深灰色的休闲上装，斜挎着的黑色背包，这就是传说中的商业空间设计师常涤非吗？当成都报道记者在星期8广场招商发布会的现场见到谦和而健谈的常涤非时，这身行头让他看起来更像一个悠闲的旅行者。只有眼镜后深邃的目光和灰色外套里面的彩色花格子衬衫，才透露出他睿智而艺术的一面。
两个意外 一杯清水，一抹夕阳，成都报道记者与常涤非开始了面对面的“闲聊”。 在一般人的印象中，做商业地产空间（室内）设计的人，最起码也得是“科班”出身，或者至少也是做房地产关联行业。“从开始工作到现在的二十多年里，大致做了两个行业。最出的10年在生物医药行业摸爬滚打，曾在成都一家上市医药企业做过高管，并由此与成都结下不解之缘。在这家成都公司工作时收购了万州的一家医药制造企业，并计划异地新建一座GMP厂房。我与房地产的机缘巧合就此开始了。”据常涤非介绍，当时拿的地除了自建厂房外，剩下的开发成了生物医药产业园，从这个项目开始就一发难收。至今常涤非亲自操盘做的专业市场建筑面积高达到1600万平方米，购物中心近200万平方米。 从医药行业跨界到了产业地产这个全新的行业，继而在这个领域里深耕。常涤非这段出道历史，从商业空间设计的角度来看，多少有些让人感到意外。 成都人耳闻“星期8”这个儿童体验式商业业态，还是近两年的事情。“我和童梦文化的印总很早就认识，她此前做的星期8小镇很成功，但是在规划成都星期8广场之初，就想做一个和普通的购物中心不一样的、多集合业态、全年龄段的体验型购物中心，并要求西式城堡的外观和体现东方文化的室内设计不仅要有反差，还要统一起来。”常涤非如是解释他与“星期8”的缘起。 在这样的要求下做全新体验式的商业设计，或许在人们惯常的思维里一定要运用很多种材料，才能赋予丰富空间的变化。然而在常涤非看来，现在很多购物中心的商业设计都是材料的堆砌，鲜有做得好的个性化作品。因此星期8广场的装修用材，都是设计完以后在广东等地定做，再运到成都施工。“近2万平方米的室内空间里，使用的材料不超过十种，而且风格要和经营的业态相吻合。”常涤非说。
氛围的营造很重要 考验远远不止对理念的理解和对风格的把控。星期8广场的城堡式结构已经确定且无法优化，这样的结构决定了它将有大量的面积“被浪费”，如何有效地将这些空间利用起来，给常涤非和他的团队带来了一定的挑战。 “一般来说，‘盒子’结构的空间利用率最高，而城堡式结构不光有大量的异形面积，特别是二楼，城堡的位置非标准空间多、采光差，5.2米层高里，部分区域采光的窗户还不到2米。只有从空间的规划、动线的设计等方面进行后期的改善和弥补，更多的氛围营造，会让消费者置身于‘家’的感觉，除了小朋友乐于做各种体验活动，大人也能找到适合自己消费或休闲的业态。星期8广场相比于之前的星期8小镇，在各方面都有质的飞跃，未来星期8广场呈献给消费者的，将是一个非常新颖、充满惊喜和回味的商业空间，并且要将它的每一寸面积空间用到极致。”常涤非说。 对商业设计的内涵，常涤非有着自己的观点，“很多购物中心的设计中规中矩，比如使用率很高的洗手间，普遍追求酒店式的豪华，这种‘熟面孔’式的空间设计，使购物中心不会给消费者留下深刻印象。好的商业设计需要讲故事，特别是一楼有中庭的商业空间，更应该是叙事性、有故事情节、个性化的，星期8广场的商业空间就力求做到这一点。”怎样理解空间的故事情节和个性化？常涤非以星期8的洗手间为例，“女洗手间甚至可以会成为女孩子们拍照的地方。”
跨界，停不下来 对商业地产开发、商业空间规划设计做了十二年，常涤非认为，“很多企业或酒店都有自己的标准化设计手册，类似于做工业标准化的产品。而星期8广场这样的项目，特色就在于做个性化，做与其它购物中心的差异化，做符合成都人消费习惯的商业空间。” 除了购物中心的特色经营，常涤非十分推崇装置性艺术品对消费者的吸引力。他认为，“公共商业空间一样讲究轻装修重装饰，墙面、地面等固有的建筑要素不可能常常‘换装’，但是具有艺术价值的装置艺术品对购物中心可以起到意想不到的效果。比如做200个熊猫的白胚，让不同的艺术家甚至小孩来完成它，不仅可以用于展览，还可以销售。而且作为商业设计公司，不是一个购物中心开业了，它的空间设计也就结束了，而是应该根据不同的销售需求，将艺术品、装饰品甚至休息的沙发，都可以常换。至于换什么、什么时候换，不仅是一种设计的创新，也是一种陪伴式服务，这样让购物中心的公共空间看起来常换常新，更具有可持续性。” 如今，爱好运动与收藏的常涤非不仅活跃在商业地产的开发、商业空间设计等行业，而且已将触角经伸向了关联领域——电集中供暖。在常涤非看来，包括成都在内的南方地区，冬天取暖将有较大的市场需求。“由于水供暖存在一些先天缺陷，因此24小时恒温、供暖成本更低的电集中供暖在未来将成为趋势。这一新兴领域将和房地产开发相结合起来，其核心竞争力在于可以做到错峰蓄能，风能发电的远程直供，不仅能提高居住的舒适度，还能够提供生态的能源消耗，同时，为开发商提供了新的利润增长点。”常涤非信心满满地说。 窗外，冬日的成都在夕阳的下暖意融融。 |
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