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作为昆明有名的“烂尾”项目，沸城的一举一动备受关注。去年10月份，艾亭地产传出与四川天赐投资建设公司合作，由天赐注资6亿重启沸城的消息，整个项目颇有柳暗花明的意味。然而，神秘“接盘侠”——四川天赐的来历都没弄清楚，承诺的项目复工也一直未能兑现的情况下。昨日（2月28日），云南房网在沸城项目的“沟通接待日”上获知，签订合作协议不足四个月的四川天赐已经中途退出，而艾亭地产又找到了新的“接盘侠”，这回接盘的是国字头的中国京安信用担保有限公司。沸城项目重启一事久拖不决，这一次的合作能否成功，还有待于下周公交集团的最后决定。
沟通接待日现场 四川天赐已退出 艾亭引入实力央企接盘 其实自去年10月媒体广泛报道四川天赐接盘沸城后不久，外界对此项合作就颇有疑虑，一则四川天赐不仅名不见经传，而且多方尝试也无法联系上天赐公司，二则承诺的开工日期也很快落空，一直到现在，沸城依然是停工状态。近日云南房网了解到，实际上天赐投资已退出沸城项目，具体原因不详。 2月28日，是沸城项目自去年5月份停工以来开启的第6次“沟通接待日”，云南房网9点多到达艾亭地产办公地点发现，场内已经聚集了四五十名前来讨要说法的公交集团职工和下马村回迁户。10点左右，艾亭地产董事长安德烈和五华区城改办工作人员到达现场，首先就沸城项目的现状和进展进行了说明。艾亭地产董事长安德烈表示，目前公司已和一家实力央企谈成了合作，该企业将为沸城项目进行融资，沸城的后期建设资金由这家企业全面投资，直至封顶断水后，再由公交集团的团购职工补足剩余购房款。据他透露，首期计划融资3亿元，一旦资金到位，项目便能重新开工。现在存在的问题是，投资方提出由昆明公交集团作为第三方共同签订三方合作协议。 安德烈关于与实力央企合作的说法，从艾亭地产院内墙上张贴的一份五华区城中村改造指挥部文件可以证实，在这份由五华区城改指挥部发给昆明公交集团的工作联系函中，称艾亭地产“拟引入中国京安信用担保有限公司作为投资人，融资恢复项目的建设，但需要贵公司（昆明公交集团）作为第三方共同签订三方合作协议。”在联系函中，城改指挥部希望公交集团积极协助、支持艾亭地产和中国京安信用担保有限公司完善合作手续。 经查，中国京安信用担保有限公司成立于1979年，是国家公安部首家直属公司，2004年，公司改制并划归中国寰岛（集团）公司，2006年，中国寰岛（集团）公司并入中国诚通控股集团有限公司。而中国城通则是国资委重要的资产经营平台之一，总资产近900亿元，旗下拥有6家上市公司。
艾亭地产贴出的文件 五华区出面斡旋 合作取决于公交集团的决定 到场的五华区城改办工作人员也表示，2月26日，五华区召集各方开了一次协调会，与会人员包括五华区城中村改造办代表、五华区法制办代表、公交集团代表、艾亭地产负责人、莲花社区负责人，目的是督促各方加快项目资金协调，尽快恢复动工。在张贴出来的会议纪要中提到，昆明公交集团预计下周一召开公司决策层会议，对三方最新合作担保事宜进行研究。 如此说来，艾亭与中国京安的合作能否最后敲定，实际上也取决于下周一公交集团的最后决定。 对于沸城项目的这一最新进展，部分公交集团职工也就关乎自己切身利益的多项问题进行了追问，比如：已经缴纳的购房款都用去哪了？项目何时复工？会不会又像天赐一样让大家空欢喜一场？安德烈对此表示，公交集团职工缴纳的6亿左右购房款已经全部投入项目，目前为止，整个沸城项目的前期投资已经将近13亿元。这次与现在面临的问题在于由公交集团作建设担保的第三方协议还未签订，公交集团作为国企的特殊属性，为个人担保还存在一些障碍。但目前艾亭地产正在积极与公交集团沟通协商中，下周或能有新的结果，给大家一个说法。
沸城项目工地现状 根据规划，沸城项目占地近207亩，将建成19栋楼。在现场看到，沸城项目工地仅开建了3栋楼，截止目前，停工多时的沸城项目仍然没有任何动工迹象，从施工现场来看，项目的拆迁平整工作并没完成，据现场回迁村民介绍，目前还有29户居民还未搬迁。关于项目何时复工问题，相关负责人会上也未给出明确答复。一旦艾亭地产与中国京安的合作谈成，项目或有望迎来转机。搁浅6年的沸城项目能否盼来一个好结局？事件的后续进展，云南房网将持续保持关注！ |
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