生在各位身上，所以单独列出来。 对策：指桑骂槐 说实话，家里用多少电线我心里大致有底，所以买的电线也多不到那里去。即使电工师傅不拿，多出来的电线对我来说也没多大作用。但这样的行为应该受到鄙视，小偷小摸多大的出息啊。所以我在和电工师傅聊天时首先赞我家电工师傅手艺工好、认真负责，再转头批评我表弟家的电工师傅责任心差，手脚也不干净。借此用于警戒电工师傅。 三、苦肉计 这几乎是所有装修公司都普遍存在的问题。装修公司设计师哭诉自己因种种原因漏项，而漏项部分将会扣除自己的工资。动之以情，希望业主能共同承担一部分费用。 对策：走为上 也许一开始需要承担的费用很低，也许设计师的遭遇非常的让人同情。但我能保证的是，有了第一次就会有第二次，而这样的费用根本不应该由业主来承担。我有个朋友就是这样，一开始十几元，我朋友觉得他们也不容易就补了，到最后一次居然漏项了一千多元，我朋友才彻底领悟原本不过是设计师的苦肉计罢了。所以面对这样无理的要求，只需不予理会，或者对他报一个微笑：就当花钱买教训，要不下次你还是不记得。 四、偷梁换柱 在一开始我就把低价并非不赚钱的玄机留在了这条来解释。那么装修公司是如何通过偷梁换柱来获取更多利益的呢？举个非常简单的例子，武汉好一些的木板一般都是采用“福汉”，而装修公司拿到我家的是“精品福汉”。很显然这两者属于“康师傅”与“康帅傅”的关系，虽都是“福汉”，但不属于一个厂家，价格也相差几乎有一倍之多。同样的情况会出现在油漆上，比如同品牌（如大宝墙面漆）不同规格一桶相差200至300元左右。 对策：上屋抽梯 既然前面欲擒故纵，那么现在就应该上屋抽梯了，之前留给装修公司的破绽现在正是抽梯的时候了。因为不少朋友装修都遇到过这些问题，所以在签定合同之前就提防着了。当时我去的时候他们在我没签收的情况下已经用了四张“精品福汉”板。没得说，全部退走，浪费的材料以及人工费由装修公司自己负责。 五、暗渡陈仓 虽然我工作时间比较自由，但也不可能一直不上班来监督他们的。我相信有同样情况的人应该不占少数。一般情况，批灰完需要整体沙两道，然后才能整体刷两至三次墙面漆。而装修公司往往会选择你不在场的情况下做工，那么工作的质量自然无法保证。而批灰、沙、喷漆任何一项都马虎不得，批灰、沙得好不好直接决定墙面是否平整，喷漆决定墙面是否光滑。如果处理不当，三年左右墙面将会出现裂痕。 对策：关门捉贼 那么如何应对应对呢？我想最好的办法无非是错开时间采取多点监督、四面包围，从而聚而歼之。然而不少朋友可能与我的情况相同，不便请亲朋好友来帮助自己监工，那么还有一个办法。到这个时候一般家里都会装好一些电器（如热水器等），由于家里有这些电器，为避免引起电器损坏而引起矛盾，直接使用家用钥匙（那么以前的装修钥匙就不能使用了）。这样，装修公司只能在自己规定的时间内干活（刷墙已经到了最后的工序，所以无须担心会影响最后施工时间）。 六、反客为主 一般来说，装修公司会将装修分为四个阶段。而每验收一个工程后都会付下一期的钱后装修公司才会继续，一直到最后会有5%的质保金（全部验收完毕后一周至一月内付清）。有不少朋友因为依仗着最后5%的尾款以至验收不仔细或者觉得等全部装修好后再仔细验收，但装修公司反客为主很有可能不要最后5%的尾款而放弃解决一些因装修而出现的问题，将主动权控制在自己手里。 对策：以逸待劳 如果防止这样的问题发生了？其实很简单，既然分了四个阶段，那么在前三个阶段（尾款为最后一个阶段）验收的时候必须非常仔细。其实问题嘛，找找总还是会有的。有了问题不要相信装修公司的口头承诺，最简单也是最有效的方法是直接扣除一部分应付的金额。一直累积到最后，应该会达到15%。有了15%的尾款，主动权当然又回到了自己身上。 |
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