小产权房子该不该买？
达州房产生活
2015-05-12 10:01
小产权房子能否合法化已经争议很久了，小产权房子是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产产权”。其所谓的产权证不是真正合法有效的产权证。那到底小产权房子该不该买呢？ 其实在十八届三中全会公报发出之后，国土部和住建部等相关部门，也在第一时间再次声明，小产权房子是违法的，不能买。但是，很多人仍然天真的以为，土地流转会带来附属在集体建设用地上的小产权转正。 由于现在的大产权房的房价飞涨，很多人也是迫于无奈的选择小产权房。但是，小产权房子存在的危险也是不可忽视的。 小产权房屋质量没人监督，一些开发商为赚取更多的利益而偷工减料，房屋存在安全隐患。除了质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业也容易出现问题。 因此，虽然小产权房价便宜，但在购房时还需谨慎考虑！ |
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