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【万科景观】植物种植标准化
（一）种植材料标准：
1、种植材料应根系发达，生长茁壮，无病虫害，规格及形态应符合设汁要求。
2、一、二年生花卉，株高应为10～40cm，冠径应为15～35cm。分枝不应少于3～4个，叶簇健壮，色泽明亮。
3、宿根花卉，根系必须完整，无腐烂变质。
4、球根花卉，根茎应茁壮、无损伤，幼芽饱满。
5、观叶植物，叶色应鲜艳，叶簇丰满。
6、水生植物，根、茎发育应良好，植株健壮，无病虫害。
7、铺栽草坪用的草块及草卷应规格一致，边缘平直，杂草不得超过5%。草块土层厚度宜为3～5cm，草卷土层厚度宜为1～3cm。
8、播种用的草坪、草花、地被植物种子均应注明品种、品系、产地、生产单位、采收年份、纯净度及发芽率，不得有病虫害。自外地引进种子应有检疫合格证。发芽率达90%以上方可使用。
（二）种植土标准：
种植或播种前应对该地区的土壤理化性质进行分析，采取相应的消毒、施肥和客土等措施。
园林植种植必需的最低土层厚度
（三）植物种植标准：
1、应根据树木的习性和当地的气候条件，选择最适宜的种植时期进行种植。
2、乔木全冠种植，乔木的成活率达到100%，灌木的成活率达到95%以上。珍贵树种和孤植植物应保证全树冠成活。苗木干径超过30CM以上的保活期是2年。
3、用作行道树的乔木，主干高度应大于3M，蓬形应大于2M，并应蓬形饱满。
4、花卉种植区域无杂草、无明显枯黄，各种花卉生长茂盛，种植成活率达到98%。
5、草坪长势良好无杂草、无枯黄，修剪后高度不超过6-7CM，种植成活率达到98%以上。临近路沿的草坪，应设盲沟，车库顶上的草坪应有一定自然坡度，下设盲沟及碎石滤水层，保证排水通畅、不积水。
6、种植绿篱底株行距应均匀。树形丰满的一面应向外，按苗木高度、树干大小搭配均匀。在苗圃修剪成型的绿篱，种植时应按造型拼截，深浅一致。
7、规则式种植应保持对称平衡，行道树或行列种植树木应在一条线上保持直立，不得倾斜，应注意观赏面的合理朝向。
8、地被植物覆盖土壤度应达到85%以上，且疏密相当，层次变化分明。
9、对排水不良的种植穴，可在穴底铺l0～15cm砂砾或铺设渗水管、盲沟，以利排水
10、种植胸径12cm以上的乔木，应设支柱固定。支柱应牢固，绑扎树木处应夹垫物，绑扎后的树干应保持直立。
11、水生花卉应根据不同种类、品种习性进行种植。为适合水深的要求，可砌筑栽植槽或用缸盆架设水中，种植时应牢固埋入泥中，防止浮起。
水生植物最适水深表：
（四）屋顶绿化标准：
屋顶绿化种植，必须在建筑物整体荷载允许范围内进行，并符合下列规定：
1.应具有良好的排灌、防水系统，不得导致建筑物漏水或渗水。
2.应采用轻质栽培基质，冬季应有防冻措施。
3.绿化种植材料应选择适应性强、耐旱、耐贫瘠、喜光、抗风、不易倒伏的园林植物。
植物种植荷载
万科景观细节处理标准化
形成细节配置工作标准化：
1、用多层植物将入户大门掩映在绿化中，弱化大门
2、采光井、通风井用灌木包围
3、用灌木包裹栋号标识牌（灌木高度<1/4采光井高度）,地被包围警示牌（灌木高度不能遮挡警告文字）
4、绿地里的阴井盖必须做到下沉并覆盖植物
5、边沿土表低于路沿石或挡土墙3~5CM，并用10-20cm麦冬（草皮、马蹄金、红花酢浆草等）对园路进行收边处理
6、用树皮、花卉、鹅卵石、陶粒、或其他形式掩饰树盘，做到不露红土
7、对墙角管道、线网较多处用高灌木遮挡
8、楼梯侧面、墙角用灌木或球形植物包裹、遮挡
9、假山或岩缝间需进行植物种植，并在种植土中掺入苔藓、泥炭等保湿透气材料。
10、攀缘植物种植后，应根据植物生长需要，进行绑扎或牵引。
11、配置景石时，需要将景石买入地1/4左右，通常奇数（3个）为一组，并在周围配置灌木、地被更自然生动。
12、在别墅入户大门处、部分廊道边配置花箱或花钵，让景观延续到户内。
13、对路边高灌木若底部枝干暴露太多需用矮灌木过渡或遮挡。
14、对挡土墙需进行垂直绿化。
15、住户窗口处最好不要配置大乔木，若必须配置也需是落叶乔木，并靠窗口一侧配置。
用植物配置的细小方向着手塑造细节：
低矮的花坛周边用植物包围
用灌木和球形植物包裹住建筑的硬角
用多层植物将入户大门掩映在绿化中
用灌木包围的采光井（灌木高度>1/3采光井高度）
用灌木包裹的栋号标识牌（灌木高度<1/4采光井高度）
绿化中生出的警示牌（灌木高度不能遮挡警告文字）
垃圾桶用花卉点缀融入绿化
用开花植物、灌木、花箱美化道闸
绿地里的阴井盖必须做到下沉并覆盖植物
用10-20cm麦冬（草皮、马蹄金、红花酢浆草等）对园路进行收边处理，边沿土表低于路沿石或挡土墙3~5CM
对转角处用球形植物、灌木组合收边
用树皮、花卉、鹅卵石、陶粒、或其他形式掩饰树盘，做到不露红土
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花钵与小水景的结合
用盛满鲜花的花钵点缀景观
花钵美化信报箱
养护管理标准化
园林施工做的是一时的景观，后期维护做的是一辈子的景观。
可以修正前期施工中景观的不足
长期高品质的景观能提升持续竞争力
前期的投入让业主看到了“春花、夏荫、秋实、冬青”的四季景观，但这样丰富而雅致的园林需要更多的后期维护才能得以让住区的景观恒久“长青”,而物管养护的专业性和修剪的审美能力是“长青”的决定性要素。公司物管在园林工程竣工验收施工单位进入一年保质期开始就应该随时保持和施工单位管养人员的沟通，学习必要的专业管养技术和培养修建审美能力，并定期展开培训工作。
形成管养维护工作标准化：
乔木：每年施有机肥料一次，每株施饼肥0.25千克，追肥一次，每棵施复合肥、混尿素0.1千克，采用穴施、及喷洒、水肥等，然后用土覆盖，淋水透彻，水渗透深度10厘米以上，及时防治病虫害，保持树木自然生长状态，及时剪除黄枝、病虫枝、荫蔽徒长枝及阻碍车辆通行的下垂枝，及时清理干净修剪物，确保无大片枯枝枯叶。每周清除树根周围杂草一次，确保无杂草。
灌木、绿篱、花境：每季度施肥一次，采用撒施及水肥等，施后三小时内淋水一次，每天淋水1次（雨天除外），水渗透深度10厘米以上，及时防治病虫害，需修剪的灌木，每周小修一次，每月大修一次，剪口平滑、美观，及时清除修剪物，及时剪除枯枝、病虫枝，及时补种老、病死植株，每周清除杂草一次。
草本类：每季度施肥一次，采用撒施及水肥等，施后三小时内淋水一次，每天淋水1次（雨天除外），水渗透深度10厘米以上，及时防治病虫害，每周剪除残花一次、清除杂草一次，及时剪除枯枝、黄枝。及时修剪草坪成坪高度控制在5-7cm。
室内盆栽植物：每天浇水一次，每3天抹叶片尘埃一次，保持植物生长旺盛，叶色墨绿光亮，盆身洁净。
星雅俊园工程完工后景观和维护9个月后景观对比：
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