【重磅】2014年武汉房地产年度销量排行榜（TOP10）发布

昵称25723936 2015-06-21

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2014年武汉房地产企业成交金额排名

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2014年武汉房地产企业成交榜首由武汉保利以75.30亿元夺得，前十强开发商2014年总销售金额达433.5亿，此次除武汉保利获得榜首外，湖北保利也以28.83亿挤入榜单排名第十，2014年保利项目以“多”取胜。

金地集团以39.5亿元位列第四，较2013年增长9.86亿元，排名从2013年的第九上升至2014年第四。

联投集团、世茂集团、湖北保利，分别以37.41亿、34.5亿、28.83亿列前十强，也是2014年榜单上的“新”面孔。从上榜名单来看，除福星惠誉为本土房企，其余均为全国知名品牌房企，可以看出品牌房企已经占领武汉大片江山。

2014年武汉房地产企业成交面积排名

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本榜单头两名武汉保利和万科以152.36万方的企业成交面积占到了前十榜单的32.7%，可见大者恒大。而第三名的联投集团则以占据次中心为销售策略，湖北保利旗下多项目主打刚需性价比，以42.87万方位列第四。

与企业销售成交金额相同的是，该榜单同样除了福星惠誉为本土企业，其余九个席位均被全国知名房企占据。其中福星惠誉、世茂集团相差仅0.25万方，而排名第八的恒大集团与排名第九的碧桂园相差仅0.01万方，由此可见2014年房企“斗争”尤为激烈。

商品房成交金额排名

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纯水岸东湖以25.98亿元拿下该榜单第一，而该项目在去年仅排名第四。今年榜单前十强中有7个席位为万元以下楼盘，可以看出2014年度仍然刚需为王，同时，纯水岸东湖、复地东湖国际在刚需时代以万元价格拿下榜单第一、二名，而两个楼盘均和东湖有关，刚需之外环境、景致更胜一筹。

保利城以24.87亿位居第三，项目也是徐东片少有的低价楼盘，在刚需为王的大前提环境下和第二项目相差仅0.78亿元，却与第四名的碧桂园生态城拉开近5亿差距。

商品房成交套数排名

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保利城以4027套房拿下商品房成交套数榜单第一，并以1100套远远甩开第二名，因此在楼盘销售金额仍旧位居前三甲。

上榜前十强楼盘名单来看，半数楼盘为三环内楼盘，从价格来看8成为6500—7500档楼盘，更加证明刚需为购房主力。和2013年相比，多楼盘无明显上涨，以平销跑量为主，而中心城区土地资源有限，三环中找性价比已经成为购房共识。南国大家装江南店SOHO虽然是榜单上少有的万元盘，但因项目紧邻二环线，主打地段和投资牌，以商铺+LOFT小户型吸引各类投资者。

住宅成交金额排名

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榜单中有7个楼盘成交均价破万，3个万元以下楼盘中除保利时代其余2盘售价接近万元，因此江城楼市全部跨入万元行列已不远。该榜单中纯水岸东湖、复地东湖国际再次上榜，其余8盘均为国内知名房企。

住宅成交套数排名

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此榜单剔除写字楼、商铺，仅仅只计算住宅部分。榜单中仅世茂锦绣长江、融侨城为二环楼盘，其余均位于三环及三环外，二环内房源由于稀缺、量少、价高已逐步淡出榜单视野，购房范围从三环逐步向外扩展，对应房企成交金额及套数榜单，可以看出刚需仍然是购房主力人群，购房趋势也逐步向外扩展。

碧桂园生态城、清能清江锦城均以1614位居第五，两者虽然在地理位置上有较大区别，但销售价格上均为6字头房源，价格仍然是购房考虑主要因素。

住宅成交均价排名

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该排行榜全部为两万元楼盘，除个别楼盘均为别墅盘，排名第一的梦湖香郡系列已在市场售卖多年，对比2013年榜单，纯水岸东湖成交均价上涨约6000元。

新入榜的武汉天地云廷系列也是14年新开项目，以高品质稀缺为卖点，符合身份保持神秘。而招商公园1872别墅项目相较于2013波动较小，以平销为主。

万元以上住宅成交套数排名

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武汉楼市已经逐步全线迈向万元行列，成为楼市的一个新标志，从万元盘销量来看，复地东湖国际以1370套稳坐第一，而去年该榜榜首仍旧归属复地东湖国际，也是连续两年获万元盘销冠。该项目以东湖为卖点，主打资源的稀缺，同时以城中心百万大盘为立足点，一网打尽刚需、改善型需求并立足以高档社区吸引中高层购房者，成为不折不扣笑到最后的王者。

榜单中各排名相差并不大，如万科汉口传奇仅以1套之差落后于百瑞景中央生活区位居第十，保利系的保利时代、保利城均以1235套、1205套位居第三、第四，两项目占据三环主打刚需购房者。

别墅成交套数排名