雅楠(Y) / 房地产经理人... / 顶级坡地别墅的设计要点

0 0

   

顶级坡地别墅的设计要点

2015-05-06  雅楠(Y)
阅读引语

坡地别墅因其自然地形的复杂性、对建筑设计和空间、环境的设计都有特殊要求。 山地别墅作为山地住宅中主要面向高端客群的产品,一般利用地形高差,有组织的进行规划,使每一栋别墅可获得良好规线及通风采光,更加符合“生态宜居”理念。



今天,就全面的分享:坡地建筑的设计要点

1.坡地别墅.道路系统

主路沿坡底布置,支路缓坡上山

社区主路沿坡底环绕布置,构成社区的环绕主干路网。

缩短道路总长度,减少道路用地面积。

能造成变化起伏的意境;

保证坡地上端高档别墅居住的私密性,并使其同平地内的别墅形成道路分隔

通过对于社区内部道路的丰富处理,实现视觉效果的高差层次感以凸现山地特色

  • 步行路依地形而变

  • 坡地道路应该尽量曲折弯曲,减少坡度对于步行的负面影响

  • 道路铺装可以丰富化,创造宜人步行环境

2.坡地别墅.地下室

通过坡地处理,改变地下空间属性,使得别墅地下室实为地上空间

平地别墅——地下室的面积

对于普通平地别墅,地上一层面积至少可以占总地上建筑面积的60%,相应地,可以附赠地下面积约占地上面积的60%

假设以一个地上面积为180平米的别墅计算,结果如下:

My villa 经典户型:

地下一层:121.56

地上二层:124.60

地上三层:78.86

坡地别墅——地下室的面积

与平地别墅相比,坡地别墅地下室的使用功能将发生变化,主要公共活动空间可设地下室。地上二层面积所占比例可以减小更多坡地别墅地下室面积可以达到可售面积80%以上。



3.坡地别墅.庭院

坡地别墅因坡度不同而形成不同的庭院形式

坡地陡峭,只能分级形成庭园,庭园与室内高差较大。


山地缓坡,可形成一级庭院。

4.坡地别墅.户型设计

坡地别墅户型设计的原则

l灵活的功能空间布置,各种功能空间分隔模糊,易于组合。

l坡地别墅的地下室相当于地上一层,承担部分首层的功能。

l外围空间最大化的利用,实现景观与产品的融合。

内部功能分配平地别墅

内部功能分配坡地别墅

地下室:


由于采取台地处理,地下室属性发生改变,已成为一层。除可承担普通地下室的健身、储物的功能外,也相应地承担一层的车库、会客厅功能,由于使用的频率提高,卫生间功能空间必须设置。

地上一层:


主要活动空间仍集中在地上一层,客厅及厨卫是活动的主要空间。l建筑采用一定退台处理,可以在一层平面有大面积观景露台,同时可以设置一间次卧

地上二层:

二层仍是传统的主卧与次卧区,同时与主卧相连的是观景平台

坡地别墅与平地别墅内部功能分配的比较

外围空间最大化的利用大面积的采光玻璃窗

外围空间最大化的利用大面积露台、环廊

外围空间最大化的利用露台、阳台及玻璃房

5.坡地别墅.建筑风格

建筑风格适合坡地地形,与周边的环境相融合。

部分采用质感强烈的石材、砖材或木材,以提升建筑的质量感。

现代风格能够很好的实现建筑与坡地的融合

现代主义风格,其较为灵活的空间处理方式、简捷的线条以及丰富的外立面处理可以使得建筑和山或者坡地较为理想的结合

有质感的外墙材料

6.景观设计建议—小品

小品或者建筑部分结构的处理需要与整个建筑风格保持一致

道路边的椅子、路边的山石以及连接不同山坡之间的廊道


    本站是提供个人知识管理的网络存储空间,所有内容均由用户发布,不代表本站观点。如发现有害或侵权内容,请点击这里 或 拨打24小时举报电话:4000070609 与我们联系。

    猜你喜欢

    0条评论

    发表

    请遵守用户 评论公约

    类似文章
    喜欢该文的人也喜欢 更多