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开发商卖楼手段真是层出不穷，今天大家伙看看一财小编整理的这些，您遇上过吗？ 手段一：哼哧哼哧竖了个假站牌 今天有条新闻，说的是重庆一家开发商，为了卖更多房，自己偷偷摸摸竖了个轻轨的牌子，引得路人纷纷走了冤枉路来乘轻轨，可到了地儿一看，哪来的轻轨啊？再仔细一瞅，哦！牌子上一行小字：轻轨2017年才能见着呢，还没破土呢！ 通向2017年的轻轨站点 手段二：叫上售楼小姐一起来个大忽悠 其实买房的时候，大家都知道楼层越高越贵，确实，高楼层空气好，噪音小，连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不少购房者都愿意多搭上点钱，买个称心如意的房子。但售楼小姐肯定不会告诉你这些： （1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。 （2)广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。 （3)别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿。 （4)别以为面砖的外墙更好，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了。在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。 （5)别以为实测面积是对的，少你一个平米你也看不出来。 （6)绿化率、容积率大多都与实际不相符的，千万别相信，能对八成就不错了。 （7)漏水和外立面的材料没多大关系，要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。 （8)开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，这些人大多是公司的领导来捧场的。 （9)如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去买这个房型，不是卖不掉的就是位置有问题，这叫最后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？ （10)不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问。这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理。 （11)不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司，这也是假的。国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，而必须是外加一个国内设计公司来共同设计，但是真正做出房型的就是国内公司，弄个外国名字只是满足你们崇洋媚外的心理。 手段三：不靠谱广告语纯忽悠 开发商广告语，说出来让您乐一乐！ 地段篇 地段偏僻－－告别闹市喧嚣，独享静谧人生
规划篇 规划不好－－小资情调，折射后现代生活
配套篇 挨着臭水沟－－绝版水岸风光
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