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对于中国人来说，房子不仅是一个简单的栖身之所，而是很多人梦想的载体。 然而当今的房子，有多少能满足“3+3”（三代人、三十年）的需求呢？ 我们认为关键在于功能。 强大的收纳功能、可以随着家庭的成长而百变的功能空间、没有一丝浪费的角角落落、实用而又能安放下一颗忙碌的心的温馨环境，才是普通住房的发展方向。 博洛尼精装研究院做过一次“中国居住生活方式研究”，调研涉及千户中国家庭，有一定权威和影响力。 我们以正荣在上海金山的御首府项目128㎡户型为模版，对研究结果进行解析公布。 千户数据1：今后的养老计划 现在越来越多的老人摒弃了“养儿防老”的观念，选择不与儿女同住。 但出于老人身体不好、需要照顾，或子女需要老人帮忙照顾下一代和料理家务等方面的因素，和子女同住的老人也为数不少。 两代人同住，矛盾在所难免，保持“恰当的距离感”非常重要。 户型解析1：次卧作为老人房 尺度舒适，功能性较好； 南向次卧，送阳光飘窗； 与主卧之间隔着客厅，互不打扰。 千户数据2：收纳最困扰的东西 这是物质过盛的年代，我们以为物品在为我们服务，其实很多时候已经为它们所奴役、所戏弄。 户型解析2：玄关处的强大收纳 入户门两边分别设计了收纳柜； 一侧做鞋柜、悬挂外衣、放置零碎物品， 另一侧可储藏旅行皮箱、不常用物品。 千户数据3：厨房不满意的主要方面 厨房虽然是主妇的领地，却不应是主妇的“专属”。 当大家越来越忙，家人交流的时间少得可怜，从强化家人感情的角度而言，开放式厨房应该逐渐得到推广。 而考虑到收纳和操作，开放式显然更方便一些。 户型分析3：开放式厨房 U型厨房，方便操作且更多收纳空间； 厨房与餐厅间推拉门，可开放也可封闭； 餐厅设置大窗，宽敞明亮。 千户数据4：目前的中国家庭对儿童房不满意主要表现在这些方面： 当今社会的中流砥柱，70、80后们，小时候玩具还是很少的。 有了孩子以后，买的很多玩具不只是孩子爱玩，内心里是自己想要，作为对童年的弥补。 户型解析4：弥补童年 赠送飘窗，多出1平米空间放玩具； 自由布置，汽车床满足儿时的梦想。 千户数据5：我们都爱纸质书 对于幸福的家庭而言，精神远比物质更重要，感情远比金钱更重要。 户型解析5：我们都爱大飘窗 主卧次卧均送飘窗，处处皆书房； 客厅连接阳台，阳光下读书喝茶。
（以上照片均为正荣御首府样板房实拍） 结语 也许有人会说，像正荣御首府这样近乎完美的户型，能够满足千户“中国居住生活方式研究”并不奇怪。 其实我们认为，精细化空间营造和创造更强大的复合功能，是当今中国居住的发展趋势。 随着房地产进入成熟期，期待更多懂得生活的好房子出现在市场上。 来源：克尔瑞咨询 |
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