提前还房贷前，首先要查看贷款合同中有关提前还款的要求，注意提前还款是否须交一定的违约金。
【案例】 王先生是在建行办理的贷款，目前还未满两年时间。根据建设银行的规定，贷款一年到两年之间提前还款的，收取提前还款额的百分之二的违约金，也就是3000元。
根据提前还款的时间，各大银行对于违约金的算法是不一样的：
1、如果贷款不满1年的情况
1工商银行
贷款不满一年提前还款的，收取提前还款金额的5%作为违约金。也可以根据自己贷款的银行的时间算出提前还款需要交的违约金数额。
2建设银行
贷款不满一年的提前还款，收取提前还款额3%。
3农业银行
贷款不满一年提前还款的，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。
4中国银行
贷款不满一年提前还款的，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。
5交通银行
部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
6招商银行
贷款不满一年的提前还款，收取不低于实际还款额三个月利息。
2、贷款满1年的情况
1工商银行
贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
2农业银行
贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。
3中国银行
贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
4广发银行
贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
5建设
贷款满1-2年，提前还款违约金为提前还款额的2%；贷款2-3年，提前还款违约金为提前还款额的1%。
6浦发银行
贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
