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他人收管房屋维修基金，就是人拉屎，狗作主的一种。 这句土话，是我们乡野之人经常使用的口语，听起来是不那么文雅，却形象生动。狗是吃屎的，但假如狗为了吃屎，要求人拉屎听自己的，人会买账吗?! 刚读到关于公共资金“去向不明”问题的一文，同感顿生。有些领域我不清楚，无发言权，不过房屋维修基金我是有些知道的，因为我本身经历过收和申请事。 大概10年前我拿新房钥匙，被要求交了几千块维修基金，打给一张收款收据。当时我有疑惑的，主要是觉得不放心，我的钱，干嘛要你来保管并批准使用?可是，你要是不交，钥匙不给你，谁愿意跟拿新房钥匙过不去，几十万房款都付掉了，几千块额外支出还算个球!他们大概吃准了这一点心理，量你也拖不起。 代收这笔钱的是物业公司，当然当时要问他，钱收去了给谁保管，回答是房管局，他们只是代收。少许有点头脑，知道趁你拿新房钥匙的时候收维修基金，有趁火打劫性质，还有就是打时间差靠它获利。新房子质量再怎么不济，估计10年内不会需要维修，他们却提前10年收齐了，等于大家给它预存10年，你出本金，利息归他们。 回过来仔细想想，也似乎合理，房管局管住房的政府机构收取这笔钱，将来是用它来提供维修服务的，既然房子都在一个小区，又都连片堆积，那肯定算是一个建筑系统，所以将来哪家房子有问题则都属于系统问题，自然要一个机构来协调解决。 10年很快过去了，有人家房子真遇到质量问题需要修缮。我运气好，我家住房暂时还好着。然后他们找物业，说我家哪儿不行，需要维修了，要怎么申请使用那笔基金?物业不管那钱，所以把头要成拨浪鼓，要他去找房管局。 不办不知道，一办吓一跳，麻烦就一串一串的来了。去跑了大约一个来月，遭到踢皮球，一会儿要他拿那个手续，一会儿要他补这个手续，等手续好容易补齐了，又说呀逐级报批，走一个程序。弄得头都大了，维修基金却遥遥无期落实下来。 后来，那人在网上发了个帖子，大骂房管局扯皮推诿。这几年，政府机构被骂得多了，所以久骂不痛，谁也不来理会你。见发了帖子也不顶用，他就去找电视台，要拍社会写真给予曝光。电视台一听是要告房管局，哪个敢，就说你还是去建设局主管部门反映吧。他再到建设局去找人，人家回头说，我们跟房管局属于平级机关，管不着，你最好找分管建设口子的市长去反映情况。 他发扬了雷锋“钉子精神”，锲而不舍，听说最终得到了基金支持，但大约花了半年光景。他家住在顶楼，遇到渗水，等到那边安排维修，渗水变成滴水了，所有能用的容器都派上了用场。 当时也有一些有正义感的人呼应，网上发帖诘问房屋维修基金到底哪里去了，为什么申请使用起来有那么繁琐艰难?见事情闹大了，房管局的人才故作姿态地上网回复，说了一大堆关于它的文件规定和保管使用办法，显得自己像是个好管家，钱放在他们哪儿好像比存银行还保险。 只要想，现在贪官那么多，他们的手伸得又那么长，连国库的银子都敢下手，老百姓存在那里的钱不等于是“放心猪肉”吗?房屋维修基金，说起来每户交几千不算多，可一个小区几千户，几个小区几万户，一个几百万人口的城市，加起来那至少得好几十个亿，光利息它一年就混到几个亿的，用在维修上的开销估计零头就够了，剩下的将用到哪里去，从不需要跟业主们交底，能不怀疑它们有可能分肥搞腐败嘛! 众人头上拿来的房屋维修基金，却要让政府机构管理分配，出钱的人需要开支时，得向它求爹爹拜奶奶，遭遇百般刁难，这种社会管理的奇葩看来也只有特色上国才五彩纷呈，而如果连这么点小事都处理不善，真的很难再叫人相信还有能力处理更大的事情。 |
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