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3月30日，房产新政出台，个人住房贷款政策和个人住房转让营业税政策调整，其中二套房贷首付比例降至四成，二手房营业税免征期限由五年改成两年。记者昨日走访中发现，很多想要购买房屋的市民颇为期待，但又担心房价会上涨，而房屋中介公司反应较为平淡。延吉市房屋交易中心地税办税服务厅的工作人员表示，从3月31日早上开始，有很多人打电话或到窗口咨询有关事宜，但现在系统尚在调试中，估计下周将会执行新的政策。 正准备买房的市民王先生说：“我打听了一下，政策是出了，但是目前还都没有落到实地，所以我还是先看房，不过会关注一下二到三年房子，毕竟比五年以上的房子要新一些。”记者从延吉几家房产交易网和中介公司了解到，延吉的二手房目前价格多在每平方米3000元-5000元之间，以一套100平方米的二手房为例，如果是在2-5年之间的房子，新政实施后能节省税费1万多元到2万多元。但王先生也担心，这些新政可能刺激房产交易市场，导致房价上涨。 市民赵女士想换个大面积的房屋，不过她并不着急，“虽然政策越来越好了，可现在也不知是能涨还是能降，还是等等吧。”而市民阎先生认为房子如果质量好、位置好，特别合心，贵一些也会购买，不会因为政策的变化而影响自己买房。他想买房来投资，所以看重房屋的投资价值，他认为房价还会有上涨空间。 想要卖房的市民张女士称：“原来担心房子位置有点偏，不好卖，现在有了新政策，估计能好卖点儿，我还是赶紧卖了吧！” “影响是肯定有的，但现在还不好说。感觉市场和之前一样，并没有一下子热起来，还是比较淡，现在都在观望。现在有一个怪现象，房价越便宜，人们越不买房。房价一涨，反而开始买房了。”一家房屋中介公司的工作人员表示。 据了解，延吉一些楼盘售房价还是维持原先的价格，并没有变动，但销售人员预计市场会趋热。(信息来源《延边新闻网》) |
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