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抵 押 合 同 甲方（抵押人） 姓名：___________ 身份证号：_____________________ 联系电话：_____________________ 通讯地址：_____________________ 乙方（抵押权人） 姓名：___________ 身份证号：_____________________ 联系电话：_____________________ 通讯地址：_____________________ 为确保甲乙之间签订的_______合同的履行，甲方愿以其有处分权的__________作为抵押。乙方经审查同意并接受甲方的抵押。为明确双方的权利义务，经甲、乙双方协商一致后，订立本合同。 第一条 抵押财产 抵押财产名称：_______________________； 抵押财产数量：_______________________； 抵押财产价值：_______________________； 附件一：抵押物状况详细清单 第二条 抵押率及抵押范围 经评测，抵押物市价值人民币__________元（大写：___________），抵押率为________%。 抵押担保的范围为：_____________________________。【1、本金及利息；2、本金、利息及其他包括但不限于催收费用、诉讼费用、抵押物处置费等费用。】 第三条 抵押物的保管责任 1、甲方应妥善保管抵押物，并随时接受乙方的检查； 2、抵押期间的保管费用由_______承担； 3、抵押期间，因乙方保管不善造成抵押物毁损、灭失的，甲方有权要求乙方恢复原状；无法恢复原状的，有权请求乙方提供与减少价值相当的担保。 第四条 抵押登记与公证 1、有抵押物法定登记机关的，抵押登记由_______负责；自登记之日起30日内，甲方应当将抵押登记、抵押物权属证件原件等有关文件交付给乙方； 2、乙方就抵押登记情况到相关部门核实时，甲方应提供足够协助； 3、无抵押物法定登记机关的，是否进行登记由乙方决定； 4、抵押登记、抵押公证所需费用由__________承担。 第五条 抵押物保险 1、甲方应当在合同签订30日内，办理相关保险业务，并指定乙方为受益人； 保险赔偿范围应包括该抵押物遭受水灾、火灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损坏；投险金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额；保险期限至主合同到期之日，若甲方到期不履行义务，甲方应继续购买保险，直至主合同项下债务履行完毕为止； 2、甲方应于保险手续办妥后30日内将保单正本交予乙方保管； 3、本合同有效期内，甲方应按时支付所有保费，并履行维持保险的存续所必须的其他义务； 4、甲方未能投保或者续保的，乙方有权自行投保、续保，代为缴付保费或者采取其他保险维持措施；甲方应提供必要的协助，并承担乙方因此支出的保险费及其他相关费用； 5、抵押期间，发生保险事故的，保险赔偿金作为抵押财产，应当用于提前清偿乙方债权。 第六条 甲方声明 1、签署和履行本合同是甲方真实的意思表示，并经过所有必须的同意、批准及授权，不存在任何法律上的瑕疵； 2、甲方在签署和履行本合同过程中向乙方提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的； 3、甲方对抵押财产享有充分的处分权，若抵押财产为共有的，其处分已获得所有必要的同意； 4、抵押财产不存在任何权利瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议、抵押、质押、诉讼等情况。 第七条 抵押权的实现 1、当甲方不履行主合同约定的义务时，乙方有权依法折价或者拍卖、变卖抵押物，并就所得价款优先受偿； 2、乙方处理本抵押合同项下款项，依_________次序进行： （1）用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用； （2）由于扣缴所欠的一切税款及抵押人应付的一切费用； （3）根据本合同抵押人应偿还抵押权人的债务及其他一切款项。 3、抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款不足以清偿债务的，由主合同债务人继续清偿； 4、乙方不得提前处分抵押物。 第八条 违约责任 违反本合同的一方，应向守约方承担担保债权金额的______%作为违约金。 由于甲方或者其他第三人的原因，不能及时实现抵押权的，由甲方向乙方支付每日担保债权金额的____%作为违约金。 第九条 合同的变更或者解除 本合同生效后，甲、乙任何乙方不得擅自变更或者解除合同；需要变更或者解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍然有效。 第十条 争议的解决 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第_____种方式解决： （1）提交_____________仲裁委员会仲裁； （2）依法向_____________人民法院起诉。 第十一条 其他事项 __________________________ 第十二条 本合同未规定事项，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。 第十三条 本合同自双方签字或盖章之日起生效。一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签字或签章）：_____________ 日期：______年_______月______日 乙方（签字或签章）：_____________ 日期：______年_______月______日 本文由随身法务责任编辑张旭整理，如需转载请务必注明出处！ |
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