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【市民沈女士来电：】 我父母亲有三个女儿一个儿子，父亲今年7月份过世，留下了一套房产，房产的产权登记在我父亲名下，我母亲还健在，现在我弟弟提出来要我母亲把房产过户给他。我们三个姐妹现在想维护自己的合法权益，该怎么办？ 律师解答本案是法定继承纠纷案件，根据《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国物权法》相关规定，在被继承人没有留下遗嘱和遗赠扶养协议的情况下，被继承人的继承人按照法定继承顺序继承被继承人的遗产，法定继承第一顺序为：配偶、父母、子女，这就意味着沈女士的母亲、三姐妹和弟弟都有继承份额。而且在继承开始后遗产分割前，被继承人的遗产属于全体法定继承人的共同共有财产，沈女士的弟弟如果要过户该房产须经全体法定继承人的一致同意。 【市民王女士来电：】 我有个亲戚，今年44岁。2014年3月份左右发生交通事故，现在已经基本痊愈了，想了解一下后期的赔偿问题。我亲戚能够获得多少赔偿款？ 律师解答本案是典型的机动车交通事故责任纠纷案件，根据《中华人民共和国侵权责任法》、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的司法解释》：因生命、健康、身体遭受侵害，赔偿权利人起诉请求赔偿义务人赔偿财产损失和精神损害的，人民法院应予受理。王女士的亲戚可以根据交通事故责任认定书划分的责任并结合医师出具的医学情况诊断证明书，向肇事司机以及承保的保险公司主张医药费、误工费、护理费、营养费、交通费、后期治疗费用，如果能够构成伤残的，还可以主张伤残赔偿金、精神损害抚慰金。 不过，法律上规定身体受到伤害要求赔偿的诉讼时效为一年，所以王女士的亲戚要在治疗终结之日起一年内向被告所在地或者侵权行为地的法院提起诉讼。 【市民朱先生来电：】 我于2013年9月借给朋友王某20万元，约定利息为3分，借款期限为三个月，金某以保证人的身份在借条上签字的。现在借款期限已经届满，王某不返还借款，金某不承担保证责任，我该怎么办？ 律师解答本案为典型的民间借贷纠纷案件，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》的相关规定：金某承担的是连带保证责任，其保证期间为6个月，现保证期限已届满，故金某不再承担连带保证责任，朱先生只能起诉王某，主张返还借款以及利息损失。不过，朱先生与王某约定的利息过高，法律规定的最高利息不得超过同期同类银行贷款利率的四倍，如果朱先生平时以3分收取利息的话，那么超过的部分则要冲抵本金的。 来源：中顾法律网 ————————— 【新来的】 标题下面“懂点法”点击抓紧关注 |
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