“借钱”盖楼老板跑路

在九江县老城区，有几栋欧式风格的房子，远看不管是设计，还是外观，都算得上是县城里比较高档的房子。然而，正是因为这几栋房子，连连惹出事端：业主因为房子投诉、工人拿不到钱，经常上访……

停工后的欧洲小镇一片狼藉。

“蹲守”老板

4月1日，天气晴朗，在九江县柳林路路口，一处在建楼盘显得格外冷清，一张广告牌上写着水金欧洲小镇（以下简称欧洲小镇）的字样。包工头张开和陈华两人在杂乱无章的小区里闲逛着，他们正等着开发这个楼盘的老板程水金。

“每天都来守着，但都没见到人。”张开是名包工头，承接了欧洲小镇的土方工程，从项目因资金停工到现在，他几乎每天都来工地上守几个小时，“电话不接，人也找不到，不守能怎么办。”

说起承接欧洲小镇的土方工程，那还是在2013年。张开说，当时与开发商签订协议后，他就安排了车辆施工，按照合同里的约定，工程到一定量时，开发商应支付他部分工钱，可直到工程完工，他一分钱都没从开发商手中拿到，60多万元的工钱一直没拿到手。

陈华和张开一样，也是欧洲小镇的债主，他是负责装修售楼部的包工头，从售楼部装修好到拆除，他为了工钱跑了很多次，结果都无功而返。“工人找我要钱，我没钱，只有等老板来。”陈华无奈地告诉九江晨报记者，欧洲小镇项目在九江县算得上是不错的项目，当时买的人也很多。

既然买的人多，为何还会停建？张开透露，这与老板程水金有关，“很多买房子的人都交了钱，但这些钱都被程水金拿走了，但他并没有拿这些钱支付工人工资。”张开说，截至目前，程开发这个项目欠债已达八九千万元。

告上法院

张开说，欧洲小镇的开发几乎都是靠“借钱”建起来。为何是“借钱”？张开表示，因为工人工资没支付，外债欠太多。正是因为如此，很多债主将开发商九江水金实业发展有限公司起诉至法院。

“不给工资谁帮他做事，他不仅骗我们，连自己的工人都骗。”张开说，原本欧洲小镇的建筑面积有4万多平方米，但如今只建了一半。

在欧洲小镇小区，记者发现小区里除了几栋建好的房子，其他土地都已荒废。张开告诉记者，几天前，还有法院的人来小区查封业主的房子。

一房多卖

骆新莲和丈夫刘为春是九江县新塘乡人，夫妻俩靠打零工为生，家中还有两个读书的孩子。去年2月，夫妻俩拿出所有积蓄，还借了笔钱在欧洲小镇购买了一套80多平米的房子。

“当时交了29万，后来办房产证和物业费又交了1万多。”骆新莲说。今年1月10日，骆新莲接到欧洲小镇售楼部一刘姓经理的电话，对方叫她去拿钥匙。可拿到的房子并不是她先前购买的，“我买的是3楼的房子，但他给我是2楼的。”对此，工作人员解释，3楼的房子已经被人先预定了。“我看了3楼交房的手续，那名房主比我交钱交得晚。”可骆新莲没有办法，被迫选了2楼的房子。

拿到房子后，骆新莲夫妻俩就为装修的事忙碌，可小区里水电不通，“这个房子还没达到交房条件，但开发商就交给我们了。”对于水电不通的问题，开发商叫骆新莲从工地上接水电。就这样，骆新莲简单地将房子装修后就住进了新房。

法院来人

欧洲小镇不时地响起装修声，小区内随意堆放着建材垃圾，小区里也没有任何绿化和公共设施。

在住进小区的两个月里，骆新莲一家的生活一直很平静。可就在这几天，骆新莲夫妻俩心事重重。“前几天法院来人，说我的房子要被查封。”法院工作人员的话让骆新莲一脸疑惑，“房子是我买的，合同和手续我都有，怎么会被查封？”

看着房主焦急的样子，法院工作人员告知骆新莲联系开发商，“我打电话给开发商中的一位刘经理，但他一直不接电话，就算接通也是说在外面忙。”

积极协调

房产证没拿到，如今自己的房子还面临被法院查封，欧洲小镇的业主到底何去何从？

4月1日下午，九江晨报记者拨打了九江水金实业发展有限公司负责人程水金的电话，但电话一直无人接听。为此，记者来到九江县房产管理局，开发管理股股长黄自豪表示，因为欧洲小镇还不具备交房条件，所以房产证的问题还在与开发商协商中，并且县政府已经开始协调，“法院查封的房子都是没卖出去的，不过也有卖出去被法院查封的。”对于这种情况，黄自豪建议业主与开发商协商解决，如果解决不了，可通过法院起诉。(记者 汪良红 文/摄)