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第十二法
找套房
对比两套房子，看其布局是否符合你的需要，好套型的房子应该布局紧凑，尺寸合理。
房子合理尺寸一般为：客厅开间3.9米以上，进深4.2-4.5米；主卧开间3.6米以上，进深4.2米-4.5米；次卧开间3.3米以上，进深3.3米-4.5米；书房开间2.7米以上，进深3.3米-4.5米；餐厅2.7×2.7以上。
单元位置：最好保证本套房子不毗邻小区的主干道；最好不位于小区的边部，如位于边部，最好是可以预计该边相邻部分近10—20年不会有打桩类建筑施工，否则会对采光和质量产生影响。
房子朝向：现在房子一般都为坐北朝南向，区别在于是东首还是西尾或是中间。一般而言，一幢房子的东西都有景观窗，如采光和套型有特别要求的可选择东西两边，且东西两边受相邻影响较中间小，但其缺点是时间过长其东西墙面有渗水的隐患。
采光：按多层幢间距的最低标准（1:1.25，一层冬至时保证每天2小时的日光），2层3层以上才能保证充足的采光；而小高和高层而言，其建筑的设计是按错位设计的，影响采光的基本上不是其前建筑物的高度，而是其宽度，采光优劣可以从实地查看和从模型观看。
通风：必须保证南北通透，对于一梯三户或一梯四户的房子，其通透性和采光性都相对较差，特别是一梯三户或一梯四户中只有两面朝向的房子。
以上是按常规的方法选的套房，我们在实际中，还要考虑风水的因素，从风水的角度讲。
1、如果整栋楼是“东—西”走向那么最好选择楼梯(电梯)东边的房子。
2、如果整栋楼是“东北—西南”走向，那么最好选择楼梯(电梯)西南边的房子。
3、如果整栋楼是“北—南”走向，那么最好选择楼梯(电梯)北边的房子。
4、如果整栋楼是“西北—东南”走向，那么最好选择楼梯(电梯)东南边的房子。
5、以主卧室为你要选择的楼，不要选择“西北方”有厨房，东方有卫生间(厕所)，正北方有卫生间(厕所)，东北方有厨房的套房。
6、以主卧室为你要选择的楼，选择“北方是厨房，东北方是卫生间，西北方是卫生间，东方是厨房，主卧室门在东北方或西北方”的套房。
7、以主卧室为你要选择的楼，不要选择卧室外面“南方(或西方，或东北方，或西北方)有独立参天大树或电杆或配电中心，东南方(或东方，或西南方，或北方)有喷泉，有水池，有大门正对着，有两栋楼房夹缝正对着”的套房。
当然，如果按飞星进行选择，效果更好。
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