|
保利地产2006年7月31日上市，到2006年12月29日，
2006年保利地产净利润：6.6亿，同比增长61.92%
总股本：5.5亿，每股收益：1.2元，每股净资产：6.59元，
2006年全年股价：（最低18.58元--最高45.80元）
2006年全年市盈率：（15.48倍--38.17倍）
2006年全年市净率：（2.81倍--6.95倍）
2006年全年市值：（最低102.19亿元-最高251.9亿元）
2006年主营业务收入：（40.2722303151亿元）
2006年市销率（市值/销售收入）：（2.54--6.25）
2006年送配方案：每10股派0.3元转增10股，除权除息日：2007-04-02
2007年1月1日到2007年12月31日
2007年保利地产净利润：14.9亿，同比增长121.77%
总股本：(12.2亿)（送股+增发），每股收益：1.3元，每股净资产：9.37元，
2007年全年股价除权后：（最低27.70元--最高98.5元）
2007年全年市盈率：（21.3倍--75.76倍）
2007年全年市净率：（2.95倍--10.51倍）
2007年全年市值：（最低337.94亿元-最高1201.7亿元）
2007年主营业务收入：（81.1523488895亿元）
2007年市销率（市值/销售收入）：（4.16--14.81）
2007年送配方案：每10股派0.7元转增10股，除权除息日：2008-03-11
2008年1月1日到2008年12月31日
2008年保利地产净利润：22亿，同比增长50.35%
总股本：24.5亿（送股），每股收益：0.91元，每股净资产：5.74元，
2008年全年股价除权后：（最低10.88元--最高40.25元）
2008年全年市盈率：（11.95倍--44.23倍）
2008年全年市净率：（1.89倍--7倍）
2008年全年市值：（最低266.56亿元-最高986.125亿元）
2008年主营业务收入：（155.1505045321亿元）
2008年市销率（市值/销售收入）：（1.72--6.36）
2008年送配方案：每10股派1.32元送3股，除权除息日：2009-04-30
2009年1月1日到2009年12月31日
2009年保利地产净利润：35.1亿，同比增长57.19%
总股本：35.19亿（送股+增发），每股收益：1.06元，每股净资产：7.13元，
2009年全年股价除权后：（最低11元--最高30.90元）
2009年全年市盈率：（10.37倍--29.15倍）
2009年全年市净率：（1.54倍--4.33倍）
2009年全年市值：（最低387.09亿元-最高1087.371亿元）
2009年主营业务收入：（229.8292154972亿元）
2009年市销率（市值/销售收入）：（1.68--4.73）
2009年送配方案：10股送3股
2010年1月1日到2010年9月30日（2010年前三季度）
2010年保利地产前三季度净利润：22.90亿，同比增长28.21%
总股本：45.7亿（送股+增发），前三季度每股收益：0.5元，每股净资产：5.92元。
分析：
第四季度是保利地产一年中业绩最高的季度，根据以往的统计，第四季度的业绩通常占到全年业绩的50%。，我们假设保利地产2010年业绩的每股收益为1元，那么其对应的每股净资产为6.5元。
根据历史其市盈率表现：
2006年--2009年市盈率波动表现：（15.48倍--38.17倍倍），（21.3倍--75.76倍），（11.95倍--44.23倍），（10.37倍--29.15倍）进行计算，我们给于保利地产市盈率计算其波动范围为：（11倍--25倍）。
根据历史其市净率表现：
2006年--2009年市净率波动表现：（2.81倍--6.95倍），（2.95倍--10.51倍），（1.89倍--7倍），（1.54倍--4.33倍）进行计算，我们给于保利地产市净率计算其波动范围为：（2倍--5倍）。
保守估计保利地产2010年每股收益1元，2011年每股收益同比增长30%为1.3元，2012年每股收益为1.7元。
根据市盈率相对应其股价为：
2010年股价波动范围为：11元--25元
2011年股价波动范围为：14.3元--32.5元
2012年股价波动范围为:18.7元--42.5元
根据市净率计算对应其净资产为:
2010年每股净资产为7元，2011年每股净资产为8.3元,，2012年每股净资产10元
根据市盈率相对应其股价为：
2010年股价波动范围为：(14元--35元)
2011年股价波动范围为：(16.6元--41.5元)
2012年股价波动范围为:(20元--50元)
2010年1月1日到2010年9月30日（2010年前三季度）
2010年保利地产前三季度净利润：22.90亿，同比增长28.21%
总股本：45.7亿（送股+增发），前三季度每股收益：0.5元，每股净资产：5.92元。
2010年全年股价除权后：（最低9.98元--最高17.27元）
今日收盘价：12.59
2010年全年市值：（最低456.086亿元-最高789.239亿元）
今日收盘市值：575.363
2010年主营业务收入：（12月7日披露销售逼近600亿，截至11月份累计实现销售571.49亿元）
2010年市销率（市值/销售收入）：（0.80--1.38）
今日收盘市销率：1
根据历史其市销率表现：
2006年--2009年市销率波动表现：
2006
2.54--6.25
2007
4.16--14.81
2008
1.72--6.36
2009
1.68--4.73
2010
0.80--1.38
今日
1
——包杨的博客: http://blog.sina.com.cn/ibafeite
|
