摘要:买房子时,每个人都想买楼层好、户型朝向好的房子,但是,户型楼层毕竟有差异,那么,怎样在这不同的户型中挑选到自己喜欢的呢?一张图教会你,绝对受用。
一般选楼层应该根据总楼层不同,选择最好的楼层也不同。一般高层楼层选择,总楼层在30层以上的选择6-10层最好,15-24层最好。一般而言就是高层住宅的选择规则就是:总层数的1/3以上,2/3以下为较好的楼层次。同一楼层户型选择也要根据楼房形状进行选择,下面装修师傅网市场调研出塔楼、板楼、蝶状楼层户型选择方法,98%的人通过这张图都选到了最适合自己的楼层以及户型。 下面根据这个比较普通的楼盘来说下,同一楼层户型以及房间朝向的选择哪个最好? 一:如果是塔楼该如何选择户型以及楼层呢?看图介绍选择 什么是塔楼? 外形较为方正,一般是中筒状每个户型围绕电梯,或者是点式围绕电梯而成的布局。一般的塔楼只有一个门,这种楼房的高度从12层以上到35层,超过35层是超高层,塔楼一般是一梯八户到一梯12户。均好性差,居住密度高 塔楼每层的住户多为6户以上,甚至高达12户,数百户人家挤在一栋大塔楼里,居住环境当然不如板楼优越。而且,塔楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后,且不可改变。 塔楼的特点:塔楼价格低,对于经济上并不宽裕的工薪族来说,塔楼还是很实惠的。由于塔楼社区的建筑密度较高,因而可以节约宝贵的土地资源,有效降低每平方米的房价,让更多的人安居。 塔楼户型以及楼层选择如下:看图介绍选择 1.面房间夏季非常炎热,北面房间没有遮挡,所以冬季非常寒冷。 2.面房间采光好,东面房间采光也充足。 遍劣势:南北不通透,私密性差,安全系数低,生活空间比较压抑。 普遍优势:公摊小,房价低。 二:如果是板楼该如何选择户型以及楼层呢? 板楼是什么?板楼户型怎么选择? 呈长条状,一梯两户呈景象对称的户型,一般一牌4-6户,南北通透性好。 板楼同一楼层方位不同户型的特点: 西面卫生间春夏交替比较潮湿,西侧房间在夏季也比较炎热 如图所示:2号东侧和三号西侧房间采光一般,1号东侧采光充足。 板楼户型优劣分析: 普遍优势:南北通透,南面采光充足。私密性好,安全系数高。 普遍劣势:公摊大,承重墙在内部不宜改装,抗震能力差,价位高。 选择户型顺序一般是:1>2(3)>4 三:如果是蝶状楼该如何选择户型以及楼层呢? 这就是小编为大家介绍的有关买称心如意新房的经验介绍,希望对您的新房装修有帮助。 |
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