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[摘要]6月28日下午，四川省宜宾市一大人在飘窗打电话，怀里抱着一岁孩子，孩子不慎从16楼飘窗坠楼死亡。购房者在买房时往往只考虑价格、位置、户型等方面，很容易忽视窗子的安全性。尤其是家里有婴幼儿的家庭，在买房时一定要仔细检验房子的飘窗是否符合安全规范。 【搜房网房天下讯】6月28日下午，四川省宜宾市一大人在飘窗打电话，怀里抱着一岁孩子，孩子不慎从16楼飘窗坠楼死亡。 因飘窗引起的坠楼悲剧时有发生，但很多人还没有对飘窗的安全性引起重视。购房者在买房时往往只考虑价格、位置、户型等方面，很容易忽视窗子的安全性。尤其是家里有婴幼儿的家庭，在买房时一定要仔细检验房子的飘窗是否符合安全规范。 开发商为了吸引顾客，纷纷打出“赠送飘窗”的口号。在苏州，有飘窗设计的楼盘不在少数。 旭辉·玺悦推出的85㎡的3室2厅1卫1厨B1户型，均价8500元/㎡。该户型在大主卧内有飘窗设计。  （旭辉·玺悦85㎡的B1户型） 6月27日，通安碧桂园7888元/㎡精装盛大开盘。其中92平全南向户型全明南向设计，主次卧均带宽景飘窗，双卧室及客厅直面万亩树山风景区，一线山景尽收眼底。  （通安碧桂园92平米三室朝南户型） 6月21日火爆开盘的旭辉香格里专为年轻首改族打造。其中90㎡B2户型主次卧都带飘窗，如此设计可谓南北通透，采光优良。  （旭辉香格里90㎡B2户型） 你或许就会疑惑：那我该不该在苏州买这些带飘窗的房子呢？到底买不买带飘窗房子，首先你要先看看你的飘窗设计是否符合下列安全规范： 本文导航
符合规范的飘窗高度：从墙底部到飘窗底部的距离在450到600公分，飘窗高度在1.5到2.1米之间，符合以上数据的飘窗高度符合安全规范。如果从墙底部到飘窗底部这段距离过小，没有形成安全保护距离，就会存在安全隐患，就像上面提到的从飘窗坠楼事件。如果飘窗高度不达标，视线受阻，这样的飘窗就没有意义。 有飘窗房间如何避免飘窗安全隐患 1、安装防护栏 护栏高度有规定 防护栏的高度一般是距离墙底800到900公分。有的住户为了美观，会私自拆除飘窗的护栏，这样的做法是不对的，会造成安全隐患 根据《民用建筑设计通则》GB50352-2005规定：普通住宅窗台不应低于0.9m，如果低于0.9m时，应采取防护措施，如采用护栏或在窗下部设置相当于栏杆高度的防护固定窗，防护高度不低于0.9m。 如果是凸窗等宽窗台（宽度大于0.22m的窗台），且低于0.45m，可供人攀爬站立时，护栏或固定窗扇的防护高度一律从窗台面开始计算，防护高度不低于0.9m，护栏要贴窗设置。 2、这些地方的飘窗需注意 7楼以上的飘窗需安装安全玻璃。《建筑安全玻璃管理规定》指出7层及7层以上建筑物外开窗、面积大于1.5平方米的窗玻璃等位置需要使用安全玻璃，所以一些高层住宅的飘窗除了要设置护栏外，还需使用安全玻璃。 婴幼儿房间切莫安装飘窗。飘窗危害最大可能发生在婴幼儿身上，因此，婴幼儿房间最好不要设置飘窗。 飘窗算不算建筑面积 根据规定，有台阶的飘窗只要窗户的高度不超过2.2米，就不需要计入销售面积，一般一个飘窗就可以增加1~2㎡的使用面积。而超过2.2米的落地飘窗有效地扩大了房屋的实际使用面积，所以应纳入房屋产权面积，并按照最终实测面积计算房价。 L型的飘窗选择要慎重 当遇到“L型”飘窗时，您可要当心，面前的飘窗很可能是假的。这类飘窗并不能称作真正意义上的飘窗，从墙体的外立面来看，没有突出部分，而是一个光滑的平面。这类飘窗的功夫做在室内，台面都是后加出来的，形成了一个很像飘窗的凹面。通常这种情况下，销售人员都会以可以拆除，做一个新的功能区为诱惑。很显然，利用看似存在的飘窗换一个实实在在的新增功能区，这是开发商一个巧妙的营销噱头。  大部分购房者处于美观、舒服、采光等因素考虑，都喜欢买带飘窗的房子。小编想说的是，在苏州买带飘窗的房子不是不可以，但是在买之前一定要考虑房子的飘窗设计是否符合安全规范。如果你已经买了带飘窗的房屋，请您一定要做好防护措施，切忌让您的孩子靠近飘窗，以免造成不良后果。 |
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