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学区房、养老保险、物业费……大庆人必知生活信息大全!

 昵称5054560 2015-05-18


买学区房需要多少平才能落户

  按照现行政策,房屋建筑面积不足75平米的,需以新房主取得产权证的日期起算居住满5年后,方可申请购房落户。75平米以上(含本数)的,取得产权证并居住后,即可申请购房落户。 


学区房那些事


孩子入学买学区房必须满一年以上吗?


  目前暂未规定学区房年限,请关注所在区教育局当年7月份出台的学区划分政策。军人子女就学需经市教育局、区(县)教育局同意,指定学校入学,如夫妻双方有一方在大庆市具有户口和100%住宅产权,可按房产所在学区就学。


学区房那些事


房补发放标准是什么 面向哪些群体

  我市市政住房分配货币化工作于1998年启动,1999年全面铺开,住房分配货币化实行“老人老办法”,“新人新政策”。“老人老办法”即1997年12月31日(含)前调入大庆参加工作的职工,是以男方为主(包括离异、丧偶、独居、军属、男方在外地且没享受过房改政策的无房户女职工),按户发放补贴,补贴金额通过补贴面积、工龄等进行计算;“新人新政策”即1998年1月1日(含)之后调入大庆和新参加工作的职工,从调入参加工作第三年起开始按人发放购房补贴,补贴金额按照基本工资百分比乘以职级系数进行计算,发放年限20年。


学区房那些事


医疗保险个人账户如何查询  

  请拨打:4661233,按语音提示输入身份证号做相应查询。


保险那些事


外地户口缴纳几年养老保险可参个保


  《关于进一步完善城镇个体从业人员及灵活就业人员医疗保险政策的意见》(庆劳社发〔2005〕141号)规定,在我市从事个体经营的经营者、个体从业人员及灵活就业人员,有外地户籍的,已在我市参加基本养老保险的个体从业人员及灵活就业人员,其年龄可放宽至法定就业年龄内。


养老保险那些事


养老保险退休后如何计算


  基本养老金计算公式:

  月基本养老金=基础养老金+个人帐户养老金+过渡性养老金

A、 基础性养老金=(职工退休时上一年度全省在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)÷2×缴费年限(含视同缴费年限)×1%;

  其中:本人指数化月平均缴费工资=职工退休时上一年度全省在岗职工月平均工资×职工本人平均缴费工资指数

  职工本人平均缴费工资指数为实行社会统筹与个人账户相结合年度(大庆市为1996年)至职工退休时本人历年缴费工资指数的平均值。

  职工当年缴费工资指数=职工当年缴费工资/全省在岗职工年平均工资

  职工当年缴费工资是本人上一年度工资总额;个体是以全省上一年度在岗职工平均工资为基础,可在全省上一年度在岗职工平均工资的60%-100%之间选择缴费基数。

  全省上一年度在岗职工平均工资每年由省厅公布

B、个人帐户养老金=退休时个人帐户储存额÷本人退休年龄相对应的计发月数;

  退休年龄对应的计发月数为:50周岁 195个月 55周岁退休 170个月 60周岁退休 139个月

C、过渡性养老金=职工退休时上一年度全省在岗职工月平均工资×职工本人平均缴费工资指数×视同缴费年限×1.2%。

  视同缴费年限是指社会统筹与个人账户相结合前符合国家规定可以计算工龄的年限。大庆市的统账结合时间为1996年1月,那么视同缴费年限就是1995年12月底之前符合国家规定可以计算工龄的年限。

  例:某男,个体参保人员,1955年4月18日出生,2015年4月退休,2014年全省平均工资为3558.33元/月。1996年1月起缴费至2015年4月,缴费年限为19.3333年,个人账户储存额为22861.29。历年基本按社平的60%缴费,具体如下:

  基础养老金=(3558.33+3558.33*0.7135)/2*19.3333*1%=589.39

  账户养老金=22861.29/139=164.47

  因其没有视同缴费年限,故没有过渡养老金

  月基本养老金=589.39+164.47+45(我省退休人员每人增加45元御寒津贴补贴)=798.86

保险那些事


失业保险该如何申请

  申领失业金需要填写申领表,提交失业的手续,并进行失业登记。具体相关手续及承办部门如下:

  解除(终止)劳动合同证明书(单位提供);

  解除(终止)劳动合同协议书(同上);

  解除(终止)劳动合同备案登记表(同上);

  《失业保险金申领登记表》(区地保中心盖章);

  本人二代身份证(正反面)复印件3张;

  《失业人员登记表》(所在社区办理);

  《失业登记证》(同上);

  《失业人员培训登记表》(区地保中心提供,本人填写)。

  现在的失业保险待遇标准是每月680元。


保险那些事


大庆目前执行的物业费标准是什么


  大庆市物业服务收费执行大庆市人民政府办公室《关于印发大庆市住宅物业服务分等收费标准的通知》(庆政发[2006]63号)文件,详细文件可以在大庆市政府网站,政府公文—市政府办文件中查询。


物业那些事


物业费如何查询


  如果单位及个人交重物业费,可凭票据(应该有两份票据:单位交的一份、自己交的一份)去咨询物业公司怎么退补就可以。如果物业公司有拖沓敷衍等行为,可向市物业管理办公室进行投诉。


物业那些事


何为一级物业收费服务标准

1、可登录大庆市物业管理行业监管信息系统(http:///)进行查询具体收费标准及服务标准;

2、如果业主认为物业服务不达标,业主可要求物业服务企业限期整改或向业主委员会提出诉求等,也可向区物业主管部门或市物业主管部门反映;

3、物业服务企业依据物业服务合同,提供了物业服务,业主就应交纳物业费。在合同履行过程中,任何业主不能以“对物业服务企业不满意或不到位”为由,而拒交物业费。

  业主提出是否炒掉物业公司一事,对于解聘物业服务企业一般是指在物业服务合同有效期内,业主大会单方终止物业服务合同的行为。应注意的是,业主大会决定解聘物业服务企业,必须是出现了合同约定的法律,法规规定的解聘事由,并且履行了相关程序后方可解聘,否则会产生不必要的纠纷,侵害业主或物业服务企业的合法权益。

物业那些事

编辑:大婉儿(微信号liyiyan17)

来源:大庆网

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