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悉尼为何90%的房子急于出售 来源：悉尼晨报 作者：Stephen Nicholls 时间：2015年5月4日 原文地址：http://news./domain/real-estate-news/sydney-property-out-of-control-just-three-properties-didnt-sell-in-the-inner-west-20150504-1na8xf.html?rand=1430718331973 翻译：龚蕾  根据周六悉尼房屋拍卖数据显示，在悉尼有89.1%的房子急于出售。 经济学家安德鲁威尔逊表示，在悉尼出现了恐慌性出售与买盘，悉尼西区数据显示超过90%以上的房源出售，房地产市场出现失控了吗？威尔逊博士问。澳洲联储银行与本周可能会举行再次降息会议，墨尔本出售房屋比例82%。 十多年来，投资者持续购买物业，澳大利亚房地产市场出现了一波投资热潮，新增房贷超过了银行全部贷款的一半以上。外国买家涌入澳洲买房继续推高澳大利亚一些城市的房价。目前，一些银行家正担心繁荣变成泡沫。 根据银行数据显示，非自主购房贷款增长速度较快，悉尼房地产市场在金融危机后，银行贷款增长很快，悉尼投资者正等待洪水般的拍卖或出售，在悉尼有超过90%的业主急于出售房屋。 上周六，根据数据显示，澳大利亚拍卖或出售房屋数字创纪录。悉尼中部、北部、东部、北部地区拍卖出售比例超过90%，南方地区出售比例超过80%，其它地区在70%以上。 经济学家表示，这可能是悉尼市场史无前例的拍卖出售热潮，很多投资者急于出售套现，一些买家正努力清偿银行债务，实际上，银行可能更担心家庭债务，因为悉尼家庭债务已上升到一个相当高的水平了。澳洲央行数据显示，房地产投资上涨超过几百亿美元，达到几千亿美元。 今年以来，悉尼房地产市场出现了卖方急于套现的热潮。澳洲联储可能会采取一些措施，比如降息来抑制大量房子出售，一些买家已出现债务。     （以上仅代表笔者阅读译文，译文水平有限欢迎指导。） |
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