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(2015-01-07 14:22:40)
我们去年对酒店业做过一个展望和回顾。今年也一样，我把我个人对2015年整个中国酒店业的趋势做我的解读和我的理解。
 第一，经济型酒店加盟在2015年依然是一个高峰，这个力度和数量不会弱于2014年。
因为中国可以投资的东西不多，这两天股票涨了，那什么时候跌也不知道，房地产看来涨的希望不太大，银行存款利率2-3%，如果有一个投资很稳定，10年，15年的10%，20%收益，我相信中国很多企业家、创业者、资本家都会干这样一件事。我们现在在拿项目的能力上已经弱于加盟商。我虽然有100个人，但我有2000个加盟商，加上他的亲朋好友那就是上万人，我这100人跟上万人拼是拼不过的。
 第二，中档继续升温。
明年将有很多好戏可以看，我们在欧洲法国请来了洋枪洋炮，明年将会攻城略地了。
 第三，高档豪华酒店将很难很难。
第一个难，生意不好，包括外资管理在内这些品牌，很多酒店会亏钱。第二个难，投资会减少，酒店投资收益周期是8-10年，它跟房地产基本是一个曲线，但酒店和房地产会有一个相位差，会晚1-2年，所以酒店投资会减缓，会改住宅，改医院等等。另外高端酒店还要继续摘星，继续变卖，继续转行，这是我对明年高档和豪华酒店的预测。
 第四，星级弱化，品牌崛起。
过去酒店没评上星就感觉这个东西没档次，没氛围。但如今开始悄悄的摘星，这说明中国星级标准开始弱化，代之而起的就像我们这样的品牌，品牌以后还是客人选择和投资人投资重要的标准。
 第五，行业格局重塑中。
2015年会有更多的合资、参股、联盟、购并、合作。中国酒店行业一直说“三分天下”，以锦江为代表的国资为一分天下，他们占据了最好最牛的房子。第二是外资，像雅高、洲际、万豪。第三是我们，他们终于成为一股力量，但是我觉得这个力量的平衡开始打破，开始变动了。2015年会有很多这么好玩的事情发生，各位记者朋友，各位兄弟朋友多关注，这是一定的。
 第六，OTA肉搏战加剧。
他们今年搞的返佣、返现，1块钱门票等等很多花样，我认为2015年还会持续这么干，直到搞到大家没有钱挣为止，相信他们的肉搏战一定会影响到我们。
 第七，高科技应用热门。 2015年更多利用互联网，利用很多新兴的技术，包括NFC、支付都会成为2015年的热点。
 第八，移动应用进一步普及。
我们未来所有预订端都以移动为主，原来的网站保持，不再进入更多的投资和研发，我们所有投资都会在移动端，这个共识也是其他很多公司的共识，移动是未来的趋势。
 第九，分享经济难有大作为。
在2015年分享经济将难有作为。一来，中国没有社交诚信体系验证。二来，法律的限制，中国政府对人口的控制和罪犯的防范将会非常重视。那么后年有没有？再后年有没有？明年再说。
第十，中长租市场引起关注。
往往在房地产走下坡路的时候，酒店生意开始不好的时候，这个事一定会发生。为什么呢？因为大量的住宅物业会进入中长租市场，使得这部分的投资者和客户开始活跃起来，这是一个窗口期，不会太长。
（节选自2014华住世界大会演讲实录） |
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