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智能楼宇电梯维修秘籍(一)

 吴氏正藏 2015-06-13


  电梯怎样验收?


  电梯由施工单位安装好后,要按国家规定的技术标准和质量标准进行验收。验收时,由施工单位向物业管理公司提交验收资料。


  电梯资料有什么?


  电梯的出厂合格证,性能测试、运行记录,安装使用说明书等。还有电梯的原理图、安装图等。


  电梯设备怎么管理?


  电梯设备经验收合格后,划归物业管理公司管理,同时可投入使用。物业公司工程部的电梯管理员应建立电梯的档案并妥善保存。未经过验收合格的电梯,物业公司绝对不能接管。


  为什么电梯的使用安全非常重要?


  为防止电梯因使用不当造成损坏或引起伤亡事故,必须加强电梯的使用安全管理。


  电梯使用安全管理主要有什么?


  安全教育、乘梯人员的安全管理、电梯困人救援的安全管理。并乘坐有年检合格的电梯。


  为什么配电柜前后要铺设绝缘垫?


  主要因为保护操作者的安全,有带电工作,保持等电位,就不会有电的灼伤。


  为什么电梯维修人员严格按操作规范?


  为了确保电梯的安全运行,维修人员要经有关部门统一考试合格后才可上岗。物业管理公司设备部电梯管理员负责制定司梯人员的安全操作守则,并监督执行。守则内容是:保证电梯正常运行,提高服务质量,防止发生事故。


  电梯安全必须执行操作规程是什么?


  (1)每次开启厅门进入轿厢内,必须作试运行,确定正常时才能载人。


  (2)电梯运行中发生故障,立即按停止按钮和警铃。并及时要求修理。


  (3)遇停电时,电梯未平层禁止乘客打开轿厢门,并及时联系外援。


  (4)禁止运超大、超重的物品。


  (5)禁止在运行中打开厅门。


  (6)工作完毕时,应将电梯停于基站并切断电源,关好厅门。


  为什么电梯困人应紧急救援?


  主要是确保乘客的安全是电梯困人援救理工作的目的。凡遇故障,司梯人员应首先通知电梯维修人员和管理人员,如电梯维修人员和管理人员10min仍未到达,设备部经过培训的救援人员可根据不同情况,设法先行释放被困乘客。


  为什么规定电梯困人援救的程序?


  是保障操作者和乘客的安全,规范电梯困人援救工作,以确保乘客的安全是电梯困人援救理工作的目的。



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