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买房不如买好股票
(2010-09-29 16:09:36) 许多人有这样一个误区：还是投资房子最安全收益最高，房价会一直向上涨的。这简直就是好了伤疤忘了疼，20世纪90年代香港和海南房地产市场泡沫破灭使得好多人破产甚至跳楼自杀！世上没有只涨不跌或者只跌不涨的商品，房产也是如此！房地产也和股市一样有牛市也有熊市，这是经济规律使然。其实你所投资的房子的价值也在随着市场的变动而变动，而你是不会像买卖股票那样忽买忽卖地来回折腾你的房子的。也就是说，你不会参与到短线房屋交易中去。那么，你慎重选择的公司股票投资，原理是相通的，投资好的公司股票就想买房子一样长期持有才会得到巨大的投资回报！
我们来大体算一笔帐：在合肥花40多万买套小房子（门面房除外）出租，简单装饰一下最低也要5万元左右，每月的租金也就在1500—2000元之间，这样一年的收益率在5%以内。远远不如在一只好股票里来回做波段或者T+O交易收益高。也许你要说房子会升值，我则告诉你股票能分红！一只好股票如果持有10年以上复权后收益都高达1500%以上！还有一点你也许忽略了，那就是房子还有折旧损益呢！
爱因斯坦曾说过，世界第七大奇观是复利！印第安人几百年前25美金把曼哈顿卖给美国人，如果25美金让他们去投资可能6%—7%收益的好股票，复利给他们，现在他们可以买许多个曼哈顿，这就是为何买好股票的原因了！
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