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■记者 张秀冰/文 陈建国/摄 福州晚报讯 阳台护栏断裂，夫妻跌下3楼；排水不畅，居民楼遭水围困……近年来，福州洋下新村多幢楼房因年久失修，出现了种种状况。昨日，晋安区政府发布消息称，鉴定洋下新村有10幢住宅楼为危房，并从今日起启动居民撤离工作。 10幢楼均预制板结构 多处墙体开裂 据了解，晋安区茶园街道洋下新村5号楼、6号楼、11号楼、12号楼、13号楼、14号楼、15号楼、16号楼、24号楼、25号楼等10幢楼房建于上世纪70年代。其中，有6幢为福州市国有房产管理中心直管公房，4幢为福建省肿瘤医院、福建省电网中心调度所、福建省医学科学研究所、福州市燃料公司、福日公司等5家单位的公房（部分已房改），都是预制板结构房。 “经过30多年的风雨侵蚀，上述10幢楼房的质量已出现严重问题，多处出现墙体裂缝、房屋倾斜、地基下陷等问题，无法保证居住和使用安全。”晋安区政府相关负责人告诉记者，2010年4月22日，有媒体刊发题为《洋下新村危房又生事故 阳台护栏断裂夫妻跌下3楼》的报道，指出洋下新村属于C级危房，而5号楼、6号楼、11号楼、12号楼属于危楼中的危楼。而从2009年起，晋安区房管局就已通知到每户，要求房东不得出租房子，承租户尽快搬离小区。然而，还是有人私自低价出租房屋。 此外，2014年7月下旬，受台风“麦德姆”侵袭，由于地势低洼、排水不畅，洋下新村许多居民楼遭水围困，很多人困在家里3天没敢出门。 升级成D级危房无修缮价值须拆除 晋安区政府工作人员表示，2003年上述10幢楼房被鉴定为C级危房，今年6月鉴定为D级危房。按照《城市危险房屋管理规定》，这10幢楼房都属于已无修缮价值，必须立即整体拆除的建筑。 据介绍，福州市政府与晋安区政府对这10幢危房采取了一系列解危措施，先后采取加固、发放临时过渡补贴费引导住户搬离危房等办法。经过各部门大量宣传和劝导，现已有部分住户搬离在外过渡。洋下新村D级危房鉴定结果出来后，市政府立即部署，强调必须坚持群众安全至上的原则，迅速采取切实有效的措施动员组织群众限期撤离危房，对到期仍拒绝撤离的住户，由晋安区政府按照建设部《城市危险房屋管理规定》要求，组织强制撤离。 记者了解到，参照周边地段评估价，对不同性质房屋的住户采取货币安置或实物安置。对6幢市国有房产管理中心直管公房，符合买断条件的住户可以买断公房产权进行补偿安置；不符合买断条件的，将由政府提供过渡房或公共租赁房（必须符合公租房承租条件）进行安置，让租户继续承租。对4幢企业公房，已房改的房屋所有权人可以直接进行补偿安置；未房改的住户，由各单位自行组织房源予以安置，并限期做好撤离工作，或由企业与职工协商产权归属后进行补偿安置。 据悉，洋下新村10幢危房今日起启动居民撤离工作，近日将进入签约期。整个危房撤离工作计划于7月底结束，目前已有部分租户逐步撤离。 |
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