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【装修日记】装修全攻略!那些你必须知道的装修细节!(新手必看)

 笑成 2015-04-04

至于油烟机,没太多说的,现在款式变化很多,各有各的长处,我个人的意见是选个自己觉得漂亮的就行,不必太纠结于导购人员的话,这玩意儿实际用起来都差不多的,要想少油烟就尽量蒸、煮。


万能的墙纸

墙纸是个很好的装饰材料,近几年也是发展迅速,跟传统壁纸相比很有脱胎换骨的感觉了。

首先是因为它成本低廉,花500元可以搞定一面6-7平米的墙壁(包括材料+专人铺贴工时费)。这个价格几乎是所有墙面装饰手段中最低廉的了。

其次是花色款式极多,除了普通花纹以外,今年还推出了一批立体视觉效果的墙纸,完美呈现皮革软包的效果,不用手去摸足可以假乱真。至于真正的软包,380元/平米以上,而且卫生极难打理;墙纸就不同,甚至可以直接拿湿布去,易清洁度比乳胶漆墙面好得多。



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当然,也有人会因为墙纸拼贴的接缝而反感,其实工人仔细拼贴的话,一般2米以外就看不到线了。完美主义者可以选择“墙布”,同样的施工方法,墙布是极大的一整张铺贴,没有拼缝的,但墙布的价格比普通墙纸要贵1倍以上。若是小范围的电视机背景墙,不妨可以试试。


顺便说说其他的墙面处理手段:

-贴磁砖或马赛克

-贴烤漆板

-贴烤漆钢化玻璃(超现代的装修风格,很少人用)

-背景墙专人制作(一般是用藻泥制作出立体效果,多用于电视机背景)

-皮革软包(成本较高)

-乳胶漆+墙贴(极低廉,年轻人喜欢的作法)


小灯泡有大学问

白炽灯泡应该没有人会去买了吧,但偏偏漂亮的水晶灯是个例外。已经购买了水晶灯的朋友们特别请注意,它里面装的依然是古老的白炽灯泡。

水晶灯原配的E14螺口小尖泡的成本在0.8元以内,一盏水晶灯使用20个左右这样的灯泡,老板会“好心”送给你的,因



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一个小尖泡耗电40W,一盏水晶灯耗电总和就是800W,每小时耗电0.8度!这是什么概念?我父母家去年买的西门子三开门冰箱(1.8m高),24小时的耗电量才0.7度。你这灯点1小时等于我们老家冰箱开一天都不止。

所以我推荐把这些白炽灯换成同规格的LED灯泡,同等亮度的LED灯泡,3W即可。20个灯泡全部换掉的话,即刻省电92.5%。这种LED灯泡的价格么……10元一个,初期投入较贵,但长期使用一定能从电费上赚回来的。

其他的灯,如果可以也尽量用LED吧,比如灯带(传统用T8灯管,那个很容易老化,且色泽会发生变化,LED灯带推荐用SMD5050芯片的,比普通3528的要亮一些,卧室灯带当主灯用的话起码围两圈。),射灯(传统的射灯简直是电老虎啊,LED射灯可以考虑)。


吸顶灯一般无法使用LED的,亮度不够,所以更多会使用节能灯。值得一提的是,很多吸顶灯采用的是环形灯管,以Panasonic和Philips的产品为代表,我不推荐使用,因为环形灯管亮度不够,且并不节能,还很容易坏。那种螺旋灯管的节能灯,也不是太推荐,因为散热不好也很容易故障。综上所述,客厅等需要长期使用的吸顶灯,还是长条形的节能灯最为胜任。


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空调

首先你需要规划好空调的种类和摆放位置,这都是跟家具以及整体风格息息相关的事情。

如果不差钱,当前可以选择中央空调,以三室两厅100多平米的正常房屋来计算的话,中央空调的费用在3-4万,而同样的每个房间配备分体空调,也许只要1.5万都不到。事实上,中央空调也并非全是优点,我希望大家再注意一下自家的“层高”和“梁”的位置,空调管线虽然是走周边,但也意味着房屋周边一圈会设置很宽的吊顶,有梁的地方就更低了。如果你是高个儿同时跟我一样在乎头顶空间,那不妨三思而后行。另外嘛,就是中央空调费电程度是普通空调的两倍,哪怕你只开一个房间。


接下来重点说说分体式空调(这年头没人买窗机了吧……)

结合我多个房子的装修体验,空调牌子也用过不少,以下信息为个人感觉,仅供参考:

三菱:不可多得的好机器,关键在于制冷效果好而且静音。分为三菱电机(Mitsubishi Electronic)和三菱重工(Heavy Industry)两家,彼此并无关联且存在若干竞争关系,别以为是同个品牌。实际使用效果相当,貌似三菱电机的种类更多一些,价格更高一些,外观更时尚一些。

大金:亮点在于出色的能耗控制。一级能耗的好像只有大金和三菱,他们价格也差不多。买大金就要买中高端,买个低端型号的还是算了吧,不是一路货,没钱就不要打肿脸了,普通品牌也有很好的。(多说一句,虽然名字很韩国,但这个同样是日本的品牌)

松下:性价比超高的日系品牌,可惜……不推荐!松下做得好的是其新风系统,而不是空调。买过的几款松下空调都有问题(有一台装好1秒钟居然立刻坏了),没问题的也制冷效果极差,还不如买国产!

美的:国货精品!美的的东西其实不便宜,但用下来感觉的确是不错的,制冷很快,而且从来没出过问题。它家的超薄系列很值得购买,比格力的超薄空调便宜多了!又漂亮!哦还有,连低端产品的遥控器都很漂亮!

海尔:空调一样很不错,国货精品。印象最深的是其专业的安装团队。我是在苏宁买的海尔空调,不像其他品牌一样是通用的安装工,海尔有其自己的安装团队,他们非常客气而且有一套明显不同于别家的专业安装流程,很注意不破坏家里的装修,甚至感觉他比你自己还在意家里的墙壁和地板。装好以后电话回访、季度回访、年度回访、短信提醒(不是广告),简直让我这个买了2000多元低端货的用户受宠若惊。缺点:遥控器太难看!

格力:国货空调的老大哥,应该说质量还是过硬的。无奈我对格力貌似不怎么感冒,原因有:①外观太难看,同样功率的空调,格力的机器怎么总比别家的大一圈?!②价格太高。作为国货精品,你卖得跟大金差不多的价格会不会太高了点……


其实,除了分体式和中央空调以外,还有个“风管机”,它作为前两者的结合体,拥有隐藏式的机体,又便宜且不用吊一屋子的顶。无奈风管机是没有变频机的,只有定频。


安装方面没什么好说的,基本上现在都是抽真空安装,如果在苏宁之类的大商场买,安装工也都还算敬业。你唯一需要做的就是事前规划好安装位置,打好孔。位置方面,我的建议是尽量靠墙,这样可以让管子露出来的部分尽量少一些,那是影响美观的。

(例如下图那样子留着长长的管子,严重有碍观瞻!)




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结语:学会与工人沟通

我觉得这个章节很有必要,甚至是最有用的。因为常常会看到有泼辣的业主在骂装修工人:“你懂不懂!怎么弄成这样!”首先,无论故事是怎么发生的,我给大家一个原则:永远不要骂工人!

为什么?

①骂人除了让你减寿,不能解决任何问题。

②你骂他可能导致他情绪上的不满,结果工作越做越差。

③如果是设计方面也就罢了,施工方面他一定比你更专业,在骂人之前能否与“专家”沟通先?他这么做必然有其理由。


骂人固然不对,但不可否认——业主和施工人员的矛盾是必然存在的!

原因有很多种,其中最常见的就是业主没有清晰而完整地表达自己的想法,导致双方有误会。什么?你认为自己说清楚了?那告诉你,我花了N张平面图、立体图,再把每个立面每个视角的效果图都做出来了,设计师三天两头到场确认,就这样都能做错。大部分人应该只是口头沟通吧,你认为这样就能100%描绘你心中的Dream House?所以在发怒前不妨先反省一下,冷静一下。冷静过后,我们来讲对策:


1、首先寻求责任方。是你没说清楚,还是对方偷懒故意做错?如果是误会,那一般责任各半,要返工也是各自承担50%费用。如果是沟通完善的情况下做错,那你也不需要对工人发脾气,应该找项目经理。因为工人都是项目经理叫来的,工人工资也是他发的,只有他最能够指挥得动这帮人,你虽然是最终买单的,但对工人来说,你就像“集团大老板”一样,与他们并没有直接的利益关系。


2、谈话,跟项目经理谈。此时应尽量避开工人,更不要在工人面前数落项目经理,或是在项目经理面前数落工人。这有点儿像在企业做管理,无论你平时从事怎样的工作,此时的你都应该扮演CEO一样的角色,照顾好员工的情绪。理由很简单,员工情绪不好了,你的房子再怎么也不可能做得好。装修好不好关键看细节,而细节的成败……50%看工人当时愿不愿意好好给你干。你要别人好好干,首先你得好好照顾他们。炎炎夏季,工地里不要断水,几瓶矿泉水跟上万的工程款比起来算什么?如果能贴心地买几瓶冰矿泉水,工人一定会觉得你很好,细节上处理得到位一点,哪里是矿泉水的几元钱能换来的!


3、不要提钱。当你在跟项目经理谈的时候,不要主动提钱,因为他必然会跟你提,你急什么呀。你可以趁此机会跟他反映问题的来龙去脉,比如设计图是怎样的,现在是怎样的,这样的做法会导致后续的什么问题,现在要解决这个问题有几种方案A、B、C,你打算采用哪种,理由是……都说清楚。他或许也会给你新的解决办法,那也是很好的,值得认真考虑。方案谈妥了,那就这么干吧!他必然会在此时或者最迟隔天跟你谈钱的问题,比如追加多少款项,或者AA各半。当然,是明显对方施工失误的情况,就没有钱这回事儿了。我这么说的另一个理由,是发现很多业主气急了就嚷嚷:“你们还想不想要装修款了,我不付了。”切忌!这也许是你的气话,但对项目经理来说是很敏感的,很可能会导致你们接下来的谈话方向完全偏离主题,那还怎么谈解决方案?你首先要避开金钱,让他一心一意focus在问题的解决处理上。退一万步讲,你若真打算不付钱了,那这话也不是说给项目经理,而是要去找装修公司的负责人。


4、方案谈好了,钱也搞定了,如果这是装修至今的第一个问题,那我想你对现场工人的手艺和智商也多少有大致了解。以后你可以有针对性地跟工人沟通,防患于未然。有很多东西,事先沟通好,比事后弥补要强得多。当你在说话的时候,请收起一切抱怨,尽量客观有理,相信工人一定会听的(尽管他当时也许没在看你,自顾自低头干活儿)。刚才说了,细节成败50%看工人当时愿不愿意好好给你干,所以你得哄着他们,事无巨细地讲,同时陪着笑脸。如果有工人实在无法沟通或者手艺太差,你可以跟项目经理要求换人。总之无论任何时候都不要也实在没必要迁怒于工人!



总的来说,装修虽然是一个极其复杂的过程,但只要你用心学习,用心观察,必定能为日后的生活带来诸多便利。如果你实在实在懒得操这份心,只能建议你找大型正规的装修公司,因为小公司的投诉体系靠不住,投诉到最后也还是同一拨人在玩。大型装修集团,相对来说还是规范很多,流程也比较严格。万一出现问题,比小公司和游击队靠谱的多。

最后,希望各位都能把自己的家装修成自己憧憬的样子!


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