家有阁楼供热费怎么收 文件有规定您要看好2015-03-14 07:43 来源: 长春晚报
编辑：刘欣欣
核心提示：很多阁楼都是赠送的，并不算在建筑面积内，可阁楼的供热费缴不缴，怎么缴？按阁楼面积收，按是否有采暖装置，还是按举架高度？很多市民对此都不太清楚。12日，受此事困扰的赵女士向记者讲述了她的经历。
很多阁楼都是赠送的，并不算在建筑面积内，可阁楼的供热费缴不缴，怎么缴？按阁楼面积收，按是否有采暖装置，还是按举架高度？很多市民对此都不太清楚。12日，受此事困扰的赵女士向记者讲述了她的经历。 2013年 阁楼按其面积50%缴供热费 2013年9月，赵女士入住宽城区北环城路的万龙第十城小区，房屋建筑面积为43.06平方米，阁楼面积20多平方米。2013年，赵女士缴了1622.55元供热费，其中含阁楼373.81元供暖费，是按照阁楼面积50%收取的。 “阁楼面积是赠送的，所以不在建筑面积内。”赵女士拿着供热缴费票据和购房合同，说自己也不清楚阁楼的供热费该怎么缴，因为她家阁楼有采暖装置，所以让她缴费她就缴了。但是她后来听说，阁楼供热费收费有别的标准。 2014年 阁楼没缴供热费过后又让补 “去年看报道得知，阁楼举架高度不超2米就不收供热费。”赵女士说，她家阁楼举架高度1.7米，于是，在2014年向供暖公司缴纳费用之前，向工作人员咨询是否有此种说法。当时工作人员回应称，可不收取阁楼供热费。而在缴费1个半月后，该供暖公司又通知赵女士补缴阁楼的供暖费用，这让赵女士感到不理解。 “缴费时，提供了购房合同和上一年的缴费票据，按建筑面积缴的供热费。”赵女士说，她原以为供热公司没收供热费，是因为有阁楼举架高度不足2米不收供热费的政策，可过后又让她按上一年数额补缴阁楼供热费，这让她很糊涂，她想知道阁楼供热费应按什么标准缴纳。 物业公司与供热公司交接出差头 对此，嘉润供热公司的工作人员王先生解释，该小区因为是新楼盘，2013年供热费由物业公司代收，2014年供热费才到供热公司缴纳。 “收费时参考的是建筑面积和上一年的缴费收据，可是后来和开发商办理供热网交接时，发现很多居民家都有阁楼，享受供热服务却没缴供热费。”王先生说，因为查到有居民漏缴阁楼供热费，而且该小区阁楼都有采暖装置，所以要求这部分居民补缴阁楼供热费。王先生称，虽然很多居民不理解，但他们是按照市发改委的文件要求收取供热费的。 阁楼如何收供热费有文件规定 阁楼供热费到底怎么收？为此，记者咨询了长春市发改委，从工作人员处了解到，长春市政公用局长春市发展和改革委员会长公联字[2013]8号文件《关于规范长春市城区供热价格有关问题的通知》，其中，第9条明规定关于住宅阁楼收费问题。该条规定，住宅阁楼安装采暖装置的，按房屋产权证记载的建筑面积收取热费。阁楼面积未计入房屋产权证标注的建筑面积的阁楼热费计费面积，按供用热双方认定的建筑面积收取热费。供用热双方存在异议的，依据国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）第304条规定：“多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积”的规定确认建筑面积，收取热费。阁楼未安装采暖装置的，暂不收费。 该通知中第10条关于赠送面积收费问题规定，房屋赠送面积不在房屋产权证内的，按照供热企业实测面积收费。双方存在异议的，由提出异议方申请房屋测绘部门进行测绘，按测绘面积收取热费。测绘费用由双方各承担50%。 按照该文件规定，赵女士家的阁楼有采暖装置，净高1.7米，所以按1/2面积计算供热费。 长春晚报 记者 李奔 实习生 徐恒儒 |
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