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近年来，沙特阿拉伯投入巨资发展经济，初步形成了以石油和石化工业为主的工业体系，同时还建设了现代化的公路、桥梁、机场、港口、学校、医院等基础设施。在全球金融危机背景下，沙特推出巨额财政预算，加大基础设施投资建设，沙特工程将继续较快发展。 建筑业是沙特阿拉伯的第三大产业，仅次于石油和ICT行业，也是中东地区最大的建筑市场。2013年沙特阿拉伯建筑业实现10.4%的增长，占到国内生产总值的15.4%。
2 中国承包商在沙特承包市场表现 近年来，中国在沙特阿拉伯承包工程市场越来越活跃，承包的大型项目也越来越多，但是中资企业在当地的市场份额还是不大。2013年，中国对沙特阿拉伯承包工程完成营业额65.3亿美元，新签合同160份，新签合同额120亿美元。虽然增长较为迅速，但从市场份额上来看，我国企业在沙特阿拉伯市场仍处于初步发展的阶段。 从行业分布看，我国公司在沙特阿拉伯的承包工程主要分布在石油化工、房屋建设、交通运输、制造加工等领域。在2013年新签合同额中，石油加工、房屋建设、制造加工和交通运输业所占比重分别为15%、27%、26%和24%，占全部新签合同额的92%。 沙特承包工程市场的政府投资占绝对比重。 沙特工程合同中一般情况下要求同类产品优先在本地采购，但目前沙特工程市场持续增长，建筑材料供应不足，交货期难以满足施工进度要求，尤其是水泥和钢材供应经常断档。随着一些本地新建的大型水泥厂投产，2013年水泥供不应求的状况会好转一些，但程度有待研究；钢材供给不足的局面预计仍会持续。所以在计算工程合同工期时要考虑采购难的因素。 沙特吉达在建的超10亿美元的大项目 一、 阿卜杜拉国王经济城住宅区 地点：麦加省阿卜杜拉国王经济城； 预计投资：200亿美元。 工期：2009年1季度-2019年1季度 建设内容：作为阿卜杜拉国王经济城的一部分，该住宅区将建一座中心城镇，包括在海边的一个可停靠450艘游艇小船舶区及一个35万平方米的市场。 业主：艾玛阿地产公司； 金融顾问汇丰银行/沙特英国银行 二、 阿卜杜拉国王经济城工业区 地点：吉达拉比格阿卜杜拉国王经济城； 预计投资100亿美元。 工期：2009年3季度—2019年3季度。 占地800万平方米。 业主：艾玛阿地产， 金融顾问：汇丰银行/沙特英国银行。 三、 阿卜杜拉国王经济城教育区 地点：阿卜杜拉国王经济城； 计划投资：50亿美元； 工期：2009年1季度—2016年1季度。 项目包括大学、中小学和研发中心。 业主：艾玛阿地产， 金融顾问：汇丰银行/沙特英国银行。 四、 吉达一英里塔（又称：王国塔） 地点：吉达北部海岸； 预计投资：140亿美元。 工期：2009年1季度-2015年1季度 建设内容：建筑及开发面积达530万平方米。 包括住宅区、商业区、教育区、办公区和娱乐休闲区及酒店。由于建设1英里高度并不现实，实际建成的楼高会比预计低约500米。 业主：沙特王国控股公司，咨询商Picad Chilton Architects， 主规划商 Helmuth Obata Kssabaum (HOK) Dubai，监理Bechtel Saudi Arabia。 五、 吉达山地工程 地点：吉达北部的丘陵地带。预计投资：112亿美元。 工期：2009年3季度—2019年4季度。 建设内容：工程占地2500万平方米，建设一个新型的商住区，其中包括2万套住宅，既有公寓也有别墅。分24个各占46.5万平方米的居住区，每区有750个住宅单元并设有学校、清真寺、诊所和娱乐设施。 业主为艾玛阿地产，项目管理为Turner Arabia 六、 吉达扎西拉市 地点：吉达；计划投资：40亿美元。 工期：2009年1季度—2013年1季度。 建设内容：在吉达东部沿巴勒斯坦路290万平方米地区进行综合开发。包括2万平米住宅单元及四周15万平米的花园以及其它基础及配套设施。 开发商：Ezhaar Real Estate Developmentj & Investment 七、 阿卜杜拉国王科技大学 地点：吉达以北60公里的图瓦勒地区。 计划投资：35亿美元； 工期：2007年4季度-2010年1季度； 建设内容：校园建在红海沿岸，北至阿卜杜拉国王经济城，南达图瓦勒村，占地超过1200万平方米。大学将拥有医学、金融、管理、工程、科学、药学及教育学等院系，可容纳13000名学生。 |
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