常熟中国男装中心

DWH1022 2015-01-31

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1 地理位置

市场商铺常熟市位于江苏东南部，是江苏省辖县级城市，常熟以悠久的人文历史、秀丽的山川景色、丰饶的物产资源享誉江南。1986年被批准为“国家历史文化名城”；近年来又先后获“国家卫生城市”、“中国优秀旅游城市”、“国家园林城市”、“国家环保模范城市”、“全国社会治安综合治理先进县市”、“全国畅通工程模范管理城市”、“国际花园城市”称号，成为中国获得该殊荣的第一个县级市；同时还获得“遗产管理”单项竞赛第一名等称号。2007年12月5日，常熟市荣获中华人民共和国文化部、国家文物局授予的2007年全国文物工作先进县光荣称号。常熟同时也是中国综合实力的强县级市，中国大陆经济最强县级市之一，位于中国县域经济、文化、金融、商贸、会展和航运中心的前列。中国“区域经济强县统筹发展组团”成员。2010年人均GDP突破2万美元，人均经济成功超越欧盟创始国葡萄、经济发展、　经济发展、还是发展。

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年度	第1年	第2年	第3年	第4年	第5年	第6年	第7年	第8年	第9年	第10年
回报率	8%	9%	10%	11%	12%	14%	14%	18%	19%	20%
楼层	3楼	4楼	20年使用权	*	*	*	*	*	*	*
均价	3万/㎡	1,87万/㎡	QQ	28	59	92	83	14	*	*
业态	品牌休闲男装	品牌	售楼中心	李经理	187	21	70	89	29	*

常熟市位于中国经济最活跃的区域——上海经济圈中心，东倚上海，南接苏州，西邻无锡，北枕长江与南通隔江相望，具有得天独厚的区位优势。近20年经济增长一直保持在15%以上，综合实力显著增强。特别是近几年来，外向型经济发展迅猛，投资环境不断改善。

2 招商城简介

始建于1985年,目前,商城占地3.71平方公里，城内设有35个专业市场，拥有商铺2.8万个，8万多名来自国内外的经营者在此落户，日均客流量30多万人次，日均货运量3000多吨，日均资金流量6.12亿,先后开通了241条辐射全国1000多个城市的客货运专线。从1996年起，常熟招商城市场成交额连续10年超100亿元，成为2005-2009年“中国十大服装批发市场”之一。2010年实现成交额650亿元。2004年来，常熟招商城实施“三年再造一个新商城”的升级改造工程，共投入30多亿元，建设近40项重点工程，总建筑面积比三年前的100多万平方米增加了一倍，改善了基础设施，提升了市场档次。一流的经商环境吸引了众多国内外名牌入驻常熟招商城。目前，5000多个服装服饰品牌在招商城设有专卖店、总经销和总代理。其中，省级以上名牌产品、著名商标有500多个，国内外知名品牌有2000多个。市场的繁荣吸引了众多服装服饰企业像鳄鱼、皮尔·卡丹、花花公子等知名品牌到常熟投资建办生产基地。经过20年的努力，常熟服装城赢得了“中国纺织产业基地市”和“中国休闲服装名城”的美誉，拥有“中国男装中心”、“中国女装中心”、“中国童装中心”、“中国鞋业中心”、“中国服饰辅料中心”， “国家4A级购物旅游景区”等一系列瞩目的产业名片。

3 项目简介

常熟服装城拥有35个专业批发市场，240多条辐射全国1000多个城市的客货运专线，2.5万个商铺，5000多个服装品牌云集，10多万来自全国的商家，日均人流量30万人次，日资金流量达6.8亿元以上，2009年交易额突破600亿元，连续五年位居中国服装批发市场交易量第一位；2005年、2007年、2009年蝉联“全国十大服装批发市场综合实力评选”排名第一。

常熟男装中心^[1]地处常熟服装城最繁华的核心地段，地理位置优越。它规模宏大，占地面积为26500平方米，总高5层，主体四层为市场，五层和地下一层是36000平方米的大型停车场；整个建筑面积达到92000平方米。并且服装城离开常熟市区大概只有1.5公里左右的距离，市场对面就是长途客运总站，交通非常方便。

项目区位图该中心现已发展成为江苏省常熟服装城集团公司八大市场中最年轻、最具活力的市场，恒源祥，红杉树，龙达飞，香港老爷车，杉杉，柒牌，法国啄木鸟，鄂尔多斯等一大批具有相当知名度的品牌争相入驻。本项目以男装服饰品牌经营为主体，兼具展示交易，办公订货，研发设计，信息发布等功能，是目前常熟招商城经营环境最好，服务管理最优，最受客户喜爱的男装批发中心。