《物业管理理论与实务》56学时 中国石油大学

      本课程为中国石油大学韩党社老师主讲的物业管理理论与实务精品课程教学视频，全套课程共56集，由壹课堂网整理免费共享。

      《物业管理理论与实务》从物业管理经营决策的实际需要出发，以物业管理企业从组建到形成品牌为主线，分别介绍了如何科学组建物业管理企业、如何选择适当的物业管理业务、怎样签订物业服务委托合同、如何组织物业的前期管理、如何关注财务管理问题、物业日常管理与经营服务的内容、不同类型物业是如何管理的、国外先进的物业管理是如何运作的、怎样实施物业管理的贯标与创优、如何策划物业管理品牌战略等内容，比较详细地回答了“如何管？”的问题。

      《物业管理理论与实务》是物业管理专业的主干专业课程之一，是一门操作性、实践性较强的课程，学习本门课程必须贯彻理论联系实际的原则，同时，学好本门课程也可以为学习后续课程奠定良好的专业基础。通过本课程的学习，可以使学生了解和掌握物业管理的基础知识、基本理论和操作技能。

01、物业管理的基本概念02、物业管理的产生和发展03、物业管理市场04、法的基本知识05、物业管理的法制建设06、物业管理条例07、建筑物区分所有权制度概述08、建筑物区分所有权人的三项权利09、区分所有建筑物的管理制度10、业主11、业主大会制度12、业主委员会13、业主公约制度14、物业管理企业的特点和分类15、物业管理企业的设立16、物业管理企业的运行机制17、企业的资质管理制度18、物业管理的早期介入19、前期物业管理20、物业管理招投标制度21、物业的承接验收制度22、物业服务的类型与内容23、清洁、绿化养护服务24、公共秩序维护与车辆停放管理25、报修服务26、社区文化与小区文明建设27、房屋维修管理概述28、房屋维修及维修管理的内容29、房屋维修工程的组织与管理30、物业设备管理概述31、物业设备管理内容32、物业设备的维修、保养及管理33、物业设备成本管理技术34、房屋租赁概述35、租约管理36、租赁营销管理37、信息、物业信息的基本概念38、物业管理信息系统概述39、物业管理信息系统开发40、风险管理理论41、保险理论42、物业管理的风险管理43、物业管理企业的保险决策44、物业管理的财务制度45、物业服务费的构成与测算46、住房专项维修资金制度47、居住物业的管理48、商业物业的管理49、工业物业及特殊物业的管理50、物业管理从业人员的职业资格51、物业管理从业人员的职业道德52、物业管理从业人员的职业修养53、物业管理从业人员的职业技能54、质量与质量管理55、ISO9000族标准56、物业管理企业如何